Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Lovartsgatan 13

Dockan, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 211 74

Lägenhet · 58 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Morgonkaffet i handen, badrocken över axlarna och badtofflorna på – sedan är det bara att promenera ner till Dockans Marina för dagens första dopp. Tillbaka hemma väntar en ljus, stilren och ytterst välplanerad tvåa där livet är lika bekvämt som läget är svårslaget. Lovartsgatan 13 bjuder på en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Ljusa golv skapar en luftig och elegant känsla, medan det gröna köket blir hemmets personliga blickfång. Här finns en fin balans mellan modern design, funktion och hemtrevnad – ett hem som känns färdigt att flytta rakt in i. Vardagsrummet är generöst och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån öppnar sig den stora balkongen mot föreningens lugna innergård – en härlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Morgonkaffe i solen, middag under bar himmel eller ett glas på kvällen när tempot saktar ner. Balkongen blir snabbt en favoritplats. Sovrummet ligger rofyllt och erbjuder plats för dubbelsäng samt god förvaring. Tillsammans med den praktiska hallen och bostadens smarta disposition skapas ett boende som verkligen levererar på det viktiga: det ska vara snyggt, funktionellt och enkelt att trivas i. Och utanför porten väntar Dockan i sin allra bästa kostym. Havet, kajerna och småbåtshamnen ger området en alldeles särskild atmosfär, medan restauranger, caféer, service och city finns nära när du vill ha mer puls. Här kan en vanlig vardag innehålla ett morgondopp, en lunch vid vattnet och en kväll på balkongen – utan att du egentligen behöver lämna kvarteret. Lovartsgatan 13 är helt enkelt ett hem som gör det lätt att njuta av livet. Stor balkong, stilrena tillval, genomtänkt planlösning och ett fantastiskt läge nära havet. Allt det där man hoppas hitta – samlat på en och samma adress. Låter det här som ett hem för dig är du varmt välkommen att kontakta mig! Mvh Emil Lemberg Mäklarhuset 0705-60 86 26

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
58 m²
Rum
2 rum
Våning
4 av 7

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2023
Energiklass
B
Egenskaper
Hiss

Avgift och drift

Månadsavgift
4 685 kr/mån
Driftkostnad
8 052 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
2 (1 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
4 av 7
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
56 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Kostnad för Telia basutbud TV samt fiber 1000/1000 är 150 kr/månad.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Föreningen har 88 reserverade parkeringsplatser i P-hus Fullriggaren. Parkeringsavtal tecknas genom att man själv ansöker genom PMalmö, inte genom föreningen. Där uppger du att du är boende i vår bostadsrättsförening och får rabatterat pris, i mån av plats. Mer info finns på P-Malmö.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Internet
150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift
4 685 kr/mån
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår: värme, kallvatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg Telia Triple Play ansluts kollektivt och debiteras varje månad med 150 kr.Avgifter som tillkommer är individuell förbrukning av el och varmvatten som läses av månatligen via IMD och debiteras i efterskott. Kostnad för el fr om 2026-01-01 är 1,9 kr/kWh. Kostnad för varmvatten är fr om 2026-01-01 87 kr/kbm.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
170 kr/mån
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1308
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel