Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ahrenbergsgatan 1B

Munkebäck, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 61 m² · 2 rum

2 275 000 kr Utgångspris

37 295 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad tvåa med balkong i soligt sydvästläge!

Välplanerad och trivsam tvåa med balkong i soligt sydvästläge. Här erbjuds en flexibel planlösning med rymliga ytor och möjlighet att anpassa bostaden efter olika behov. Det rymliga vardagsrummet har utgång till balkongen och de dubbla balkongdörrarna ger en naturlig kontakt mellan ute och inne. Tillsammans med de stora fönsterpartierna skapas en luftig känsla med fint ljusinsläpp. Köket är praktiskt utformat med gott om arbetsytor och matplats för många gäster. Sovrummet är generöst tilltaget och erbjuder dessutom två klädkammare, medan ytterligare en klädkammare finns i hallen. Det renoverade badrummet från 2019 är utrustat med golvvärme och kombinerad tvätt- och torkmaskin. Brf Lilla Munken är en oerhört trivsam förening med parkeringsplatser strax utanför porten och en gemensam innergård med mycket grönska där ni kan grilla eller koppla av i solen. Hyresrätter ger föreningen en betydande dold tillgång som stärker ekonomin långsiktigt. Vidare är läget är svårslaget, här bor ni i en lugn och mycket attraktiv stadsdel med Munkebäcks välsorterade ICA-butik alldeles intill. Området bjuder på charmiga restauranger, mysiga caféer och närhet till den natursköna oasen vid Härlanda Tjärn och Delsjöområdets naturreservat. Dessutom är kommunikationerna utmärkta med smidiga förbindelser till centrum. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Roland Jiremo för mer information!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
61 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1947
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 762 kr/mån
Driftkostnad
3 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1947
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-01-25T08:59:15.36
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
136
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 18 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 2 garageplatser varav ett dubbelgarage. I dagsläget är samtliga parkeringsplatser uthyrda men det är ingen kö för tillfället.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via fiber via Tele2 och Internet via Tele2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2017 rengjordes brunnarna. 2018 utfördes stambyte samt byte av lägenhetsdörrar och entrédörrar. 2019 utfördes radonmätning, energideklaration, asfaltering, byte till led-belysning i trappuppgångar samt ombyggnation av lokaler. 2020 nya parkeringsstolpar, målning av staket, infodring av spillvattenledning i bottenplatta och dränering av brunn. 2021/2022 byte av avlopsstam. 2023 byggnation av balkonger och uteplatser. Fönsterbyte. 2025/2026 föreningen har nyligen bytt fasad med tilläggsisolering på och nya fönster. Just nu håller föreningen på att sälja en av sina hyresrätter.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2100 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1300 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Bostadsrättsföreningen Lilla Munken
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår in avgiften? I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. (Stämmer 2026-08-26) Finns beslutade avgiftsförändringar? Vi ser över budget senare i höst. (2026-08-26) Tidigare avgiftsförändringar: 2018-04-01 sänktes med 3% 2024-01-01 +34% TOMTRÄTT: Tomträtten löper tom 2027-01-13. (ÅR 2025) Vi fick ingen större höjning. Ungefär en ökning 10 000:- per år. Vi har inte haft budgetmöte för 2027 med vår ekonomiska förvaltning än så hur avgiften kommer att se ut 2027 vet vi ännu inte. (2026-10-07)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
19
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
737248
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
5.84
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
5.84
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
15
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 275 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel