Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Lundsdalsvägen 10

Lundaskog, Borås (öppna i Google Maps i ny flik) · 504 63

Villa · 166 m² · 6 rum

4 900 000 kr Utgångspris

29 518 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till en trivsam och smakfullt renoverad villa belägen längst in på en lugn och omtyckt gata i Lundaskog. Här möts du av ett hem som verkligen fått all den omsorg det förtjänar – både invändigt och utvändigt. Den lummiga trädgårdstomten ligger i ett privat och avskilt läge, där solen kan avnjutas hela dagen tack vare uteplatser på båda sidor av huset. Med ett spabad för avkoppling och en stor basketplan för lek och rörelse, erbjuds en perfekt balans mellan vardagslyx och familjeliv. Villan är nästintill totalrenoverad och erbjuder en genomgående fräsch och modern känsla. Köket är nytt, stilrent och välutrustat – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Båda badrummen är helkaklade i sobra färger och håller hög standard. Samtliga ytskikt är nyligen målade och huset har dessutom fått ett nytt, energieffektivt uppvärmningssystem som ger låg driftkostnad och behagligt inomhusklimat året runt. Planlösningen är både funktionell och flexibel. I dag finns tre sovrum, men ett fjärde kan enkelt skapas genom att göra om det nuvarande biorummet. Vardagsrummet är ljust och trivsamt med fint ljusinsläpp och en värmande kamin som skapar extra hemtrevnad. En separat tvättstuga förenklar vardagen och gör huset komplett för familjens behov. Utomhusmiljön är lika omsorgsfullt uppdaterad som interiören. Uteplatserna är stenlagda, infarten likaså, och en ny mur ramar in trädgården på ett snyggt och praktiskt sätt. Trädgården är lätt att sköta, men tillräckligt stor för både odling, lek och avkoppling. Läget är svårslaget. Här bor du i ett tryggt och lugnt område med närhet till både natur, mataffär och goda kommunikationer. Bussförbindelserna är smidiga och tar dig snabbt in till stadens puls – bara åtta minuter från stadskärnan. Detta är ett hem för dig som söker något mer än bara ett hus – en plats att verkligen trivas i från första stund. Välkommen att uppleva känslan på plats.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
166 m²
Tomtarea
1495 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1947

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
47 840 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
166 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
6 (4 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1-plan i suterräng
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1947
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta på mark
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Papp/plåt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas isolerrutor/2-glasfönster kopplat
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
12 059 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
3 362 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
2 409 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
953 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
6 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
1 440 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
600 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 3 782 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 495 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
BORÅS LUNDAÄNGEN 2
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1495 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Lund, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-03-15, Senast ändrad: 2019-09-30)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Samfällighet
700 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 4 900 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 4 900 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel

Lundsdalsvägen 10, Lundaskog | Bostadsaffären