Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Rundelgatan 4
Sankt Olof, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 164 m² · 5 rum
2 350 000 kr Utgångspris
14 329 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Rymligt hus med utmärkt läge i lugnt kvarter. Generöst garage och förråd om totalt ca 37 kvm.
I populära Sankt Olofs by ligger denna rymliga villa, en perfekt familjevilla. Vardagen blir enkel med gångavstånd till skola F-6, byns utomhusbad och matbutik. En bostad som bjuder på en ljus och fräsch interiör, successivt moderniserad över tid, bla nyare fönster. Samma ägarpar sedan byggåret har tagit väl hand om huset. Riktigt bra läge på lugn mindre gata. Solen följer runt hus och trädgård under hela dagen. Växthus ger odlingsglädje. Goda grannar. Dessutom ett riktigt bra garage i stenstomme med förrådsdel invid. Totalt ca 37 kvm plus loftyta. Uppfart på din egna tomt. Sankt Olof är en aktiv by med stor gemenskap. Populär skola F-6. Restaurang Kalcium och Byvägen kafé. Stjärnbryggeriet och Kronovall en bit från byn. Populärt utomhusbad på gångavstånd sommartid. Aktiv idrottsförening. Byn omfamnas av grönskande och böljande natur. På tio minuters bilväg nås två fina golfbanor, Stenshuvud och Knäbäckshusen. Välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för personlig visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 164 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 664 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1973
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 46 286 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1 ½ planshus utan källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1973
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Tegel samt träpanel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- Två- och treglasfönster
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grundmur
- Betong
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Erge bjälklag med gjutning över
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/luftvärmepump samt oljefyllda elelement
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Samma ägarpar sedan byggåret hat tagit väl hand om huset: 1977 Byggt garage. 1988 Renovering övre plan samt badrum och två takfönster. 1991 Nytt kök. 2010 Nya fönster på båda plan åt västersida, ny varmvattenberedare, renovering av tvättstuga och ny tvättmaskin. 2013 Ny kyl och frys, nya fönster i kök. 2019 Dragit in fiber. 2021 Ny luft/luftvärmepump IVT och ny diskmaskin. 2022 Ny spishäll och köksfläkt. 2025 Ny inbyggnadsugn. Utbyte oljefyllda element över tid.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-10-16T13:15:15
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 62
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 120
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 11400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns installerat
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 46286 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 27989 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 1871 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5026 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 664
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Rönnebröd 6:24
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 350 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41