Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Nygatan 163

Centralt, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 602 29

Lägenhet · 99 m² · 3 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 15 februari 2026 · 252 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Sekelskiftesdröm i toppskick med hörnbalkong. Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 99 m 2 Lägenhetsnummer: 22 Byggnadsår: 1936 Månadsavgift: 4 107 kr Driftkostnad: 785 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 4 Välkommen till Nygatan 163 och denna fantastiska 3:a om 99 kvm i ett vackert hus från 1936. Här möts tidlös sekelskifteskänsla och moderna bekvämligheter i perfekt harmoni. Bostaden erbjuder generösa ytor, vackra originaldetaljer och ett härligt ljusinsläpp som förstärker den luftiga känslan. De välbevarade attributen från byggåret skapar karaktär och charm, samtidigt som hemmet är genomgående i toppskick. Köket är stilrent och smakfullt med moderna materialval och gott om arbetsytor samt plats för stor matgrupp. Bostaden rymmer två duschrum där båda håller hög standard. Här kan man även förvänta sig mycket förvaringsmöjligheter i form av garderober och en rymlig walk-in-closet. Hemmet präglas av en öppen och inbjudande planlösning där sällskapsytorna står i centrum. Vardagsrum och kök samspelar på ett naturligt sätt och skapar en perfekt miljö för middagar, umgänge och sociala tillställningar. Här bor du i ett hem med själ, historia och modern funktion med närhet till allt city har att erbjuda. Välkommen att visa intresse för att få veta mer!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
99 m²
Rum
3 rum
Våning
3 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1936
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 107 kr/mån
Driftkostnad
9 420 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
99 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1936
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
3 av 4
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Säljaren
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
81 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-08-03
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Säljaren
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser utan hänvisar till boendeparkering via Norrköpings kommun.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 107 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
785 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
185 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
4 107 kr inkl. värme, vatten, fast kostnad el, bredband-TV och bredband. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, kostnad för detta tillkommer till angiven avgift.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
5,39%
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
86 939 kr Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån föreningens årsredovisning för 2025. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
22
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
600 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
VARDAGSRUM Vardagsrum med fiskbensparkett, målade väggar (vit),
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Lägenheten disponerar ett vindsförråd och ett källarförråd. Ovanstående information är inhämtad från berörd förening 2026-02-16. Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 15 februari 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel