Till salu

Verandastigen 1

Soderby, Salem (öppna i Google Maps i ny flik) · 144 52

Lägenhet · 52 m² · 2 rum

1 950 000 kr Utgångspris

37 500 kr/m²

Publicerad 23 juni 2026 · 124 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Kanonfin tvårummare med uteplats i söderläge! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 52 m 2 Lägenhetsnummer: 1104 Byggnadsår: 2005-2007 Månadsavgift: 4 970 kr Driftkostnad: 200 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Hiss: Ja Stilfull tvårummare med uteplats i söderläge. Lägenheten har nyligen renoverats och har genomgående moderna behagliga färg- och materialval. Här bor man bekvämt med tvättstuga och förråd på bostadens våningsplan. Ett bollkast till buss och fin natur inpå husknuten.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 52 m²
Rum: 2 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2005
Energiklass: F
Egenskaper: Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 970 kr/mån
Driftkostnad: 2 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 2, varav 1 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 52 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 2005-2007; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss: Ja; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda: 163 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass: F; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2020-03-04; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Bilplats 1: P-plats utomhus motorvärme . Avgift 375 kr/mån, har separat kö, har strömuttag. Bilplats 2: P-plats utomhus . Avgift 275 kr/mån, har separat kö. Bilplats 3: P-plats utomhus laddbox hybridbil . Avgift 650 kr/mån, har separat kö. Bilplats 4: P-plats utomhus laddbox elbil . Avgift 925 kr/mån, har separat kö. Bilplats 5: Garage . Avgift 650 kr/mån, har separat kö. Bilplats 6: Garage laddbox elbil . Avgift 1275 kr/mån, har separat kö. Bilplats 7: Garage laddbox hybridbil . Avgift 1000 kr/mån, har separat kö. Enligt årsredovisningen 2024: Vi har utökat antalet parkeringsplatser för att minska den långa parkeringskön och för att ordna ett par platser för gäster till boende. Vi målade samtliga parkeringsrutor och utökade antalet laddboxar så att vi nu har 20 laddboxar som kan debitera faktisk förbrukning och därmed skapa en rättvisare fördelning av energikostnaden. Enligt föreningen dec-25: Garage Garaget är ett kallgarage och samtliga platser har eluttag för motorvärmare/kupévärmare. 2 platser har laddare för elbil. Utomhusplatser Är utrustade enligt följande: • 54 st har uttag för motorvärmare/kupévärmare 1200 W • 9 st saknar eluttag för motorvärmare • 18 st utomhusplatser är utrustade med laddare för laddhybrider och elbilar. 2 st utomhusplatser är avsedda för besökare. Dessa kräver tillstånd utfärdat av parkeringsansvarig. Det är f.n. ingen kö till att få en vanlig plats med eller utan kupe-/ motorvärmare. Om/när det blir platser lediga så kan dessa erbjudas till någon som vil hyra en andraplats. Om den motsatta situationen uppkommer så kan man bli uppsagd från en andraplats. Då uppsägningstiden är en par veckor så kan det medföra att en ny medlem får vänta några veckor innan den kan ta över platsen. Hyreskostnader - Utomhusplats utan motorvärmare Hyreskostnaden är 300 kr/månad för parkeringsplats. - - Utomhusplats med motorvärmare Hyreskostnaden är 400 kr/månad för parkeringsplats. Effekt 1200 W. - Garageplats Hyreskostnaden är 700 kr/månad. Utomhusplats med laddare Kostnaden är 450 kr/månad i fast grundavgift plus rörlig kostnad beroende på uppmätt elförbrukning.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 4 970 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad: 200 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift: 4 970 kr I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg Enligt föreningens hemsida sept-24: Med TV avses grundutbud via Comhem. Fastigheten är ansluten till öppen fiber vilket innebär att du fritt kan välja vilken leverantör du vill ansluta dig till.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift: 1 470 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 588 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 1104; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 200 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Hela lägenheten är genomgående nymålat 2025 i ljusa behagliga färger. Laserade ljusa ekgolv. Hall Klinkergolv med elburen golvvärme med ljusdioder i golvet. Spotlights i taket. Fyra garderober. Duschrum Helkaklat duschrum med klinker på golv. Badrummet går i ljusa färger. Här finns kommod med handfat, spegel med belysning, WC, duschörna med vikbara glasväggar, badrumsskåp med förvaring. Här finns tvättmaskin med avlastningsbänk ovan samt skåpförvaring. Kök/Vardagsrum Köket går i öppen planlösning mot vardagsrummet. Skåpluckorna går i vitt med gott om förvaring samt bänkskiva i ljusgrå laminat. Vitvarorna består av spis/ugn, diskmaskin, spisfläkt samt kyl/frys. Snygg köksö med bra förvaring. Intill köket finns plats för matgrupp. I vardagsrummet finns gott om plats soffgrupp samt mediamöbel. Tack vare de stora fönsterna och den glasade balkongdörren blir det fantastiskt ljusinsläpp. Ljuslaserat parkettgolv och målade väggar. Uteplats Via vardagsrummet når man den stora uteplatsen i soligt söderläge med sol hela dagen. Under sommartid finns möjlighet att grilla och äta middag i goda vänner sällskap. Uteplatsen är i trätrall med mycket växtlighet omkring. Här finns gott om plats för loungegrupp samt matgrupp om så önskas. Sovrum Sovrum med två fönster samt här finns plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning: Välkommen till Salem/Rönninge som tillhör Salem kommun. Rönninge består till stor del av skogsområde med kuperad terräng och med naturen och sjöar nära inpå knutarna med plats för strövtåg och friluftsliv. Kommunikationer Kollektivtrafiken i Salem kommun består av buss och pendeltåg. Buss 725 går mellan Tumba station och Nytorp i Rönninge. Buss 708 går från Tumba station via Hallunda till Rönninge station. Buss 731 går mellan Rönninge station och Uttringe. Buss 745 går till Fridhemsplan via Söderby och Salem Centrum. Vid Rönninge station finner du även pendeltåg som tar dig till Stockholm C på ca 31 min. För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se Natur och fritid Är du en natur och friluftsmänniska? I Salem finner du Salemvallens idrottsplats, ishall, fotbollsplan, Skogsängshallen, Säby sim- och sporthall. Här finns även golfbanor, skateboardramp vid Rönninge skola, tennishall, utomhusbad, båtbryggor, elljusspår, boule-bana m.m. Här finns även två sjöar, Uttran och Flaten för dig som vill besöka dem. Affärer och restauranger Rönninge centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, blomsteraffär och gym. I Salem centrum finner du t ex livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, bageri, frisör, systembolaget och vårdcentral, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen. Skolor och Barnomsorg Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.salem.se.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 950 000 kr · publicerad 23 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08