Fagottgatan 8, lgh 1103

Antal rum 3 rum Boarea 68 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 1 Lägenhetsnummer 507 (1103) Kommun Göteborg Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn Riksbyggens Brf Ruddalen 1 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Nej Allmänt om föreningen Brf Ruddalen 1 är en välskött förening som innefattar 720 lägenheter och består av 10 stycken höghus. Husen uppfördes år 1962-1963 med lägenheter i skiftande storlekar från 1 rok till 4 rok. Som medlem i föreningen finns tillgång till tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, mangel samt mattvätt. Övernattningslägenheter kan hyras ut mot en kostnad, dessa återfinns på Mandolingatan 3 och Fagottgatan 4. Uppgifter om hyresvillkor finns att få av ansvarig för uthyrning, kontaktuppgifter finns på anslagstavlan i varje entré. Det finns även tillgång till bastu (Fagottgatan 8), biltvätt och hobbyrum (Mandolingatan 3). År 2006 färdigställdes en omfattande renovering av föreningens byggnader. Nya ledningar för varm- och kallvatten samt avloppsledningar installerades och samtliga badrum renoverades i samband med stambytet. Lägenheternas elsystem renoverades genom att ledningarna byttes ut, alla eluttag skyddsjordades och en ny gruppcentral med jordfelsbrytning installerades. År 2021 har Göteborgs kommun för avsikt att omförhandla tomträttsavgälden för föreningens mark, vilket kan komma att påverka avgiften. Föreningen tillåter delat ägande 90/10. Föreningen kontaktar nya medlemmar för att boka välkomstmöte. Besök gärna föreningens hemsida för ytterligare information, http://www.gbghus27.se/ (Föreningen hette tidigare gbghus 27). Parkering Föreningen förfogar över 308 parkeringsplatser, varav 8 är till för husvagnsparkering. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad för bilparkering. Föreningen förfogar dessutom över 282 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. Föreningen förfogar också över ett antal MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 130 kr/månaden. I dagsläget finns det lediga platser i varm-och kallgaraget, MC-plats och parkering med laddstolpe. Övriga utrymmen Antal lägenheter: 720 Tvättstuga, tork- och mangelrum finns i bottenplanet av varje hus. Föreningen har även bastu och hobbyrum. Det finns två övernattningsrum att hyra för medlemmarnas gäster. Biltvätt finns på Fagottgatans parkering. En 2-sektioners tvätthall för motorfordon som utan kostnad får användas endast av medlemmar som permanent hyr garage och/eller parkeringsplats. Byggnad Har hiss Ja Uteplats Balkong Energideklaration Utförd 2019-08-16 Energiklass E Renoveringar i föreningen Föreningen har en underhållsplan som uppdateras varje år. För närmare information se bifogade årsredovisningen. Stambyte utfördes 2006. Ombyggnad av fastigheternas ventilationssystem har gjorts under 08-09 för att minska energiförbrukningen. Montering av värmekabel, med automatik, till tak och stuprör. Byte av centralenhet till brandlarm. Montering av nya ståldörrar till vissa utav cykelrummen. Lägenheternas elsystem har blivit renoverat genom att alla ledningar har bytts, skyddsjordning av alla eluttag samt ny gruppcentral med jordfelsbrytare. Stamrenovering med nya badrum. Kommande renoveringar i föreningen Framtida underhållsbehov som är inplanerade under 2019-2022 är balkongrenovering, upprustning av hisskorgar, målning trapphus/våningsplan/källare, byte av maskiner i tvättstugor, ombyggnad av lekplats, elinstallationer i källare och underhåll/tvätt fasader. Framöver planerar föreningen även att spola stammarna, ventilationsgenomgång, uppgradering av 30 dörrar från trä till stål. Avsättningar görs varje år för kommande underhållsåtgärder. Underhållsfonden omfattar för närvarande 55 miljoner kronor. Se årsredovisning för en mer detaljerad beskrivning.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.