Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Laxgatan 8B
Svartöstaden, Luleå (öppna i Google Maps i ny flik) · 974 37
Lägenhet · 89,5 m² · 4 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Välkommen till denna trivsamma fyrarumslägenhet med egen ingång i Svartöstaden – ett hem som kombinerar lugn, närhet till natur och ett bekvämt boende. Här möts du av en trevlig planlösning med praktisk hall, rymligt vardagsrum som ger gott om plats för både en generös soffgrupp och ytterligare möblemang samt ett trivsamt kök. Lägenheten erbjuder tre sovrum i bra storlek, alla med goda förvaringsmöjligheter, vilket gör lägenheten idealisk för både familjen och den som önskar extra arbets- eller gästrum. Lägenheten har två badrum, där det ena har och kaklade väggar, våtrumsmatta på golv samt tvättmaskin. Det större badrummet inrymmer badkar och har helkaklade väggar, klinkergolv och golvvvärme. Lägenheten är belägen på markplan med en lugn och trivsam innergård, vilket skapar en harmonisk boendemiljö. Här bor du i ett av Luleås mest charmiga områden, med flera fina badstränder och natursköna promenadstråk bara ett stenkast bort. I Svartöstaden finns både förskola och grundskola, och området erbjuder goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig till stadens övriga delar. Här får du ett bekvämt boende i en idyllisk miljö nära både vatten och stadens utbud. Välkommen hem!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 89,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 1 av 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1988
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Uteplats, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 790 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 732 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1988
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (till- och frånluft)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-11-21T08:55:35Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 120
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 2
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Garage eller P-plats finns att hyra på eller i nära anslutning till varje fastighet. Garageplatser – 56st ca 550kr/månad P-plats – 54st ca 400kr/månad
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- TV: Avtal om Digital-tv har tecknats med Telia (Telia "Lagom" ingår i avgiften). Internet: Fiber via Telia är indraget i föreningens fastigheter (tecknas separat av boende).
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Föreningen planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: 2025 Målning av träpanel och byte av balkongräcken i trä. 2026 Målning av träpanel 2027 Målning av träpanel och taksprång samt byte av balkongräcken i trä 2028 Målning av träpanel och taksprång samt byte av dörrar i trä 2029 Inga större åtgärder planerad Utförda renoveringar. 2024 Byte VV och VVC kulvert Sjöfartsgatan 14 2024 Byte fönster och balkongdörrar Transportören 5, Fläkten 1,7,8,12, Elektroden 8, 9,14,16,17, Gjuteriet 10, Stopparen 12, Magneten 11, 12, 10, Kokillen 5 2024 Målning Laxgatan 6-8, 13 och 26B, Holmgatan 1, Sjöfartsgatan 14, 16 och 18, Sandgatan 17 och 14 2022 Tillfört 8 nya parkeringsplatser, 2st på Laxgatan 4 och 6st på Sandgatan 12. 2022 Målning Laxgatan 25C och Sandgatan 16,20,24,30 2021 Målning Sandgatan 8-12 och Laxgatan 2-4 2020 Ny bandtäckning tak, Laxgatan 26A 2020 Ny ytterpanel och målning, Laxgatan 26 A-E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Bastu och relax finns på Sandgatan 14. Tvättstugor finns på Sandgatan 14 med maskiner från 2016, på Sjöfartsgatan 14 med maskiner från 2016 samt på Laxgatan 25 med maskiner från 2015. Föreningen har även skyddsrum.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 4 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 89,5 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 1 av 2
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1988
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6732 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 3984 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 7 790 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Svartöstaden 1
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Senaste avgiftshöjningen var 1/1 2026, anledningen var högre kostnader för el, vatten, fjärrvärme och omskrivning av föreningens lån.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 127
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 530353
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.1376
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.1376
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 53
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48