Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Laxgatan 8B

Svartöstaden, Luleå (öppna i Google Maps i ny flik) · 974 37

Lägenhet · 89,5 m² · 4 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Välkommen till denna trivsamma fyrarumslägenhet med egen ingång i Svartöstaden – ett hem som kombinerar lugn, närhet till natur och ett bekvämt boende. Här möts du av en trevlig planlösning med praktisk hall, rymligt vardagsrum som ger gott om plats för både en generös soffgrupp och ytterligare möblemang samt ett trivsamt kök. Lägenheten erbjuder tre sovrum i bra storlek, alla med goda förvaringsmöjligheter, vilket gör lägenheten idealisk för både familjen och den som önskar extra arbets- eller gästrum. Lägenheten har två badrum, där det ena har och kaklade väggar, våtrumsmatta på golv samt tvättmaskin. Det större badrummet inrymmer badkar och har helkaklade väggar, klinkergolv och golvvvärme. Lägenheten är belägen på markplan med en lugn och trivsam innergård, vilket skapar en harmonisk boendemiljö. Här bor du i ett av Luleås mest charmiga områden, med flera fina badstränder och natursköna promenadstråk bara ett stenkast bort. I Svartöstaden finns både förskola och grundskola, och området erbjuder goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig till stadens övriga delar. Här får du ett bekvämt boende i en idyllisk miljö nära både vatten och stadens utbud. Välkommen hem!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
89,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
1 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1988
Energiklass
E
Egenskaper
Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 790 kr/mån
Driftkostnad
6 732 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1988
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (till- och frånluft)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-11-21T08:55:35Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
120
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Garage eller P-plats finns att hyra på eller i nära anslutning till varje fastighet. Garageplatser – 56st ca 550kr/månad P-plats – 54st ca 400kr/månad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
TV: Avtal om Digital-tv har tecknats med Telia (Telia "Lagom" ingår i avgiften). Internet: Fiber via Telia är indraget i föreningens fastigheter (tecknas separat av boende).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Föreningen planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: 2025 Målning av träpanel och byte av balkongräcken i trä. 2026 Målning av träpanel 2027 Målning av träpanel och taksprång samt byte av balkongräcken i trä 2028 Målning av träpanel och taksprång samt byte av dörrar i trä 2029 Inga större åtgärder planerad Utförda renoveringar. 2024 Byte VV och VVC kulvert Sjöfartsgatan 14 2024 Byte fönster och balkongdörrar Transportören 5, Fläkten 1,7,8,12, Elektroden 8, 9,14,16,17, Gjuteriet 10, Stopparen 12, Magneten 11, 12, 10, Kokillen 5 2024 Målning Laxgatan 6-8, 13 och 26B, Holmgatan 1, Sjöfartsgatan 14, 16 och 18, Sandgatan 17 och 14 2022 Tillfört 8 nya parkeringsplatser, 2st på Laxgatan 4 och 6st på Sandgatan 12. 2022 Målning Laxgatan 25C och Sandgatan 16,20,24,30 2021 Målning Sandgatan 8-12 och Laxgatan 2-4 2020 Ny bandtäckning tak, Laxgatan 26A 2020 Ny ytterpanel och målning, Laxgatan 26 A-E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Bastu och relax finns på Sandgatan 14. Tvättstugor finns på Sandgatan 14 med maskiner från 2016, på Sjöfartsgatan 14 med maskiner från 2016 samt på Laxgatan 25 med maskiner från 2015. Föreningen har även skyddsrum.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
89,5 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1988
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6732 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
3984 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
7 790 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Svartöstaden 1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjningen var 1/1 2026, anledningen var högre kostnader för el, vatten, fjärrvärme och omskrivning av föreningens lån.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
127
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
530353
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
1.1376
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.1376
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
53
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel