Till salu

Kaserngatan 25A

Gavle, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik) · 802 54

Lägenhet · 61 m² · 2 rum

1 490 000 kr Utgångspris

24 466 kr/m²

Publicerad 31 maj 2026 · 147 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Mycket fin tvåa - Inglasad balkong - Välplanerad - Högst upp Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 60,9 m 2 Lägenhetsnummer: 37 Byggnadsår: 1947 Månadsavgift: 4 124 kr Driftkostnad: 472 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 3 Hiss: Nej Varmt välkomna till denna mycket trivsamma, välplanerade och renoverade 2:a med stor inglasad balkong i soligt syd/västläge. Bostaden är belägen på våning 3 av 3 i välskött fastighet på Söder med bevarad 40-talscharm i form av en generös takhöjd om ca 2,70m och fönsterbänkar i sten. Bostaden bjuder dessutom på ett modernt och rymligt kök, ett generöst vardagsrum med parkettgolv och utgång till den fantastiska balkongen, ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett helkaklat duschrum och en rymlig hall. Här bor man i en stabil och välskött förening med ett lugnt läge på Söder och med promenadavstånd till såväl centrum som Högskolan samt Fjärran Höjder-badet. Nära till livsmedelsmedelsbutiker, restauranger och kommunikationer. Kan detta vara ett boende för dig? Då är du varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 61 m²
Rum: 2 rum
Våning: 3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1947
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 124 kr/mån
Driftkostnad: 5 664 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 2, varav 1 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 60,9 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1947; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning: 3 av 3; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss: Nej; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bredband: 169 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Föreningen disponerar 17 st parkeringsplatser (300 kr/mån) med motorvärmare till vilka det är separat kösystem till.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 4 124 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad: 472 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 100 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift: 4 124 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och BR-tillägg. På avgiften tillkommer även en fast avgift för hushållsel om 53 kr/mån + förbrukad el. Betalas med 3 månaders eftersläpning. Tillägg för bredband 169 kr/mån (kan väljas bort).; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnader: 472 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 3,06742; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 313 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 525 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: Andelstal avgift saknas därav ingen nettoskuldsättning. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 37; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 150 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: - Välkomnande hall med klinkergolv och ljusa väggar. Avhängningsmöjlighet finns till höger. Hallen har plats för övrigt önskat möblemang och öppnar upp fint till bostadens samtliga rum. Redan här möts du av den rymliga takhöjden om ca 2,70m. - Till vänster ligger det generösa och lättmöblerade vardagsrummet med fint parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för både soffgrupp, mediabänk och middagsbord för den som önskar. Från vardagsrummet nås även den stora och inglasade balkongen i soligt sydvästläge. - Det moderna och öppna köket är fint renoverat och lämnat inget att önska. Dubbla fönsterpartier ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Här finns också en praktisk köksö. Köket går i ljusa färger och erbjuder god förvaring samt goda arbetsytor. Maskinparken består av inbyggd ugn, häll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt en kombinerad kyl/frys. Plats för matbord finns intill fönstret. - Även sovrummet är mycket rymligt och här finns det gott om plats för den större dubbelsängen. Flera garderober löser förvaringen. Väggarna är målade och på golvet ligger ett vitmålat trägolv. - Fint duschrum med målade kaklade väggar och klinkergolv. Inredd med vägghängd wc, tvättställ, duschhörna, handduksvärmare och spegelskåp.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 490 000 kr · publicerad 31 maj 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08