Till salu

Kyrkvägen 2B

Vellinge (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 82 m² · 3 rum

3 750 000 kr Utgångspris

45 788 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Markplanstrea med en trevlig uteplats!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 82 m²
Rum: 3 rum
Våning: 1 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1974
Energiklass: G
Egenskaper: Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 153 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 81,9 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 3; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uteplats: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 1 av 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1974; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Föreningen tillhandahåller 20 st parkeringsrutor om ca 75 kr/månad samt tio st garageplatser om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas och i dagsläget är det en person i kö till garage men det finns lediga p-platser.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: 2014 renoverades fasaden. 2016 byttes allt ruttet trä ut i balkonger och terrasser. 2018 nytt bokningssystem till tvättstugan. 2018 fönsterbyte. 2020-2021 Loftgångar 2021 gjutning av bottenavloppsbrunn framför hus 2 A gjordes, byte av värmeväxlare till gaspanna 2 gjordes i september, nytt bokningssystem med ny tavla och nya taggar installerades 2022 bytt trä på husgavlarna, satt upp ledstänger i trapphusen, installerat ramp till tvättstuga och styrelserum. 2022-2023 installation av fyra värmepumpar. Tidigare har det endast varit gasuppvärmning. 2024 Underhållsspolning av spillvatten, dagvatten och dränering 2024 Ombyggnad i värmecentralen för energieffektivisering 2024 Byte av ej fungerande radiatorventiler 2024 Byte av stamventiler i samtliga hus för både värme och tappvatten 2024 Framtagen 50-årig underhållsplan för 2024-2073 2025-2026 Dränering runt husen. Pågående: Parkeringen ska asfalteras och det ska installeras laddstolpar. För mer information ber vi er kontakta styrelsen själv.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: G; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 5 153 kr Inklusive Vatten, värme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: Fullvärdesförsäkring hos Länsförsäkringar. Boende tecknar hemförsäkring och bostadsrättstilläggsförsäkring.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 132 013 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 746001-1005; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Avgiften höjdes med 10 % från 1/1-2025. Ingen avgiftshöjning är beslutad i nuläget. Pantsättningsavgift tas ut ej ut i dagsläget. Överlåtelseavgift uttas om max 2,5% av gällande prisbasbelopp och bekostas av köparen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Föreningsuppgifterna är inhämtade från berörd förening, 2026-06-02. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med representant ur styrelsen före ett köp.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Höllviken är beläget i Vellinge kommun och är den största tätorten i kommunen, både till yta och befolkning. Orten består till stor del av villabebyggelse omgiven av tallskog. I centrum finns ett varierat utbud av restauranger, caféer, pubar och handel samt även inslag av lägenheter. I sydöst gränsar Höllviken till ortsdelen Kämpinge och i väster till Ljunghusen där tätorten fortsätter på andra sidan Falsterbokanalen. Kanalen är ett välkänt landmärke och här finns även en småbåtshamn med båtplatser för båt- och havsintresserade. Under senare år har hamnområdet utvecklats med flera restauranger och ett trevligt promenadstråk. Höllviken omges av hav i två riktningar: i norr ligger Höllviken, en del av Öresund, och i söder Kämpingebukten, som är en del av Östersjön. Längs Kämpingebukten sträcker sig en kilometerlång sandstrand inom ett naturreservat om cirka 30 hektar. Kämpingestranden är mycket populär under sommaren tack vare sin vita sand och sitt klara vatten och lockar både besökare från närområdet och turister, inte minst från Malmö, som söker sig hit för att lämna stadens puls. I Höllviken finns även Toppengallerian med ett brett serviceutbud. Här finns bland annat livsmedelsbutik, apotek, biograf (Biohuset), restauranger, klädbutiker, elektronikhandel, parfymeri, blomsterbutik samt Systembolaget. Orten har ett starkt föreningsliv och är känd för sitt stora idrottsengagemang. Här finns bland annat BK Höllviken inom fotboll, Höllvikens innebandyförening och Kämpinge gymnastikförening. Även handboll, friidrott och hästsport är populära aktiviteter i området. Utbudet av skolor och förskolor är gott. Här finns fyra grundskolor: Sandeplanskolan, Stora Hammars skola, Ängdalaskolan och Henriksdalsskolan. Även Ljungenskolan i Ljunghusen tar emot många elever, främst från västra Höllviken. De omkringliggande orterna Ljunghusen, Kämpinge, Rängs sand och Räng, liksom flera mindre byar, har sedan lång tid tillbaka ingått i postorten Höllviken.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 3 750 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34