Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Sjövägen 2

Råsunda, Solna (öppna i Google Maps i ny flik) · 169 55

Lägenhet · 40 m² · 1 rum

2 495 000 kr Utgångspris

62 375 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Välkommen till Sjövägen 2 – en perfekt liten pärla i det eftertraktade Råsunda! Denna charmiga 1:a på 40 kvadratmeter erbjuder ett bekvämt och välplanerat boende i ett av Stockholms mest attraktiva områden. Nu får jag äntligen lov att presentera denna perfekta 1-rok i en charmig fastighet nära sjön som erbjuder allt och lite till. Lägenheten karaktäriseras av en genomtänkt planlösning designad för en härligare vardag! Yteffektiv bostad som bjuder på ett allrum med plats för soffa, matbord, större säng samt förvaring. Allrummet kan enkelt göras om till ett separat sovrum och vardagsrum, som en 2rok (se alternativ planlösning). Kök utrustat med kyl/frys, ugn, spis och diskbänk avskilt från allrummet samt stambytt badrum med rejäl dusch. Detta är ett hem som är redo att flyttas in i direkt. Till bostaden hör ett externt förråd på vinden samt ett matkällarförråd, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter. Föreningen är stabil och välskött. I månadsavgiften ingår värme samt varmt och kallt vatten, tillkommer 135kr för bredband. Som medlem har du tillgång till en gemensam trädgård med grillplats – perfekt för trevliga sommarkvällar och sociala tillställningar. Dessutom finns gemensam tvättstuga, motionsrum, hobbylokal och cykelförråd för enkel vardagslogistik. Läget är oslagbart – nära parker, butiker och allt annat du kan tänkas behöva. Missa inte chansen att bo i ett attraktivt område i en lättskött och trivsamt bostad! - Kvadratsmart. - Externt förråd och matkällare förråd. - Stambytt badrum. - Lummigt läge med Solnas puls utanför porten. - Närservice och kommunikationer. - Stabil förening. - Gemensam grillplats, motionsrum, hobbylokal, tvättstuga och cykelförråd inom föreningen. Välkommen att boka visning och upptäcka ditt nya hem! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare: Michel Dagher 070-445 41 40

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
40 m²
Rum
1 rum
Våning
3 av 9

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Egenskaper
Hiss

Avgift och drift

Månadsavgift
3 195 kr/mån
Driftkostnad
4 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
40 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
1 rum
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
3 av 9
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat avtal med Bredband2 om internetanslutning till huset. Uppkopplingen är 1 Gbit/s och kostar 135 kr/månad.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Föreningen har tillgång till 32 st. parkeringsplatser, varav 20 st. med elstolpe för motorvärmare. Hyran för en plats med stolpe är 250 kr/mån, respektive 150/mån utan stolpe. Ansökan för att hyra parkeringsplats görs hos förvaltaren Valvet AB som administrerar eventuell kö.I övrigt råder boendeparkering i området. Som folkbokförd i Solna stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Medborgarkontoret, tel: 08-734 21 00. Ansökan kan även fyllas i på deras hemsida: www.solna.se. Tillståndet är gratis, månadskort kostar 300 kr och säsongskort om 3 månader kostar 750 kr. För mer information, se www.solna.se.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift
3 195 kr/mån
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och vatten samt Kabel-TV (grundutbud). Nuvarande ägare disponerar förråd på vinden samt matkällar förråd.Tillägg på 135kr i månaden för bredband.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
125 kr/mån
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift
1 108 kr, betalas av köpare.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
443 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Kommunikationer
Närmsta T-bana, station Näckrosen avgår flera gånger i timmen och har en restid om ca. 11 minuter in till city. På ca 10 minuters gångavstånd nås även både Solna station och Solna Centrum med flertalet busslinjer, T-bana (blå linje), pendeltåg och tvärbana. Både T-bana och pendeltåg ger en restid på ca 8 minuter till Stockholms city. För den bilburna tar du dig snabbt ut på E4:an.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 2 495 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel