Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Storgatan 45

Östra Tommarp, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 108 m² · 5 rum

2 690 000 kr Utgångspris

24 907 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Trivsamt enplanshus med väldisponerad planlösning och bra garage!

I den gemytliga byn Östra Tommarp, på lugnt läge längst den slingrande Storgatan, ligger detta rejäla hus. Här erbjuds ett behändigt och lugnt boende i byns utkant men likväl fördelarna att bo med grannar invid i trivsam bymiljö. Bostaden erbjuder en väldisponerad planlösning med vardagsrum, kök, badrum och tre rum på entréplan. I källarplan finns möjlighet till gästrum och rejäla ytor till förvaring, tvätthantering och hall med toalett. Uppgång till garage från källarplan. Under 2022 har bostaden fått ett nytt kök inkl maskinell utrustning, nytt badrum, nytt värmesystem, ny elcentral, elbilladdare och fiberanslutning finns. Praktiskt med kommunalt VA. Andra värdefaktorer är ett rejält murat garage med fjärrport, bra bilplats invid och en yta att ställa en mindre släp. Fräsch friggebod ca 12 kvm med trivsam veranda. En grönskande trädgård i skönt söderläge. Härlig altan utmed husets långsida åt söder. Solen följer runt hus och trädgård från morgon till kväll. I Tommarp finns ett aktivt byalag som arrangerar olika sammankomster och föreläsningar i bygdegården. I byns utkant ligger JHL, en välsorterad byggmarknad med trädgårdsavdelning. I byn finns förskola Tommeliten, goda busskommunikationer till Simrishamn, Ystad och Lund, samt matbutik Automaten. Lekplats. Hundkappbana. I Ö Tommarp finns det gamla klosterområdet med anor från medeltiden. Det gamla skolhuset invid kyrkan är idag skol och klosetermuseum. Närmaste byn Gärsnäs med god samhällsservice som matbutik och tågstation nås på ca 3 km. Österlens huvudstad Simrishamn nås på mindre än milen och några minuter i bil. Kort sagt, känn dig varmt välkommen till den rara byn Tommarp, här är det närhet till det mesta av det bästa på Österlen!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
108 m²
Biarea
136 m²
Tomtarea
1259 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1964
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
57 221 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Enplanshus med inredd källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1964
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel och puts
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Betonghålsten, mineralull, lättbetong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Tvåglas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grundmur
Betonghålsten
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Enkupig taktegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen värme via fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Huset är uppfört 1964 och har tagits väl om hand. Den nuvarande ägaren har sedan år 2022 gjort genomgripande renoveringar såsom nytt kök inkl maskinell utrustning, nytt badrum på entréplan, nytt värmesystem fjärrvärme (2021) och en hel del ny VVS, ny elcentral, elbilsladdare, fjärrstyrd garageport, friggebod med veranda. Dragit in fiber. Ny entrédörr. 2026 Yttertak tvättat.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-10-22T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
141
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
108
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
13600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
136
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns installerat.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
57221 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
25051 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
11366 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
1871 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
5333 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1259
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Tommarp 41:69
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Gjutet betongvalv mot källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 690 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 04:56

Rapportera fel