Astrakanvägen 7

Välkommen till denna väl tilltagna tomt om 2487kvm på attraktiva och naturnära Astrakanvägen beläget endast ca 5 km från Trosa hamn samt 50 min från Stockholm. Tomten har idag fin skogskaraktär med flera fina träd och några bergsknallar som skapar en fin karaktär på tomten. Här bygger ni ert drömhus med närhet till både båtplatser, badplats och golfbana och ni väljer fritt mellan egen husleverantörer eller bygger en stilren enplansvilla med loft från Trosa Villa enligt förslag nedan. Generös byggrätt samt V/A, el och fiberkabel är framdraget till tomtgräns. Byggrätt: För enplanshus gäller: Huvudbyggnad får ha en byggnadsarea om 220kvm samt uthus/garage om max 60 kvm. För tvåplanshus: Huvudbyggnad får ha en byggnadsarea om 180 kvm samt uthus/garage om max 60kvm. Se detaljplan. Nedan följer ett förslag på nyproducerad bostad från Trosa Villa, designad av en av landets mest välrenommerade villaarkitekter, Håkan Widjedal från Arkitektstudio Widjedal Racki wrark.se . Villan kombinerar modern arkitektur med genomtänkta materialval och smarta energilösningar, perfekt för dig som söker ett bekvämt, nybyggt och hållbart hem. HUSET: Leveransen avser: Enplansvilla med loft enligt leveransbeskrivning som ni hittar under "dokument och länkar" Antal rum: 4 varav 3 sovrum + loft. Möjlighet att inreda ytterligare sovrum på loftet. Byggarea: 155kvm Boarea: 144kvm varav 22kvm loft Biarea: 18kvm oinredd vind Öppenarea:19 kvm uteplats under tak Takhöjd: allrum/kök 245-540cm, loft 0-270cm, övriga rum 230cm Takvinkel 40gr Prisbild för tomt inklusive nyproduktion: 6 900 000kr Möjlighet finns att anlägga tralldeck, färdig gräsmatta, stensättningar, carport/garage, pool och gäststuga som tillval. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.