Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Mauritz Stillers väg 2

Gamla Filmstaden, Solna (öppna i Google Maps i ny flik) · 169 40

Lägenhet · 86 m² · 3,5 rum

6 950 000 kr Utgångspris

80 814 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Trivsam bostad med två rymliga sovrum och totalt två allrum! Unik 3,5:a i omtyckta Gamla Filmstaden Balkong över grönskande innergård Nyrenoverat och fullt utrustat kök Populär och välskött BRF med garage Stilrent badrum med tvätt och tork Exemplariskt läge med t-bana runt knuten Möjlig 4:a, se alternativ planritning! Ljus och välplanerad lägenhet med genomgående planlösning och härlig balkong mot grönskande innergård. Vidare präglas tillvaron av två rejäla sovrum, vardagsrum, allrum, ett helrenoverat kök med fullt utrustad maskinpark, stort och stilrent badrum, mycket goda förvaringslösningar samt ljus ekparkett i alla rum. Planlösningen är unik i sitt slag med vardagsrum/kök i öppen disponering och två stora sovrum + ett extra allrum med en möjlighet att ändra till ett tredje sovrum. Stort källarförråd finns att tillgå och den totala förvaringen är mycket bra. I månadsavgiften ingår varm/kallvatten, värme, digital-TV och 1000 Mbit bredband (fiber). BRF Rialto är en äkta förening som äger marken, husen byggdes kring 2005-2007. Föreningen har en fin och grönskande innergård, två tvättstugor varav en i denna port, cykel och barnvagnsrum i varje port samt flertalet garageplatser (ingen kö i dagsläget). Föreningen består av 88 bostadsrätter vilket är en trygghet, föreningen äger även 6 lokaler som hyrs ut och ger fina intäkter. Gamla filmstaden är ett av Solnas mest populära områden. Här bor ni i en tät och lummig stadsdel med anor från förr. Ni befinner er på svensk filmhistorisk mark då man här under åren 1919 och 1970 spelade in 440 SF filmer och var under den tiden världens modernaste filmstudio. Längs smala gator byggs husen i hela kvarter, med en sida öppen mot de grönskande gårdarna och gatorna är döpta efter stora skådespelare och regissörer. Gamla Filmstaden är ett levande område såväl på dagtid som kvällstid. Här och runtom i Råsunda finns en egen biograf, restauranger, affärer, kaféer, gym, pubar med mera och ändå är området väldigt lugnt och ostört. Ett stenkast från bostaden ligger tunnelbanestationen Näckrosen och från Råsundavägen går buss 515 in till Odenplan (ca 20 min). Nattbuss finns från samma hållplats. Motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön där även vacker natur och ett rikt djurliv kan upplevas, ligger nära till hands. Här finns gröna ängar perfekta för lek, solning och grillning. Vid shopping och köp av livsmedel nås Solna Centrum och Mall of Scandinavia på mycket bekväma avstånd. ICA Maxi finns i Solna Business Park. Visa mer Unik 3,5:a i omtyckta Gamla Filmstaden Balkong över grönskande innergård Nyrenoverat och fullt utrustat kök Populär och välskött BRF med garage Stilrent badrum med tvätt och tork Exemplariskt läge med t-bana runt knuten Möjlig 4:a, se alternativ planritning! Ljus och välplanerad lägenhet med genomgående planlösning och härlig balkong mot grönskande innergård. Vidare präglas tillvaron av två rejäla sovrum, vardagsrum, allrum, ett helrenoverat kök med fullt utrustad maskinpark, stort och stilrent badrum, mycket goda förvaringslösningar samt ljus ekparkett i alla rum. Planlösningen är unik i sitt slag med vardagsrum/kök i öppen disponering och två stora sovrum + ett extra allrum med en möjlighet att ändra till ett tredje sovrum. Stort källarförråd finns att tillgå och den totala förvaringen är mycket bra. I månadsavgiften ingår varm/kallvatten, värme, digital-TV och 1000 Mbit bredband (fiber). BRF Rialto är en äkta förening som äger marken, husen byggdes kring 2005-2007. Föreningen har en fin och grönskande innergård, två tvättstugor varav en i denna port, cykel och barnvagnsrum i varje port samt flertalet garageplatser (ingen kö i dagsläget). Föreningen består av 88 bostadsrätter vilket är en trygghet, föreningen äger även 6 lokaler som hyrs ut och ger fina intäkter. Gamla filmstaden är ett av Solnas mest populära områden. Här bor ni i en tät och lummig stadsdel med anor från förr. Ni befinner er på svensk filmhistorisk mark då man här under åren 1919 och 1970 spelade in 440 SF filmer och var under den tiden världens modernaste filmstudio. Längs smala gator byggs husen i hela kvarter, med en sida öppen mot de grönskande gårdarna och gatorna är döpta efter stora skådespelare och regissörer. Gamla Filmstaden är ett levande område såväl på dagtid som kvällstid. Här och runtom i Råsunda finns en egen biograf, restauranger, affärer, kaféer, gym, pubar med mera och ändå är området väldigt lugnt och ostört. Ett stenkast från bostaden ligger tunnelbanestationen Näckrosen och från Råsundavägen går buss 515 in till Odenplan (ca 20 min). Nattbuss finns från samma hållplats. Motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön där även vacker natur och ett rikt djurliv kan upplevas, ligger nära till hands. Här finns gröna ängar perfekta för lek, solning och grillning. Vid shopping och köp av livsmedel nås Solna Centrum och Mall of Scandinavia på mycket bekväma avstånd. ICA Maxi finns i Solna Business Park.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
86 m²
Rum
3,5 rum
Våning
2 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2005
Energiklass
E
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 363 kr/mån
Driftkostnad
7 536 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
3.5 rum varav 2 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
86 m² förvaltarens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 5, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen disponerar inom området 41 garageplatser, flera utrustade med laddstolpe. Kostnaden för en garageplats är 1000 kr/månad. Ingen kö i dagsläget (2026-09-09)I övrigt råder markparkering inom Filmstadens område i form av boendeparkering, avgift 900 kr/kvartal. Utanför filmstaden råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2005
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2019-11-14
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
127 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
3.5 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
86 kvm förvaltarens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
6 363 kr, Inkl. Värme, VA, kabel-TV (grundutbud för digital-TV Tele2) och bredband (Fiber, 1000 Mbit). Individuell mätning och debitering sker av förbrukad el.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Föreningen har ingen gemensam försäkring.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
4 100 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
6 363 kr. Inkl. Värme, VA, kabel-TV (grundutbud för digital-TV Tele2) och bredband (Fiber, 1000 Mbit). Individuell mätning och debitering sker av förbrukad el.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
604 644 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
88 lägenheter, 6 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns ingen planerad avgiftsändring (2026-09-10)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
41
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Föreningen har gemensam el upphandling. Avgift 150 öre/kWh. Debiteras kvartalsvis av Nabo via månadsavgifterna. Vid överlåtelser läser säljare och köpare via hemsidan av elmätaren och kommer överens om kostnadsfördelningen. Enskild medlem behöver således inte teckna ett eget elavtal.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
3 436 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 6 950 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel