Nybodaringen 105, lgh 201

• Rymlig gavelfyra om 95 kvm på attraktiva Nybodahöjden • Lugnt och barnvänligt område med lekplatser och grönska utanför huset - ett litet naturreservat! • Belägen i arkitektritad flerfamiljshus nära Årstaviken • Ljusinsläpp från stora fönster i tre väderstreck • Balkong i ostört läge mot lummig grönska • Nyrenoverade ytskikt och nya vitvaror • Tre rymliga sovrum • Två helkaklade badrum, varav ett som är förberett för tvättmaskin • Rymlig klädkammare samt stort förråd om ca 10 kvm • Välskött förening med stabil ekonomi och sund belåningsgrad • Tvättstuga och miljöstugor • Möjlighet att ta över p-plats precis utanför huset • Nära till Marieviks kajbad med tre stora pontonbassänger • Södermalm och innerstan endast två kilometer bort På charmiga Nybodahöjden, strax utanför tullarna, välkomnas ni till denna rymliga och välplanerade gavelfyra om 95 kvm. Här bor ni på en lugn återvändsgata i ett barnvänligt område med grönska och lekplatser precis utanför huset, samtidigt som den attraktiva placeringen högt ovan Årstaviken skapar en unik boendemiljö med naturen som närmsta granne. Bostaden är belägen i ett arkitektritat flerfamiljshus och erbjuder ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i tre väderstreck. Direkt när ni kliver in möts ni av en härlig rymd, ett genomgående fint ljusflöde och en rogivande utsikt mot grönskande omgivningar. Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen i härligt söderläge med utsikt mot lummiga omgivningar. Interiört präglas bostaden av stilrena ytskikt med ekparkettgolv och vitmålade väggar som tillsammans skapar en modern och stilren känsla. Det rymliga köket går i vitt och erbjuder gott om förvaring och arbetsytor samt full maskinell utrustning med fullstor kyl och frys, diskmaskin samt spis med glashäll och fläkt ovan. Intill köket ligger ett av sovrummen som idag disponeras som matsal. Till bostaden hör dessutom ett generöst förråd om cirka 10 kvm. Brf Fågelsången 1 är en välskött förening med stabil ekonomi och en låg belåningsgrad om ca 7 090 kr/kvm. Föreningen har en engagerad styrelse och goda tillgångar i kassan, vilket skapar trygghet för medlemmarna och goda förutsättningar för framtida underhåll. I föreningen finns tvättstuga i port 107, praktiska miljöstugor samt tillgång till parkeringsplatser.

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.