Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ellstorpsgatan 3E

Ellstorp, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 212 17

Lägenhet · 55 m² · 2 rum

1 395 000 kr Utgångspris

25 364 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Hörnlägenhet med stor balkong!

I grönskande kvarter har vi nu nöjet att presentera denna charmiga och rymliga tvårummare med stor balkong. Bostaden är belägen på ett insynsskyddat läge, på fjärde våningen med hiss. Utöver ett attraktivt läge erbjuds här ett välplanerat hem med hörnläge i huset vilket ger gott om ljusinsläpp från två väderstreck. Redan i hallen möts vi av en luftig och trivsam atmosfär med ljusa väggar och ett dagsljus som flödar in från både kök och vardagsrum. Vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder gott om plats för en större soffgrupp. Det generösa sovrummet rymmer dubbelsäng och förvaringsmöbler, medan det ljusa köket erbjuder goda arbetsytor och plats för matbord. Lägg därtill ett helkaklat badrum med dusch samt en väl tilltagen balkong att njuta av. Här bor ni en välskött förening där flera av de större renoveringarna redan är genomförda. I föreningen finns bland annat hobbyrum, träningslokal, cykelförråd och barnvagnsrum. Under sommarhalvåret nyttjas med fördel den mysiga innergården med sittplatser och grillmöjligheter. På populära Ellstorp bor du i ett attraktivit område, bland gröna omgivningar och med närhet till stadens utbud av caféer, restauranger och butiker. På promenadavstånd når du Värnhemstorget med ett stort utbud av shoppingcenter, gym, matbutiker och mycket annant. Bara ett stenkast från bostaden ligger trevliga Ellstorpsparken och på bekvämt cykelavstånd når du City! Läget är utmärkt för pendlaren med närhet till bussar, pågatågsstationen och ringvägarna samt smidiga direktförbindelser till Lund. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
55 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
4 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1944
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 971 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1944
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-09-18T10:57:11.52Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
133
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
6
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Boendeparkering råder i området.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV levereras av Tele2. Deras grundutbud ingår i avgiften. Via nätverksuttaget får alla medlemmar tillgång till bredband. Bredband kostar för närvarande 89 kr/mån för 100 Mbit/s och faktureras på avgiftsavierna. Önskas en uppkoppling om 1000 Mbit/s kostar det extra och faktureras separat av Ownit. Via nätverksuttaget får alla medlemmar även tillgång till IP-telefoni och TV via Ownit. IP telefoni och TV via nätverksuttaget kostar extra.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Kommande och pågående renoveringar (de kommande fem åren) IMD-el ska kopplas in (förmodligen under 2026). Målning av källare och trapphus. Renovering av lokalen på Sofierogatan 1. 2025 Värmecentralsbyte 2023-2024 Ombyggnation av hissar, spolning av dagvattenbrunnar 2023-2024 Renovering av tvättstugor 2023 Brandtätning mellan lägenheter 2020-2022 Stambyte 2021 Relining av bottenplattan 2019 Målning av utemöbler och cykelskjul 2017 Nya utemöbler, OVK och filmning av stammar 2016 Renovering av miljörum 2015 Installation av rörelsestyrd LED-belysning i trapphus, källare och vind 2014 Webbokningssystem installerat 2013 Målning av fasad, byte av yttertakens papp och montering av solcellsfästen på taket 2012 Renovering av träningslokal 2010 Dränering av källarväggar samt nya gångbanor och cykelskjul 2008 Brandskyddsutrustning monterad samt serviceavtal för brandskydd. OVK och ventilrensning. Avveckling av sopsugsanläggningen. Målning av källarfönster och bättringsmålning källargolv 2007 Installation av råttstopp. Byte av radiatorer i alla lägenheter 2006 Ombyggnad fjärrvärmecentral 2005 Nytt passagesystem. Nya dörrar till källare och vind 2004 Miljöhus uppfört 2003 Individuella skorstenskanaler installerade 1996 Balkongbyte 1995 Byte av elstammar. Nya vattenledningar. 1991 Fönsterbyte. Ombyggnad av hissar och ny korgbeklädnad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
55 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
4 av 6, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1944
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 971 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Hsb Brf Magne
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgifterna med 3% fr.o.m. 2026-01-01. I dagsläget finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-05-12).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
122
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
287832
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.8352
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.8352
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
32
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tillträde
enligt överenskommelse
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 395 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03

Rapportera fel