Till salu

Fuxernavägen 2

Lilla Edet (öppna i Google Maps i ny flik) · 463 33

Kommersiellt · Hyresfastighet

3 650 000 kr Utgångspris

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Hyresfastighet med centralt läge i Lilla Edet! Lättskött hyresfastighet i gott skick i centrala Lilla Edet om fyra lägenheter om totalt ca 215 kvm där samtliga är uthyrda. Årsintäkt om ca 360 000 kr. Vidbyggd garagedel. Lokal om ca 87 kvm finns. Här har tidigare varit pizzeria. Transaktion sker genom fastighetsaffär. Kontakta handläggande fastighetsmäklare för intresseanmälan och visning! Visa mer Lättskött hyresfastighet i gott skick i centrala Lilla Edet om fyra lägenheter om totalt ca 215 kvm där samtliga är uthyrda. Årsintäkt om ca 360 000 kr. Vidbyggd garagedel. Lokal om ca 87 kvm finns. Här har tidigare varit pizzeria. Transaktion sker genom fastighetsaffär. Kontakta handläggande fastighetsmäklare för intresseanmälan och visning!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Area: Okänd
Tomtarea: 631 m²
Rum: Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Hyresfastighet
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: Okänt

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 74 385 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus med vidbyggt garage; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad: Trä - ommålat 2023; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster: 2-glas; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tak: Plåt - målat och bytt delvis 2026.; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundläggning: Betongplatta; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning: 30 040 kr/år; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Byggnadsvärde: 2 211 000 kr; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde: 531 000 kr; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning: 5 666 kr/år; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring: 10 000 kr/år; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 631 kvm; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2022-05-16) Stadsplan (1966-03-03); Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: Försöket 3; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

El: 6 738 kr/år; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: geocoder (22 oktober 2026), Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svenska Mäklarhuset · 3 650 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33