Till salu

Kantelegatan 20D

Kronoparken, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 656 36

Lägenhet · 89,5 m² · 4 rum

1 295 000 kr Utgångspris

14 469 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Se annons hos HusmanHagberg

Om bostaden

Välvårdad gavelfyra med balkong i familjärt område!

Välkommen till denna välskötta gavellägenhet om 89,5 kvadratmeter med fyra rum och kök. Här erbjuds ett trivsamt hem med en genomtänkt planlösning och ett lugnt läge i ett omtyckt område. Här bor du i ett familjevänligt och naturnära område med närhet till fotbollsplaner, motionsspår, förskola, universitet, matbutiker och goda kommunikationer. Karlstadsbuss trafikerar området regelbundet och tar dig smidigt till Karlstads centrum på cirka 20 minuter. Bostaden har en egen entré i markplan där hallen leder vidare upp till bostadsplanet. Här möts du av ett välplanerat hem med tre möjliga sovrum, ett helkaklat badrum med golvvärme, ett funktionellt kök samt ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen som erbjuder en härlig plats för avkoppling under årets varmare månader. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 89,5 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 4 rum
Våning: 2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1986
Energiklass: F
Egenskaper: Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 6 761 kr/mån
Driftkostnad: 8 724 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerbostadshus; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1986; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glas; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Till lägenheten följer ett förråd beläget i närliggande förrådsbyggnad; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation: Frånluftssystem; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Besiktning ventilation: Godkänd 2019-03-27; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass: F; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2019-03-27T11:28:38Z; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital: 170; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan: 2; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar: 2; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering: Parkering finns för föreningens medlemmar att nyttja. Parkeringsplats med motorvärmare innehar föreningen 15st där kostnad är ca 170-200/mån. Föreningen innehar även 39st garageplatser där kostnad är ca 380kr/mån. Till dessa är det separat kö.; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband: Fiber finns via Karlstad Stadsnät. Separat abonnemang krävs. Tv (basutbud) via Telia ingår i månadsavgift.; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar: 2024: Huskropp samt installationer. Markytor, garage och parkeringsplatser. 2023: Laddplatser för elbilar. 2022: Gemensamma utrymmen och markytor. 2021: Tvättat och målat tak 2019: Renovering av lekplats 2018: Renovering av balkonger 2017: Ommålning av fasader 2016: Renovering av gemensamma utrymmen, installationer, huskropp (utvändigt), garage och p-platser. 2015: Byte av takfläktar 2014: Byte av fönsterytterbågar Kommande/pågående renoveringar i föreningen enligt årsredovisning 2024/2025: Pågår takrenovering samt dräneringsarbeten 2025/2026.; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd: Gemensam tvättstuga på den "gula gården" med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkskåp. Gemensam lokal med plats för ca 60 gäster finns till utlåning/uthyrning. Gemensam snickarverkstad. Förråd i separat byggnad. Cykelförråd.; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea: 0; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum: 4 rok; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea: 89,5 kvm; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning: 2 av 2; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår: 1986; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 8724 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel: 7200 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring: 1524 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 6 761 kr *; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: Riksbyggen Brf Karlstadshus nr 9; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter: 69; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 375920; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen: 1.44311; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 1.44311; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond: 1585; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 206209001-0039; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

HusmanHagberg · 1 295 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48