Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

S:t Göransgatan 31, lgh 404

Visby, Gotland (öppna i Google Maps i ny flik) · 621 55

Lägenhet · 40,5 m² · 2 rum

2 295 000 kr Utgångspris

56 667 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Hotellkänsla? Japp. Hyresintäkter? Ja tack. Havsutsikt? Absolut.

Vi börjar med en kort sammanfattning för dig som inte har ro att läsa allt utan känner att detta helt enkelt är spot on. Under länkar finns även en filmad rundvandring: Släpp vardagen och kliv in i det så kallade Novi Resortlivet, där havsutsikt och poolhäng är standard och solnedgångarna aldrig tar slut. - Stor balkong med drömlik havsutsikt - Öppen planlösning som gör att du aldrig behöver välja mellan matbordet och soffan (du tar båda). - Sovrum med utsikt som gör morgontröttheten lite roligare. - Badrum som är lika snyggt som lyxigt. - Poolbar = när latheten slår till, men du ändå vill ha drink. Uthyrning? Hotelloperatören fixar allt – du bara latar dig och får pengar in på kontot. Semester som lönar sig? Ja, tack! Här kommer den längre versionen för dig som vill läsa och drömma dig bort ett tag: Välkommen till en plats där vardagen får ta semester, varje dag. Här, i populära Novi Resort strax utanför Visby centrum, väntar ett boende som bjuder på havsutsikt, riktig semesterkänsla och bekvämligheter i toppklass. Tänk dig stora fönsterpartier mot glittrande hav, en rymlig balkong för kvällsdrinken, en pool några steg bort, och ja, en poolbar för när du inte orkar gå in och blanda den själv. Låt oss börja med utsikten för den är inget annat än magisk. Från de stora fönsterpartierna och balkongen har du "front row seat" till havet och de där solnedgångarna som ser retuscherade ut i verkligheten. Lägenheten har allt du behöver för att trivas själv och allt som gör den attraktiv att hyra ut. Kök och vardagsrum i en luftig, öppen planlösning där havet nästan känns som en extra inredningsdetalj. Här finns gott om plats för både matbord och en generös bäddsoffa, perfekt för spontana middagar, långfrukostar med croissanter i pyjamas, eller soffhäng som aldrig riktigt behöver ta slut. Sovrummet har gott om förvaring och förstås öppningsbart fönsterparti med utsikt mot havet. Badrummet ger känslan av att checka in på hotell (vilket du faktiskt gör), med stilrena materialval och generöst med yta. Köket är välutrustat och redo för allt från frukost på sängen till skaldjurskväll med utsikt. Och som om läget inte vore nog, Novi Resort erbjuder både restaurang (lyxa till det med hotellfrukost), gym, poolområde och poolbar. Här finns allt du behöver inom bekvämt räckhåll, oavsett om du är här för att ta det lugnt eller aktivera dig. Lägg där till närheten till en härlig badstrand och golfbana. Visbys stadskärna ligger en kort promenad eller cykeltur bort, så du kan enkelt kombinera semesterlugn med kultur, shopping och kvällspromenader i gränderna. För dig som vill kombinera nöje med nytta så inbringar boendet riktigt fina hyresintäkter. Uthyrningen sköts smidigt av resortens hotelloperatör. Du lutar dig tillbaka, de gör jobbet. Ett semesterliv som betalar sig själv? Inte så dumt. Under länkar finns en inspelad rundvandring med mäklaren. Vill du komma på visning? Hör av dig så bokar vi en tid då det inte är gäster på plats. Detta är ett fritidsboende så det är ej möjligt att skriva sig här

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
40,5 m²
Biarea
0 m²
Lägenhetsnummer
404
Rum
2 rum
Våning
4 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2008
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Hiss

Avgift och drift

Månadsavgift
4 992 kr/mån
Driftkostnad
5 760 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadsår
2008
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Värmeväxlare
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-03-12T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
133
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
5
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Se årsredovisning
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Reception, pool, restaurang, konferenslokal, strandrestaurang, gym och tvättstuga.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Bredband och tv (9 kanaler) ingår i månadsavgiften
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
40,5 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
4 av 5, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2008
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5760 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
4620 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
1140 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 992 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Resort Visby
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
125
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.63206
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
404
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 2 295 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel