Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Kristinebergsvägen 7C
Kristineberg, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 121 m² · 5 rum
2 595 000 kr Utgångspris
21 446 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Modernt Brf-radhus i ett barnvänligt område på en fantastisk hörntomt!
I eftertraktade Kristineberg bjuder vi nu in till detta bostadsrätts-radhus i ett välskött och inhägnat område. På framsidan av huset möts vi av en stenlagd uteplats i söderläge med isolerat förråd som erbjuder extra utrymme för verktyg och utomhusutrustning. På baksidan kan vi njuta av en insynsskyddad trädgård med härlig eftermiddag- och kvällssol som förmedlar en känsla av lugn och avkoppling. I den grönskande trädgården finner vi ett trädäck med pergola samt gott om gräsytor. Nytt staket är uppsatt runt hela trädgården (år 2023). Bostaden sträcker sig över på två plan och erbjuder 121 välplanerade kvadratmeter. Den öppna bottenvåningen bjuder på ett rymligt vardagsrum med utgång till trädgården, välplanerat kök, tvättstuga med gott om förvaring samt ett helkaklat badrum. En trappa upp når vi den privata sfären med fyra sovrum och ytterligare ett badrum renoverat 2019 (kvalitetsintyg finns). Här bor vi en trivsam förening där carport-plats ingår i avgiften. Samtliga fönster samt terrassdörren har bytts ut av föreningen år 2023. Bostaden omges av vackra grönområden, promenadstråk och lekplatser. Med enkel tillgång till motorvägen är det smidigt att ta sig till Malmös centrala delar eller andra närliggande områden. Detta är ett hem som är väl värt att uppleva!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 121 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 5 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1990
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 740 kr/mån
- Driftkostnad
- 37 592 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Brf-radhus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1990
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Värmepump-frånluft (el)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Isolerat förråd på uteplatsen.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Frånluft med återvinning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-09-20T22:40:14.543
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 121
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 104
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns carportplatser och ca 15-16 parkeringsplatser. Till varje lägenhet hör en carportplats och varje hushåll har ett parkeringstillstånd till en parkeringsplats. Parkeringsplatserna nyttjas i mån av plats.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till IP-TV via Sydanten och fiberoptiskt bredband via Ownit med 1000Mbit/s full duplex och tillhörande WiFi 6. Nya Routrar och Boxar införskaffade 2026. Obs redam medlem måste avregistrera sitt konto och lämna kvar utrustning. Föreningen ingår i Brdbands samfälligheten 101.net som sköter TV och Bredband.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Ingen gemensam tvättstuga finns och inga gemensamhetslokaler.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 37592 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 31500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 6092 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Kristinebergsåkern 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Tidigare avgiftsförändringar: 2020 + 2,5 % 2021 + 2,5 % (pga höjda kostnader för vatten, el och avfall) 2024-04-01 2,5 % 2025-02-01 4% Inga planerade höjningar per dagens datum 2026-09-04. Föreningen har en robust kassa vilket innebär att de har lyxen att höja med minimala procent varje år för att inte chockhöja så som många andra föreningar måste göra (information enligt årsredovisningen).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 23
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1433
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 573
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 790850
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 4.34783
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 4.34783
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 21
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41