Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Kristinebergsvägen 7C

Kristineberg, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 121 m² · 5 rum

2 595 000 kr Utgångspris

21 446 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Modernt Brf-radhus i ett barnvänligt område på en fantastisk hörntomt!

I eftertraktade Kristineberg bjuder vi nu in till detta bostadsrätts-radhus i ett välskött och inhägnat område. På framsidan av huset möts vi av en stenlagd uteplats i söderläge med isolerat förråd som erbjuder extra utrymme för verktyg och utomhusutrustning. På baksidan kan vi njuta av en insynsskyddad trädgård med härlig eftermiddag- och kvällssol som förmedlar en känsla av lugn och avkoppling. I den grönskande trädgården finner vi ett trädäck med pergola samt gott om gräsytor. Nytt staket är uppsatt runt hela trädgården (år 2023). Bostaden sträcker sig över på två plan och erbjuder 121 välplanerade kvadratmeter. Den öppna bottenvåningen bjuder på ett rymligt vardagsrum med utgång till trädgården, välplanerat kök, tvättstuga med gott om förvaring samt ett helkaklat badrum. En trappa upp når vi den privata sfären med fyra sovrum och ytterligare ett badrum renoverat 2019 (kvalitetsintyg finns). Här bor vi en trivsam förening där carport-plats ingår i avgiften. Samtliga fönster samt terrassdörren har bytts ut av föreningen år 2023. Bostaden omges av vackra grönområden, promenadstråk och lekplatser. Med enkel tillgång till motorvägen är det smidigt att ta sig till Malmös centrala delar eller andra närliggande områden. Detta är ett hem som är väl värt att uppleva!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
121 m²
Biarea
0 m²
Rum
5 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1990
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 740 kr/mån
Driftkostnad
37 592 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Brf-radhus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1990
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Isolerat förråd på uteplatsen.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Frånluft med återvinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-09-20T22:40:14.543
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
121
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
104
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns carportplatser och ca 15-16 parkeringsplatser. Till varje lägenhet hör en carportplats och varje hushåll har ett parkeringstillstånd till en parkeringsplats. Parkeringsplatserna nyttjas i mån av plats.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till IP-TV via Sydanten och fiberoptiskt bredband via Ownit med 1000Mbit/s full duplex och tillhörande WiFi 6. Nya Routrar och Boxar införskaffade 2026. Obs redam medlem måste avregistrera sitt konto och lämna kvar utrustning. Föreningen ingår i Brdbands samfälligheten 101.net som sköter TV och Bredband.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Ingen gemensam tvättstuga finns och inga gemensamhetslokaler.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
37592 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
31500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
6092 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Kristinebergsåkern 1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Tidigare avgiftsförändringar: 2020 + 2,5 % 2021 + 2,5 % (pga höjda kostnader för vatten, el och avfall) 2024-04-01 2,5 % 2025-02-01 4% Inga planerade höjningar per dagens datum 2026-09-04. Föreningen har en robust kassa vilket innebär att de har lyxen att höja med minimala procent varje år för att inte chockhöja så som många andra föreningar måste göra (information enligt årsredovisningen).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
23
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1433
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
573
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
790850
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
4.34783
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
4.34783
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
21
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel