Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Grundviksvägen 2F

Ljustero, Österåker (öppna i Google Maps i ny flik) · 184 97

Lägenhet · 105 m² · 4 rum

2 950 000 kr Utgångspris

28 095 kr/m²

Publicerad 12 maj 2025 · 531 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Modernt bostadsrättsradhus i pittoreska Linanäs, på Ljusterö Typ: Radhus Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: ca 105 m 2 Lägenhetsnummer: 6 Byggnadsår: 2017 Månadsavgift: 5 599 kr Driftkostnad: 300 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Hiss: Nej Nu finns ett unikt tillfälle att flytta in i ett havsnära och modernt boende med skön villakänsla ett stenkast från en av skärgårdens mysigaste bryggor! Välkommen in i detta representativa, luftiga radhus med fantastiskt ljusflöde. Här njuter du bland annat av stora sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och allrum, slående takhöjd och vattenburen golvvärme. Två mysiga väl tilltagna altaner med solmöjlighet från morgon till kväll, här finns plats för både matbord och loungemöbler att koppla av i med vänner och familj under sol. På entréplanet finner du kök och allrum samt ett badrum med hotellkänsla. Köket från HTH är stilrent med bänkskiva av Carrara marmor. En trappa upp finner du två sovrum där en dubbelsäng väl får plats. Här finns också en toalett. På tredje våningsplanet erbjuds ett sovrum med dressingroom. På gångavstånd från BRF Linaby ligger Linanäs brygga, här finns flera restauranger, gårdsbutik, gästhamn och båtmack. Om sommaren finns bland annat en glassbod och shoppingutbud. Från kajen går reguljär färjetrafik med båtrutter till Stockholm, Vaxholm och ut till skärgårdens många pittoreska öar. För den aktive finner du bland annat en fantastisk 18-håls golfbana, tennisbanor, padel och kajakrodd runt om på Ljusterö. Du har även närhet till havsbadet med liten strand och klippor. Bilfärjan är kostnadsfri och går regelbundet hela året. Busshållplats finns på kort gångavstånd från bostaden. Välkomna att kontakta mäklare Sara Strand på 0739-86 22 23 för att höra mer om denna skärgårdspärla!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
105 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 599 kr/mån
Driftkostnad
3 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
ca 105 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2017
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
SäljarenOBS: Uppgiften om lägenhetsytan baseras på säljarens egna uppgifter, ingen uppgift om mätmetod finns. Om ytan är av särskild vikt för en köpare uppmanas denne att göra en uppmätning. Boarean är enligt bostadsrättsföreningens register 85 kvm och baseras enligt föreningen på uppgifter från ekonomisk plan och grunddokument i föreningen, föreningen upplyser om att föreningens uppgift om area och antal rum inte kan garanteras vara helt tillförlitlig. Vid tidpunkten för den ekonomiska planens upprättande var inte vinden inredd. Enligt föreningens uppgifter är antal rum 3 (även denna uppgift härrör från ekonomisk plan och grunddokument i föreningen).
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
66 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-05-24
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Säljaren OBS: Uppgiften om lägenhetsytan baseras på säljarens egna uppgifter, ingen uppgift om mätmetod finns. Om ytan är av särskild vikt för en köpare uppmanas denne att göra en uppmätning. Boarean är enligt bostadsrättsföreningens register 85 kvm och baseras enligt föreningen på uppgifter från ekonomisk plan och grunddokument i föreningen, föreningen upplyser om att föreningens uppgift om area och antal rum inte kan garanteras vara helt tillförlitlig. Vid tidpunkten för den ekonomiska planens upprättande var inte vinden inredd. Enligt föreningens uppgifter är antal rum 3 (även denna uppgift härrör från ekonomisk plan och grunddokument i föreningen).
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften. En parkeringsplats ingår i avgiften Gästparkering finns i anslutning till bostadsområdet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 599 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
300 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 599 kr I avgiften ingår värme, internet, parkeringsplats och bostadsrättstillägg
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift
1 470 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
753 895 kr Beräknat på Årsredovisning 2024 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
6
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Entréplanet Genomgående enstavsparkett i ek med vattenburen golvvärme, även på våning två. Entrén välkomnar från altanen i sydväst där du gärna sitter och njuter av solen under ljumma sommarkvällar. I hallen finns hatthylla samt två garderober. Vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning med slående takhöjd och utgång till altandäcket i nordost med morgonsol. Helkaklat badrum med dusch, handfat, vägghängd toalett, handdukstork och tvättpelare. Förråd under trappan upp till övervåningen. Våning 2 Två sovrum, varav ett med sjöglimt. Helkaklad gästtoalett med vägghängd wc, tvättställ i kommod och spegel. Våning 3 Fint sovrum och dressingroom i trendiga färger. Härifrån kan man se vattnet glittra i Sätterfjärden.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Natursköna omgivningar med havsnära läge och gångavstånd till populära Linanäs där skärgårdsrestauranger håller öppet om sommaren. Här finns även sjömack med gästhamn, ångbåtsbrygga från vilken båtar till och från skärgården avgår året runt om inte isen ligger tjock. Här finns bad från strand, brygga och klippor.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommunikationer
Här väljer du Waxholmsbåten eller buss, båda tar dig till Stockholm utan byten Buss 626 trafikerar strax utanför på vägen och tar dig via Åkersberga till Danderyds sjukhus utan byten. Från Danderyds sjukhus går tunnelbanan till T-centralen med röd linje
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 950 000 kr · publicerad 12 maj 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel