Kommande

Von Fersens väg 2

Ljungsbro, Linköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 590 71

Lägenhet · 94,5 m² · 3 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 30 september 2026 · 25 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välplanerad marktrea med uteplats i natursköna Ljungsbro! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 94,4 m 2 Lägenhetsnummer: 1 Byggnadsår: 2018 Månadsavgift: 5 049 kr Driftkostnad: 1 829 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Hiss: Ja Här finns ett generöst och modernt hem i trivsamma kvarter nära grönska och vatten. Området är placerat mitt emellan Göta kanal och Motala ström, ett fantastiskt läge där man kan njuta av de vackra stråken året om. Ljungsbro har mycket att erbjuda till alla åldrar, här har man kort avstånd till skola och barnomsorg och ett rikt utbud med både simhall och ishall för varierade aktiviteter. Omgivningarna är generösa med skog och mark där det ges fina förbindelser mot stadskärnan med både buss, bil och cykel med eget serviceutbud av affärer och restauranger. Detta hem är fint disponerat på husets gavel vilket skapar extra rymd och gott om ljus där närmiljön är öppen och bjuder på grönytor. I hallen välkomnar en funktionell yta med garderober och kapphängare, här finns även en klädkammare och separat WC utöver badrummet. I badrummet finns dusch och egen tvättpelare med tidlös, fräsch interiör av helkaklade ytor i vitt. Vidare placeras två fina sovrum i fil där man har smakfullt målade väggar i mjuka toner och stora fönster. Sällskapdsdelens rum fördelas i trivsam vinkel med kök i genomgångsdel vidare mot en naturlig matplats. Här öppnas upp mot vardagsrummet som har gott om plats och även utgång till den härliga uteplatsen som skyddas under tak. Kökets interiör går i ljust vitt, fräscht och funktionellt utrustat och bostaden har genomgående parkettgolv sånär som hallen med klinker. Detta hem passar såväl barnfamilj som den som lämnar ett större boende där den fint planerade ytan ger både funktion och extra plats med terrassen. Området är stillsamt och Ljungsbro i sin helhet populärt med de vackra omgivningarna med badplatser, golfbana och skidspår. Välkommen hem till Von Fersens väg 2!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 94,5 m²
Rum: 3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2018
Energiklass: B
Egenskaper: Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 049 kr/mån
Driftkostnad: 21 948 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 3, varav 2 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 94,4 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 2018; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss: Ja; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning: 418 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten: 200 kr (obligatorisk); Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda: 54 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass: B; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2020-10-21; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Tillgång till en parkeringsplats var per lägenhet. 4 st elbilsplatser finns.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 5 049 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad: 1 829 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 211 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift: 5 049 kr I avgiften ingår parkering och tomtskötsel. Obligatoriskt tillägg för värme 418 kr per månad samt vatten 200 kr per månad.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnader: 1 829 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 1,80144; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 783 886 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 1; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 1 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Hall: Rymlig hall med avhängning innanför dörren samt garderob för klädförvaring och ett städskåp. Klinkergolv och målade väggar. Härifrån nås klädkammare samt duschrum. Kök: Stilrent ljust kök från Marbodal. Bänkskiva i ljusgrå laminat samt kaklat stänkskydd. Maskinell utrustning i vitt i form av kyl och frys, inbyggd ugn, induktionshäll och fläkt, micro och diskmaskin, allt från Siemens. Matplats vid fönster i två väderstreck. Ekparkettgolv och målade väggar. Vardagsrum: Vardagsrum med utgång till uteplats. Fönster i tre väderstreck. Vardagsrummet kan enkelt delas av för att få ytterligare ett sovrum. Ekparkettgolv och målade väggar. Sovrum 1: Sovrum med plats för dubbelsäng och tre garderober för klädförvaring. Ekparkett och målade väggar. Sovrum 2: Sovrum med två garderober för klädförvaring. Ekparkettgolv och målade väggar. Dusch/tvätt: Helkaklat duschrum med klinkergolv. Dusch med vikväggar i glas, handfat i kommod, spegel, elektrisk handdukstork och WC. Här finns också tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. WC: Liten helkaklad gäst-WC med klinkergolv. Handfat och toalett. Klädkammare: Klädkammare som hos denna kund används som arbetsrum. Klädstång och hylla vid kortvägg. Parkettgolv och målade väggar.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt: Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifter.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 30 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08