Till salu

Väktargatan 1

Julita, Katrineholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 116 m² · 7 rum

1 795 000 kr Utgångspris

15 474 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Stor villa i Julita

Här saluförs nu en rymlig villa på hörntomt i vackra Julita. Huset omringas av vacker trädgårdstomt och mycket gräsytor. Även huset har gott om yta för den stora familjen tack vare möjligheten till fyra sovrum på entrévåningen. Det praktiska uterummet används idag flitigt och blir ett extra rum som förlänger säsongen både vår och höst. I källaren finns gott om plats för allrum, TV-rum samt hobbyrum. Här finns även husets tvättstuga, pannrum samt stora ytor för hobbyintressen eller extra förrådsutrymmen. Huset har under åren delvis renoverats med nytt badrum 2008, taket byttes ut -99, samt dränering utförd i två steg 1991 och 2008. Fiber finns installerat för bekymmersfri uppkoppling.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 116 m²
Rum: 7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1967
Energiklass: C

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår: 1967; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning: Betong, källare; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundmur: Källare/betongplatta; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme: Lättbetong; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad: Mexisten / träpanel; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak: Betongpannor; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning: Bergvärme; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation: FTX-system (mekanisk till/frånluft med återvinning) installerat 2020; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda: 71 kWh/kvm och år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass: C; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning: 0 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea: 116; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum: 7; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Sotning: 750 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring: 4 900 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning: 16 100 kWh/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 2 personer i hushållet; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod: 220; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde: 1 372 000 kr; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt: 1 487 500 kr; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 1 044 kvm, Trädgårdstomt; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Servitut etc: last, ledningsrätt: Vatten Och Avlopp; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt: Tidigare ägare lät bygga huset 1967 (två ägare totalt) Huset har dränerats i två etapper 1991 runt uterummet och resten av huset 2008. Taket renoverades 1999. Badrummet renoverades 2009. Taket på uterummet renoverades 2015. 2015 byttes några fönster på entréplanet. Fiber finns installerat. Radea har utfört åtgärder mot Radon, åtgärder installerade (FTX-system); Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt: 940 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 1 795 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47