Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Klövjestigen 42

Vallhov, Sandviken (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 116 m² · 6 rum

2 575 000 kr Utgångspris

22 198 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad och rymlig tegelvilla i familjevänliga Vallhov

Varmt välkommen till denna välbyggda tegelvilla i omtyckta Vallhov i Sandviken. Ett hem som kombinerar generösa ytor, gedigen kvalitet och ett lugnt familjevänligt läge, ett hem som erbjuder gott om plats för både familjeliv, arbete och sociala tillställningar. Villan präglas av klassisk charm med sin tidlösa tegelfasad, stora sällskapsytor och härligt ljusinsläpp. Planlösningen skapar en trivsam känsla med flera rum som ger flexibilitet för exempelvis hemmakontor, hobbyrum eller extra sovrum. Det rymliga och smakfulla köket tillsammans med de stora sociala ytorna gör huset perfekt för både vardag och fest. Extra lyxigt är det generöst tilltagna uterummet som kan nyttjas från tidig vår till sen höst. Entréplan erbjuder tre stora sovrum, helkaklat badrum med golvvärme, ett rymligt kök med moderna vitvaror samt ett vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönster. Från vardagsrummet, och även från Master Bedroom, kommer ni ut till det rejält tilltagna uterummet som nyttjas från tidig vår till sen höst. En trappa ned återfinns bl a en gillestuga med braskamin, ett extra sovrum, förrådsutrymmen samt en toalett så snyggt inredd att bara den är värd ett besök i huset. På tomtens baksida väntar en pool med tillhörande soldäck – en perfekt plats för avkoppling under sommarens soliga dagar. Här skapas en privat oas för bad, umgänge och långa grillkvällar med familj och vänner. Det här är ett hem för dig som söker: - ett stort och stabilt hus med karaktär - ett lugnt och attraktivt område - generösa sociala ytor både inne och ute - pool och soldäck för lyx i vardagen - närhet till natur och stadens bekvämligheter En villa med stor potential och många möjligheter att skapa ett riktigt drömboende i ett av Sandvikens mest uppskattade områden. Vänta inte utan kontakta ansvarig mäklare redan nu!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 26 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
116 m²
Biarea
116 m²
Tomtarea
1017 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1977
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
61 141 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Erik Olsson · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1977
Erik Olsson · 26 oktober 2026
Fasad
Tegel
Erik Olsson · 26 oktober 2026
Stomme
Källare
Erik Olsson · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvärmepump (2 st), braskamin samt elradiatorer varav flertalet oljefyllda
Erik Olsson · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Större trädgårdsförråd på baksidan av tomten. Lekstuga. Vedbod samt förråd baksidan av huset.
Erik Olsson · 26 oktober 2026
Renoveringar
2024 - Värmepump källarplan 2024 - Varmvattenberedare 2024 - Rust toalett källarplan 2020 - Pool + pooldäck 2013 - Altan framsida 2013 - Nytt garagetak 2012 - Tilläggsisolering vind 2011 - Altan 2010 - Badrum 2010 - Uterum 2010 - Eldstad vardagsrum/kök 2010 - El och elcentral 2012 - Motordrivna garageportar 2009 - Värmepump entréplan
Erik Olsson · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Erik Olsson · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-10-21T00:00:00
Erik Olsson · 26 oktober 2026
Primärenergital
132
Erik Olsson · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
15569 kr/år
Erik Olsson · 26 oktober 2026
Biarea
116
Erik Olsson · 26 oktober 2026
Bredband
Sandnet Fiber
Erik Olsson · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
61141 kr/år
Erik Olsson · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
35381 kr/år
Erik Olsson · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 26 oktober 2026
Renhållning
3177 kr/år
Erik Olsson · 26 oktober 2026
Försäkring
7014 kr/år
Erik Olsson · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1017
Erik Olsson · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Skummjölken 4
Erik Olsson · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 575 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:00

Rapportera fel