Strömbäck 1
Brandstorp, Habo (öppna i Google Maps i ny flik) · 566 93
Villa · 125 m²
3 100 000 kr Utgångspris
24 800 kr/m²
Publicerad 23 oktober 2026 · 6 dagar sedan publicering
Annonsör: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Om bostaden
Lantlig idyll - tidigare skogvaktarbostad med gamla anor från Hökensås. Mindre Lantbruksfastighet med charmigt boningshus, gästhus och lada med caféhistoria. Har ni länge väntat på den där alldeles särskilda platsen på landet? Då kan detta vara gården för er. Här möts genuin charm, generösa ytor och stora möjligheter – i en rofylld miljö med naturen som närmaste granne. Det charmiga boningshuset omfattar cirka 125 kvm, fördelat på fyra rum och kök. Bostaden rymmer två toaletter samt ett badrum. Här finns flera tidstypiska och stämningsfulla detaljer, såsom massiva trägolv, vackra kakelugnar och vedspis i köket. En luftvärmepump bidrar till ett behagligt inomhusklimat året runt. På fastigheten finns även ett gästhus om cirka 30 kvm med två rum och kök, toalett och dusch – perfekt för övernattande gäster, generationsboende eller den som önskar plats för arbete och kreativa projekt. I den rymliga ladan finns det ett gårdscafé och erbjuder gott om utrymme för nya idéer. Här finns dessutom ett garage med rum ovanför samt ett mysigt hönshus med möjlighet att välkomna fler djur till gården. Den stora trädgården ger gott om plats för odling, lek och avkoppling. För den trädgårdsintresserade finns fina möjligheter att skapa en personlig oas och sätta sin egen prägel på utemiljön. Det här är ett hem för er som längtar efter lugnet på landet, utan att vilja kompromissa med utrymme, karaktär eller möjligheter. Den speciella atmosfären behöver helt enkelt upplevas på plats. Varmt välkomna på visning! Övrig information: Fastigheten är taxerad som Lantbruk men används idag enbart som bostad. Doldafelförsäkring hos Länsförsäkringar finns för bostadshus och gästhus. Friskrivning kommer att ske för övriga byggnader som inte är besiktigade.
Beskrivning från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, kontrollerad 29 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 125 m²
- Tomtarea
- 22541 m²
- Rum
- Okänt
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- Okänt
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 43 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Fastighetsbeteckning
- Strömbäck 1:2
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Fönster
- Tvåglasfönster
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Grund
- Torpargrund
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Tak
- Takpannor
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/luftvärmepump, eldstäder samt element
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Planlösning
- Rumsbeskrivning: Huvudbyggnad: Entréplan: Hall med laminatgolv. Sovrum med kakelugn. Allrum med trägolv och kakelugn (behöver repareras). Lantligt kök med vedspis, elspis, fläkt, helkyl och helfrys, diskmaskin samt mobil köksö. Badrum med våtrumsmatta, handfat och wc-stol. Tvättmaskin och torktumlare finns i ett separat utrymme. Övervåning: Allrum med laminatgolv samt tre sovrum varav det ena sovrummet har kakelugn och skjutdörrsgarderob. Badrum med våtrumsmatta, handfat samt wc-stol. Gästhus Kök med kyl/frys, spis och fläk. Vardagsrum med laminatgolv och eldstad (behöver provtryckas). Mindre sovrum med trägolv. Halvkaklat badrum med dusch, wc-stol och handfat. Ladan Här finns det en cafédel med utgång till stor och öppen altan. Det finns ett fullt fungerande kök, diskrum, lager, serveringsdel och separat elmätare för verksamheten samt en privat del med hobbyverkstad, Inkråmet för cafet ingår ej i köpet men det finns möjlighet att köpas separat. Här finns butiksdel, wc samt hönshus. Garage Enkelt garage med hobbyrum ovanpå. Kan användas för uthyrning eller tonårslya.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Areakälla
- taxeringsinformation
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Parkering
- Garage med rum ovanpå samt två förråd
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Primärenergital
- 132 kWh/m² och år
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Byggår enligt källan
- 1923/1940
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- El
- 36 000 kr/år
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 1 400 kr/år
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Sotning
- 1 600 kr/år
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Renhållning
- 4 800 kr/år
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Personer i hushållet för driftberäkningen
- 3
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Kommentar till driftkostnaden
- Detta är säljarens faktiska kostnad och kan komma att ändras beroende på avtal, antal personer o dyl. Cafedelen har separat elmätare med 25 A säkring för att klara av högre spänning.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2026
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Typkod
- 120, Lantbruksenhet, bebyggd
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Taxeringsvärde byggnad
- 1 346 000 kr
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Taxeringsvärde mark
- 240 000 kr
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Fastighetsavgift
- 10 200 kr
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Pantbrev totalt
- 800 000 kr
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Vatten och avlopp
- Enskilt vatten året om - två trekammarbrunnar. Enskilt avlopp - egen brunn
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Gemensamhetsanläggningar
- Förmån: Officialservitut Väg, 0643-437.1
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Vattenskyddsområde (2014-01-30)
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Ansvarig mäklare
- Maria Wictoran, Fastighetsmäklare / Franchisetagare
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling (29 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 3 100 000 kr · publicerad 23 oktober 2026, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 07:00