Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Strömbäck 1

Brandstorp, Habo (öppna i Google Maps i ny flik) · 566 93

Villa · 125 m²

3 100 000 kr Utgångspris

24 800 kr/m²

Publicerad 23 oktober 2026 · 6 dagar sedan publicering

  • Länsförsäkringar Fastighetsförmedling logotyp

Annonsör: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Om bostaden

Lantlig idyll - tidigare skogvaktarbostad med gamla anor från Hökensås. Mindre Lantbruksfastighet med charmigt boningshus, gästhus och lada med caféhistoria. Har ni länge väntat på den där alldeles särskilda platsen på landet? Då kan detta vara gården för er. Här möts genuin charm, generösa ytor och stora möjligheter – i en rofylld miljö med naturen som närmaste granne. Det charmiga boningshuset omfattar cirka 125 kvm, fördelat på fyra rum och kök. Bostaden rymmer två toaletter samt ett badrum. Här finns flera tidstypiska och stämningsfulla detaljer, såsom massiva trägolv, vackra kakelugnar och vedspis i köket. En luftvärmepump bidrar till ett behagligt inomhusklimat året runt. På fastigheten finns även ett gästhus om cirka 30 kvm med två rum och kök, toalett och dusch – perfekt för övernattande gäster, generationsboende eller den som önskar plats för arbete och kreativa projekt. I den rymliga ladan finns det ett gårdscafé och erbjuder gott om utrymme för nya idéer. Här finns dessutom ett garage med rum ovanför samt ett mysigt hönshus med möjlighet att välkomna fler djur till gården. Den stora trädgården ger gott om plats för odling, lek och avkoppling. För den trädgårdsintresserade finns fina möjligheter att skapa en personlig oas och sätta sin egen prägel på utemiljön. Det här är ett hem för er som längtar efter lugnet på landet, utan att vilja kompromissa med utrymme, karaktär eller möjligheter. Den speciella atmosfären behöver helt enkelt upplevas på plats. Varmt välkomna på visning! Övrig information: Fastigheten är taxerad som Lantbruk men används idag enbart som bostad. Doldafelförsäkring hos Länsförsäkringar finns för bostadshus och gästhus. Friskrivning kommer att ske för övriga byggnader som inte är besiktigade.

Beskrivning från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, kontrollerad 29 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
125 m²
Tomtarea
22541 m²
Rum
Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
Okänt
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
43 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Fastighetsbeteckning
Strömbäck 1:2
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Fasad
Trä
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Stomme
Trä
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Fönster
Tvåglasfönster
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Grund
Torpargrund
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Tak
Takpannor
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, eldstäder samt element
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Planlösning
Rumsbeskrivning: Huvudbyggnad: Entréplan: Hall med laminatgolv. Sovrum med kakelugn. Allrum med trägolv och kakelugn (behöver repareras). Lantligt kök med vedspis, elspis, fläkt, helkyl och helfrys, diskmaskin samt mobil köksö. Badrum med våtrumsmatta, handfat och wc-stol. Tvättmaskin och torktumlare finns i ett separat utrymme. Övervåning: Allrum med laminatgolv samt tre sovrum varav det ena sovrummet har kakelugn och skjutdörrsgarderob. Badrum med våtrumsmatta, handfat samt wc-stol. Gästhus Kök med kyl/frys, spis och fläk. Vardagsrum med laminatgolv och eldstad (behöver provtryckas). Mindre sovrum med trägolv. Halvkaklat badrum med dusch, wc-stol och handfat. Ladan Här finns det en cafédel med utgång till stor och öppen altan. Det finns ett fullt fungerande kök, diskrum, lager, serveringsdel och separat elmätare för verksamheten samt en privat del med hobbyverkstad, Inkråmet för cafet ingår ej i köpet men det finns möjlighet att köpas separat. Här finns butiksdel, wc samt hönshus. Garage Enkelt garage med hobbyrum ovanpå. Kan användas för uthyrning eller tonårslya.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Areakälla
taxeringsinformation
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Parkering
Garage med rum ovanpå samt två förråd
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Energideklaration
Utförd
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Primärenergital
132 kWh/m² och år
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Byggår enligt källan
1923/1940
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

El
36 000 kr/år
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Vatten och avlopp
1 400 kr/år
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Sotning
1 600 kr/år
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Renhållning
4 800 kr/år
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Personer i hushållet för driftberäkningen
3
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Kommentar till driftkostnaden
Detta är säljarens faktiska kostnad och kan komma att ändras beroende på avtal, antal personer o dyl. Cafedelen har separat elmätare med 25 A säkring för att klara av högre spänning.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2026
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde byggnad
1 346 000 kr
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde mark
240 000 kr
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Fastighetsavgift
10 200 kr
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
800 000 kr
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om - två trekammarbrunnar. Enskilt avlopp - egen brunn
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Gemensamhetsanläggningar
Förmån: Officialservitut Väg, 0643-437.1
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2014-01-30)
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Ansvarig mäklare
Maria Wictoran, Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling (29 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Rapportera fel