Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Norra Ivarsbyn 5

Tocksfors, Årjäng (öppna i Google Maps i ny flik) · 672 96

Villa · 185 m² · 7 rum

1 850 000 kr Utgångspris

10 000 kr/m²

Publicerad 17 juni 2026 · 130 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Rymlig villa som passar som bostad eller fritidshus för 1-2 familjer. Typ: Villa Rum: 7, varav 5 sovrum Boarea: 185 m 2 Biarea: 57 m 2 Tomtarea: 1 546 m 2 Byggnadsår: 1927 Driftkostnad: 27 240 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Ivarsbyn är ett lugnt och naturskönt område nära den norska gränsen, här kan man sitta ute fast under tak på altanen och se solen gå ned medans man lyssnar på älvens brus. Byggnaden har en trevlig planlösning och är påkostad och håller en hög standard. Tar man en kort promenad så finns en härlig badplats samt mängder med vackra strövområden där man kan gå omkring mycket länge med enbart naturen och djuren som sällskap. Skogarna runt fastigheten bjuder på bra bär och svampmarker inklusive hjortron. 1,5 km undan så finns en vik av sjön Östen som är en del av den otroligt vackra Dalslands kanal. 5,5 km från bostaden finns en väl fungerande lanthandel som utöver mat kan erbjuda bensin och utlämning från systembolaget. Detta är en fastighet som absolut bör upplevas på plats så varmt välkommen att höra av Er för att boka visning.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
185 m²
Biarea
57 m²
Tomtarea
1546 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1927
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
27 240 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
7, varav 5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
185 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
57 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1927
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Källa ( gemensam)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Minireningsverk
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Källare/Torpargrund
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
2gls samt 3 gls
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag samt vissa mekaniska fläktar
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
1 300 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
736 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Enklare hundhus med tillhörande hundgård.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Mycket gott om plats att parkera, även stora fordon.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
27 240 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
7 200 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
1 240 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 380 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 546 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ÅRJÄNG NORRA IVARSBYN 1:35
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
512 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
13 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Huset har en varit använt senaste halvåret.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Markplan: Rymlig och inbjudande hall som har golv av handslipad ek och paneltak med infällda spotlights. Renoverat kök (2018) med bänkskiva av marmor, spis, fläkt, micro med varmluftsfunktion, varmluftsugn, diskmaskin, kyl och frys. Köket har samma golv och tak som i hallen. Stort badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns duschhörn, WC och tvättställ. Taket är ett paneltak med infällda spotlights. Sovrum med inbyggda garderober. Mindre hall mellan rummen med inbyggd bokhylla. Sovrum. Allrum med utgång till altanen i öst. Sovrum med paneltak med infällda spotlights, vattenburen golvvärme. Lägenheten på övervåning: Liten hall i anslutning till ingången, trappa till bostadsdelen på övervåning. Här möts man av ett stort och trivsamt allrum som har synliga takbjälkar (dekor). Duschrum med WC, tvättställ, duschplats och en tvättmaskin. Sovrum med liten vindsgarderob. Litet sovrum/kontor. Kök med fungerande "gammaldags skafferi", spis, diskmaskin, kyl och frys. Källare: Varmgarage med garageklinker. Tvättstuga med med klinkergolv, här finns tvättbänk och tvättmaskin. Stort klädvårdsrum med gott om praktiska garderober med bra inredning. Källaren nås från både utsida och i från bostadens entréplan. Via en separat ingång från utsidan bostaden finns ett rum som idag används som vinkällare, här finns även plats för en liten sittgrupp som bjuder möjlighet för trivsamma sammankomster.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Nya termostater på samtliga radiatorer. Stor markis på övervåning
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 850 000 kr · publicerad 17 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel