Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Högbovägen 281

Högbo, Sandviken (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 132 m² · 6 rum

4 595 000 kr Utgångspris

34 811 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Lantligt drömboende med stora möjligheter i Rökebo

Välkommen till Rökebo och denna rymliga 1½-plansvilla med källare om 132 + 110 kvm, belägen på en generös tomt om hela 12 472 kvm. Här erbjuds ett boende med stora möjligheter för dig som söker gott om plats för både familjeliv och fritidsintressen i en naturnära miljö. Bostadens entréplan rymmer kök med matplats samt vardagsrum med utgång till bostadens rymliga uterum. På övre plan finns två sovrum, badrum och gott om förvaringsutrymmen. I källarplanet finns ytterligare generösa ytor i form av tvättstuga, relaxavdelning med bastu, wc, förråd samt en stor gillestuga med många användningsområden. Den stora tomten skapar utmärkta förutsättningar för odling eller djurhållning. På gården finns ett omfattande uthus med carport, dubbla garage, traktorgarage, förråd, vedbod och pannrum, perfekta ytor för både förvaring och arbete. Fastigheten passar utmärkt för dig med bilintresse, hobbyverksamhet eller annan platskrävande sysselsättning. Huset värms upp med energieffektiv ytjordvärme, vilket bidrar till låga driftkostnader och ett bekvämt boende året om. Dessutom är fastigheten redan ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Här bor du med ett attraktivt läge nära både natur och friluftsliv. Endast ett stenkast från fastigheten finner du sjön Öjaren med möjligheter till bad, båtliv och härliga dagar vid vattnet. På cirka två kilometers avstånd nås populära Högbo Bruk, ett uppskattat besöksmål med restaurang, café, badplats, butiker och ett brett utbud av friluftsaktiviteter året om. Här finns fina vandrings- och cykelleder, skidspår samt populära Högbo Golfklubb. Med stora ytor, omfattande ekonomibyggnader och naturnära läge erbjuder denna fastighet en unik möjlighet att skapa ett boende anpassat efter era framtidsdrömmar. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
132 m²
Biarea
110 m²
Tomtarea
12472 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1939
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
35 551 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1939
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Träpanel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Ytjordvärme, vedpanna
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
RENOVERINGAR 2022 - Ny Nibe jordvärmepump. 2013 - Inglasad altan. 2010 - Renovering källare. 2007 - Renoverat badrum uppe. 2006 - Nytt plåttak. 2000 - Ytjordvärme kollektorsystem nedgrävt. 1996 - Kommunalt VA. PLANER OCH MARKREGLERINGAR ÖJAREN Vattenskyddsområde Datum: 2016-01-20 Akt: 2181K-P16/2 RÖKEBO Vattenskyddsområde Datum: 2016-01-20 Akt: 2181K-P15/6 ÅTGÄRDER Fastighetsrättsliga: Avstyckning Datum: 1939-12-01 Akt: 21-HÖO-842 Fastighetsrättsliga: Fastighetsreglering Datum: 2025-07-22 Akt: 2181K-2025/19 TV OCH INTERNET Fiber. PARKERING Garage, carport och uppfart. GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-08-19T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
83
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
6080 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
110
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
35551 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
21809 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2188 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
5474 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
12472
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Överbyn 8:3
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel