Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Högbovägen 281
Högbo, Sandviken (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 132 m² · 6 rum
4 595 000 kr Utgångspris
34 811 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Lantligt drömboende med stora möjligheter i Rökebo
Välkommen till Rökebo och denna rymliga 1½-plansvilla med källare om 132 + 110 kvm, belägen på en generös tomt om hela 12 472 kvm. Här erbjuds ett boende med stora möjligheter för dig som söker gott om plats för både familjeliv och fritidsintressen i en naturnära miljö. Bostadens entréplan rymmer kök med matplats samt vardagsrum med utgång till bostadens rymliga uterum. På övre plan finns två sovrum, badrum och gott om förvaringsutrymmen. I källarplanet finns ytterligare generösa ytor i form av tvättstuga, relaxavdelning med bastu, wc, förråd samt en stor gillestuga med många användningsområden. Den stora tomten skapar utmärkta förutsättningar för odling eller djurhållning. På gården finns ett omfattande uthus med carport, dubbla garage, traktorgarage, förråd, vedbod och pannrum, perfekta ytor för både förvaring och arbete. Fastigheten passar utmärkt för dig med bilintresse, hobbyverksamhet eller annan platskrävande sysselsättning. Huset värms upp med energieffektiv ytjordvärme, vilket bidrar till låga driftkostnader och ett bekvämt boende året om. Dessutom är fastigheten redan ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Här bor du med ett attraktivt läge nära både natur och friluftsliv. Endast ett stenkast från fastigheten finner du sjön Öjaren med möjligheter till bad, båtliv och härliga dagar vid vattnet. På cirka två kilometers avstånd nås populära Högbo Bruk, ett uppskattat besöksmål med restaurang, café, badplats, butiker och ett brett utbud av friluftsaktiviteter året om. Här finns fina vandrings- och cykelleder, skidspår samt populära Högbo Golfklubb. Med stora ytor, omfattande ekonomibyggnader och naturnära läge erbjuder denna fastighet en unik möjlighet att skapa ett boende anpassat efter era framtidsdrömmar. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 132 m²
- Biarea
- 110 m²
- Tomtarea
- 12472 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1939
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 35 551 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla med källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1939
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Träpanel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Plåt
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Ytjordvärme, vedpanna
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- RENOVERINGAR 2022 - Ny Nibe jordvärmepump. 2013 - Inglasad altan. 2010 - Renovering källare. 2007 - Renoverat badrum uppe. 2006 - Nytt plåttak. 2000 - Ytjordvärme kollektorsystem nedgrävt. 1996 - Kommunalt VA. PLANER OCH MARKREGLERINGAR ÖJAREN Vattenskyddsområde Datum: 2016-01-20 Akt: 2181K-P16/2 RÖKEBO Vattenskyddsområde Datum: 2016-01-20 Akt: 2181K-P15/6 ÅTGÄRDER Fastighetsrättsliga: Avstyckning Datum: 1939-12-01 Akt: 21-HÖO-842 Fastighetsrättsliga: Fastighetsreglering Datum: 2025-07-22 Akt: 2181K-2025/19 TV OCH INTERNET Fiber. PARKERING Garage, carport och uppfart. GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-08-19T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 83
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 6080 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 110
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 35551 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 21809 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2188 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5474 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 12472
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Överbyn 8:3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 4 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41