Kommande

Regementsgatan 31D

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 48 m² · 2 rum

2 295 000 kr Utgångspris

47 813 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Inflyttningsklar 2:a på våning 4 med balkong i soligt västerläge!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 48 m²
Rum: 2 rum
Våning: 4 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1942
Energiklass: E
Egenskaper: Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 605 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 48 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 4 av 6; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1942; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Det finns garage i föreningen med 31 garageplatser. I dagsläget kostar en plats ca 800 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Det finns också boendeparkering i området, för mer information se: https://malmo.se/Bo-och-leva/Stadsmiljo-och-trafik/Parkering/Boendeparkering.html; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2035. Utförda renoveringar: 2004 - Målning av tak. 2004/2005 - Byte av radiatorventiler och injustering av värmeanläggning. Rörstambyte köksavlopp. Tappvattenstammar är utbytta. 2005 - Målning av trapphus. 2006/2007 - Renovering av hissar. 2009/2015 - Åtgärda fukt i källare/dränering. 2010 - Nytt gårdsbjälklag med trädgård. 2011 - Utbyggnad miljöhus. Översyn klinkers på altaner. 2011/2012 - Fågelnät ventilationskanaler på taket. 2012 - Putsning och målning av 2st tvättstugor. Ombyggnad 1st tvättstuga. 2014 - Utbytta ytterdörrar med taggsystem. Porttelefon utbytt. Renoverat hissrum på taket. 2014/2015 - Renovering av vissa balkonger. 2014/2016 - Renovering källarförråd. 2016 - Takrenovering. 2017 - Utfasning av gas. 2018 - Renovering av källarförråd och tvättstuga 1. 2018/2019 - Renovering av fönster. 2019 - Utemiljö på 31A sidan. 2020 - Maskinbyte tvättstuga. 2022 - Upprustning av innergården. Digitalt bokningssystem för tvättstugorna. Maskinbyte tvättstuga. 2023 - Infördes gemensam el (IMD) 2023 - Elrenovering; nya stigare, nya elcentraler i källare och samtliga lgh, ny sensorstyrd belysning i trapphusen. 2024 - Spolat avloppsrören och rensat frånluftsventilation. 2025 - Installation av 9 st laddstolpar i garaget. Det finns inga större renoveringar inplanerade det kommande året. Kontrollerat 2026-10-13.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 140 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 3 605 kr I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning och debitering av el.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0,654 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 146 580 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 769606-6716; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Ja, den som bor i föreningen ska äga minst 51%.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 2 072 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 888 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Den 1 mars 2026 höjde föreningen avgifterna med 2%. Det finns ingen plan för ytterligare höjningar i nuläget. Kontrollerat 2026-10-13. Överlåtelseavgift om 2 072 kr tas ut av köparen och pantsättningsavgift om 888 kr/pant tas ut av pantsättaren.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Ovanstående information är inhämtad från berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Ribersborg, eller "Ribban" som det kallas i folkmun, har blivit ett av Malmös mest attraktiva bostadsområden. Trots ett tättbebyggt område möts ljus, luft och hav här och erbjuder en helhetslösning för alla generationer och hushåll. I Västra Innerstaden, längs kusten mellan Malmöhus slott och Fridhems villastad, har Ribersborg vuxit fram i etapper mellan 1910- och 1960-talet. De sydöstra delarna har en sluten kvartersbebyggelse och i söder ser vi öppen gårdsbebyggelse i lägre skala. Idag är det främst de höga skivhusen som ger Ribersborg dess unika karaktär. Närmast stranden, havet och Öresundsparken är de hela nio våningar höga och trappas av in mot resten av staden. Stadsingenjör Bülow-Hübe tog fram stadsplanen redan 1936 och vi känner igen områdets funkisideal sedan dess. Ljus och luft är ledorden på Ribersborg. Du som är intresserad av arkitektur hittar tidstypiska funktionalistiska hus i kvarteret Peterstorp, med välkända Ribershus som främsta exempel. Ett lekfullt hus från 50-talet är Kollektivhuset på Tessins Väg med sina överraskande fönsterformer. Arvet från arkitekterna lever även vidare i områdets gatunamn, tillsammans med svenska konstnärer och författare. Här hittar vi till exempel Roslins väg, Nicoloviusgatan och Ernst Ahlgrensgatan. På Ribersborg finns alla möjligheter till ett aktivt liv. Stranden och havet lockar sommartid med flera kultur- och idrottsarrangemang utöver traditionellt strandliv. Under hela året utgör alla cykel- och promenadstråk utmärkta tillfällen för träning och avkoppling. Tessinparken och Slottsparken ligger också nära, vilket på det hela gör ett perfekt område för dig som är hundägare. Kronan på verket måste vara Kallbadhuset, "Kallis", med sin karaktäristiska brygga och strålande utsikt, restaurang och bastu. Den praktiska funkisstilen tillsammans med områdets mycket tilltalande läge har attraherat många familjer genom åren. Här finns affärer, restauranger och andra tjänster på nära håll. Flera förskolor och två grundskolor, Ribersborgsskolan och Fridhemsskolan, ligger i området. För dig som pendlar finns goda möjligheter att snabbt ta dig in till centralen och om du jobbar i stan tar det endast fem till tio minuter att cykla in till stortorget. En lugn och central stadsdel med ett serviceutbud som liknar det i city gör det inte svårt att förstå områdets popularitet. Det är enkelt att bo på Ribersborg!; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 2 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34