Till salu

Skomakarebyn 1B

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 82,5 m² · 3 rum

1 750 000 kr Utgångspris

21 264 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Välpanerad 3:a med både terrass och balkong!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 82,5 m²
Rum: 3 rum
Våning: 2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2006
Egenskaper: Balkong, Uteplats, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 7 716 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 82,3 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 3; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uteplats: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 2 av 4; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2006; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Naturgas, stadsgas; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Föreningen har ca 56 st garageplatser (500 kr/mån) samt 18 st parkeringsplatser (300 kr/mån). Kösystem tillämpas. Kontakta föreningen via [email protected]; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Genomförda renoveringar: 2023 - Elmätarna byts ut och IMD kommer installeras. 2023 - Underhåll av värmesysten och panncentraler från 4:e våningen byttes ut och flyttades ner på markplan. 2022 - Spolning av avloppsrör hos samtliga medlemmar. 2021 - Kollektiv fastighetsanslutning via Telia installerat. 2020 - Tätning av hängrännor i 2C-D samt 1C-D. 2018/2020 - OVK genomfört. 2018/2019 - Nybyggnation av fler lägenhetsförråd i garagen. Ombyggnad av barnvagnsförråd till lägenhetsförråd. 2017/2018 - Byte av termostater i alla lägenheter. 2017 - Installation taggsystem för entrédörrar. 2013 - Fasaden samt träpartier på båda föreningens hus är renoverade och målade. Planerade underhåll: 2024- OVK 2024- Genomfört radonkontroll i våra fastigheter 2024- Målning av trävärk på bänkar 2025- Service av pannorna 2025- Service plan med Spolning av avlopp; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 7 716 kr I månadsavgiften ingår: Vatten, värme, bredband, kabel-tv. Elen debiteras efter förbrukning.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 920 470 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 769613-9216; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Nej, tomträtt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Kan eventuellt tillåta det. Kontakta styrelsen för mer information.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Avgiften höjdes med 3,8% från och med 2025-03-01. Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet, betalas av köparen samt pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet, betalas av pantsättaren.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående uppgifter med föreningen. För mer information, kontakta föreningen via [email protected]. Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: http://bunkeflo4.se/ Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen. Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns att läsa på hemsidan.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Söder om Limhamn, med havet som granne ligger Bunkeflostrand. Ett naturskönt och barnvänligt samhälle med vackra promenadstråk och nästintill bilfria gator. Området består till största del av villor med bostadsrätterna uppkomna i början av 2000-talet. De första bostadsområdena började byggas på 60-talet och det byggs fortfarande upp nya bl.a. söder om Gottorpsvägen. Strandängarna i Bunkeflostrand är av riksintresse för naturvård. De är flera tusen år gamla betesmarker med en stor artrikedom och är Malmös första naturreservat. Bebyggelsen är blandad, allt från 60-tal till helt nybyggda hus. I denna stadsdel finns det både grundskolor samt ett flertal nya förskolor. Bra barnomsorg med både tillgänglighet och kvalité är en av faktorerna som gör att barnfamiljen gärna flyttar hit. Anslutningen till yttre ringvägen ligger nära, härifrån tar man sig snabbt till Öresundsbron men även till de olika stadsdelarna i övriga Malmö. En av de stora fördelarna med att bo i Bunkeflostrand är just förbindelserna. Med bil tar man sig snabbt och lätt var man än tänker bege sig. Centrala Malmö når man fort. Stadsbussen går ofta så åker man kollektivtrafik tar man sig enkelt och snabbt dit man vill. Alldeles i närheten har man ett köpcentrum med olika butiker, inklusive ICA-matbutik, apotek och restauranger. Behöver man fler val är knutpunkten Hyllie med tågstationen och Emporia i spetsen endast minuter härifrån. Bunkeflostrand är ett trevligt område beläget i västra delen av Malmö. En lugn och trygg stadsdel där man under tid byggt mycket nytt. Populärt så det förslår, här är det ofta är kö vid eventuella tomtsläpp. Barnfamiljerna har sedan länge upptäckt alla fördelar, med närheten till allt samtidigt som barnen har det bra, och här är det lätt att hitta kompisar. I de nybyggda områdena är det barnfamiljer i nästan varje hus. Lekplatser och härliga grönområden finns här gott om. Även de vuxna hittar lätt vägen till rekreation. Traska längs den vackra strandpromenaden och blicka ut över de grönskande strandängarna. Utsikten över den pampiga Öresundsbron ger en känsla av närheten till kontinenten.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 1 750 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:18