Ängserydsgatan 35

Antal rum 6 varav 4 sovrum Boarea/biarea 134 + 70 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 858 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning MOTALA SPINDELN 5 Kommun Motala Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Byggnad Byggår 1948 Byggnadstyp 2 plan med källare Allmän information Fastigheten består av två lägenheter (våning 1 och 2) samt källarplan. Fasad Puts Tak Betongpannor Stomme Lättbetong Fönster 3-glasfönster isoler samt enstaka kopplade 2-glas Ventilation Självdrag (förstärkt med frånluftsfläktar i de två duschrummen) Uppvärmning Bergvärmepump Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber finns i gatan, nuvarande hyresgäster använder mobilt internet. Uteplats Balkong. Uteplats. Energideklaration Utförd 2023-02-21 Energiklass C Radonbeskrivning Långtidsmätning under tidigare ägares boendetid 1996 med resultat 150 bq/m3. Parkering Vidbyggt garage. Två uppfarter varav en mot Ängserydsgatan och en mot Båtmansgatan. Renoveringar Omfattande renovering av de två lägenheterna 2023: El, 2 kök (Marbodal) vitvaror Electrolux, 2 badrum med tvätt och tork från Electrolux, målade innerväggar plan 1 och 2, laminatgolv plan 1 och 2, förändring planlösning plan 1 och 2. Under tidigare ägares boendetid har följande renoveringar skett: bergvärme sannolikt 2012, fönsterbyte avseende 3-glasfönstren ca 1999, dränering slutet 90-tal, takbyte ca slutet 80-tal/början 90-tal. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Kv spindeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1945-06-13, Registreringsdatum: 2009-03-26, Senast ändrad: 2022-10-15). Planer och bestämmelser: Ekoxen m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-01-30, Senast ändrad: 2025-05-06). Rättigheter last: Officialservitut: VATTENLEDNING MM.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.