Till salu

Långgatan 7

Herrhagen, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 39 m² · 1 rum

1 250 000 kr Utgångspris

32 051 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad 1 ½ rum på populära Herrhagen

Nu har vi det stora nöjet att presenteras denna välskötta och hemtrevliga 1 ½ rummare på Långgatan 7! Här har man verkligen tänkt till när man planerat lägenheten för att få ut så mycket som möjligt av bostaden. Lägenheten erbjuder ett trevligt kök i klassisk stil med fräscha vitvaror och bra arbetsytor. I köket/allrummet finns det plats för både ett mindre matbord och en soffa så det är optimalt för socialt umgänge med vänner. Vidare finner ni det mysiga sovrummet med en klädkammare i direkt anslutning, samt ett helkaklat duschrum med både tvättmaskin och torktumlare. Här bor ni med närhet till allt som behövs i vardagen. På gångavstånd finns matbutik, vårdcentral, gym, mysiga parker och fina promenadstråk längs vattnet. På en kort promenad befinner ni er i centrumkärnan med brett service- och nöjesutbud. Busshållplats finns nära. Varmt välkomna på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 39 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 1 rum
Våning: 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1929
Energiklass: E
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 092 kr/mån
Driftkostnad: 8 808 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerbostadshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1929; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader: Möblemang kommer att kunna köpas.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation: FTX; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Besiktning ventilation: Godkänd 2020-04-25; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: E; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2020-04-25T13:46:21; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 144; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 2; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 3; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: Föreningen har 4 parkeringsplatser. Önskar man hyra den kostar den 395 kr/mån. I dagsläget finns 0 platser lediga, per 2026-05-18.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Bredband via Karlstad stadsnät.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: Huset och samtliga lägenheter har genomgående renoverats under 2016/2017. Yttertak byttes ca 2008. Första inflyttning skedde vår/sommar 2017. Inga större planerade renoveringar i dagsläget, endast mindre löpande underhåll av fasaden är på gång. Det planeras att byta hängrännor och stuprör på huset vilket föreningen gör själva för att hålla ner kostnaden. 2026-05-18.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 8808 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 4956 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 2352 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: Brf Idun 8; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: $31; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 7; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 464413; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 8.97; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 22; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse.; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 1 250 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41