Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Torvalla By 125

Ostersund, Östersund (öppna i Google Maps i ny flik) · 831 92

Villa · 83 m² · 3 rum

2 995 000 kr Utgångspris

36 084 kr/m²

Publicerad 11 oktober 2026 · 14 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Charmigt hus med lummig trädgård och flera byggnader i idylliska Torvalla By Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 83 m 2 Biarea: 60 m 2 Tomtarea: 1 633 m 2 Byggnadsår: 1944 Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till detta trivsamma och välskötta hus i naturnära Torvalla By, där lugnet, den härliga trädgården och de generösa utrymmena skapar en plats att verkligen kalla hemma. Här väntar ett boende med gott om plats för både familjeliv, hobbyverksamhet och övernattande gäster. Den lummiga trädgården bjuder på trevliga ytor för lek, odling och avkoppling i en rofylld miljö. På fastigheten finns dessutom flera komplementbyggnader, bland annat gäststuga och förråd, som ger extra möjligheter och praktiska förvaringslösningar. Invändigt möts du av en rymlig hall som välkomnar dig in i bostaden. Huset erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum där familj och vänner gärna samlas. Mysig eldstad ligger praktiskt placerad mitt i rummet och förgyller höstkvällarna. Det generösa badrummet är smakfullt utformat och utrustat med både dusch och badkar, perfekt för såväl snabba morgnar som avkopplande kvällar. Innanför finns en praktisk tvättstuga som förenklar vardagens bestyr. På entréplanet finns två sovrum i bra storlek med plats för både familjemedlemmar och gäster. I källarplanet väntar ytterligare värdefulla ytor i form av en mysig gillestuga samt flera extra rum som kan användas som exempelvis gästrum, hobbyrum, kontor eller förvaring efter behov. Detta är ett hem med många möjligheter, stor charm och en härlig tomt i ett omtyckt område. Här får du kombinationen av lantlig känsla och närhet till service, skolor och kommunikationer, vilket gör Torvalla By till en uppskattad plats att bo på. Varmt välkommen till ett hem att trivas i under lång tid framöver!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
83 m²
Biarea
60 m²
Tomtarea
1633 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1944
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
83 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
60 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1944
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
4 800 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 110 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-10-21
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärmepump
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring
4 200 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 200 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 633 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ÖSTERSUND TORVALLA 3:19
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
863 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Del av torvalla 2:21 m fl, småhusbebyggelse i torvalla by, Detaljplan (Beslutsdatum: 2021-09-01, Registreringsdatum: 2024-02-28, Senast ändrad: 2026-03-30)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
22 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Du välkomnas av en ljus och rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter. I direkt anslutning finns en praktiskt placerad gäst-wc. Vidare in i bostaden öppnar sig ett trivsamt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar härliga sociala ytor för både vardag och umgänge. De många fönstren bidrar med ett fantastiskt ljusinsläpp och ger rummen en luftig känsla. I vardagsrummet finns dessutom en eldstad som skapar både värme och en mysig atmosfär. Bostadens privata del erbjuder två rymliga sovrum samt ett stort badrum utrustat med både dusch och badkar. Intill badrummet ligger en praktisk tvättstuga. Från hallen utanför sovrummen når du altanen via en balkongdörr, vilket ger en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader. En trappa leder vidare ner till källarplanet där du möts av en rymlig gillestuga med många användningsmöjligheter. Här finns även flera förråds- och förvaringsutrymmen som ger gott om plats för både hobbyverksamhet och förvaring.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Besiktning utförs av Anticimex 30/10-26
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
22 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning3 400 000 kr → 2 995 000 krSvensk Fastighetsförmedling

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 995 000 kr · publicerad 11 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel