Råcksta gårdsväg 23, lgh 1602

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 42 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 6 Lägenhetsnummer 21602 (1602) Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Vattenfallet Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Brf Vattenfallet består av 78 lägenheter, från tvåor om 42 kvm till femmor om 100 kvm. Huset är byggt i 12 våningar med sex lägenheter på varje, samt vind och källare. Marken närmast huset är friköpt och alltså föreningens. Marken, gångvägarna och parkeringsdäcket förvaltas gemensamt av de fem husen som byggts bakom Vattenfall. Föreningen är medlem i Vattenfallets Samfällighetsförening, med en andel på 20.75%. Samfälligheten förvaltar garage, lekplatser, utomhusbelysning, gångstråk och övriga gemensammaytor. Till varje lägenhet hör ett förråd på vinden eller i källaren. I källaren finns även cykel- och barnvagnsförråd. Förrådsvåningarna (-1 och 13) är låsta och nås endast med blippnyckel. Minsta ägarandel är 10%. Parkering Föreningen har 50 parkeringsplatser. Av dessa platser är 18 platser under tak, varav 8 laddplatser, och 32 platser ute, varav 8 laddplatser. Kostnad för p-plats är 600kr ute och 750kr i garage. Det är 1-2 års väntetid för en parkeringsplats (kontrollerat 2026-08-11). Byggnad Byggår 2011 Har hiss Ja TV och internet Bredband via Telia med hastighet 1000/1000. Energideklaration Utförd 2024-03-26 Energiklass C Renoveringar i föreningen 2026 utbyggnad källsortering 2025 Byte av VVS ventiler 2024 Byte av utrustning i undercentralen 2022 Takarbeten (Montage av taksäkerhet samt vajersystem) 2022 Installation av 8 stycken laddstolpar 2022 Installation av radonfläkt i källaren 2022 Stamspolning 2020 Byte av belysning i trapphus 2019 Installation av övervakningskameror i entré och källarförråd 2018 Byte av dörrar till lägenheterna Kommande renoveringar i föreningen Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2074. Underhållsplanen uppdaterades 2026. Föreningen har ingen större planerad renovering i dagsläget (kontrollerat 2026-08-11).

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.