Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Nygårdsplatån 83

Vagnhärad, Trosa (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 104 m² · 4 rum

2 300 000 kr Utgångspris

22 115 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Hemtrevligt boende

Ni välkomnas till ett hemtrevligt och välplanerat boende där generösa ytor och ljusa materialval skapar en trivsam atmosfär att längta hem till. Den ljusa hallen välkomnar dig med en rymlig garderob med skjutdörrar som erbjuder gott om förvaring för ytterkläder och skor. Redan här möts du av den stilrena vita trappan som leder upp till övervåningen, samt det moderna köket med matplats placerad vid fönstret. Köket har vita luckor som kombineras med en svart laminatbänkskiva och är utrustat med spishäll, inbyggd ugn och mikro, kyl och frys samt diskmaskin. Väggarna är målade i vitt och det ljusa laminatgolvet bidrar till en öppen och inbjudande känsla. I direkt anslutning till köket finns tvättstugan, utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt goda förvaringsmöjligheter för exempelvis strykbräda och torkställning. På entréplanet finns även en gäst-WC, målad i en inbjudande och härlig turkos ton. Det ljusa vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder plats för både soffgrupp och större matbord, en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Härifrån nås trädäcket som löper längs husets baksida, med sol större delen av dagen och gott om utrymme för både grill och loungemöbler. Trädäcket blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Trädgården kompletteras av pallkragar för den odlingsintresserade. På övervåningen finns tre sovrum. Två mindre rum som lämpar sig väl som barnrum eller hemmakontor, samt ett större master bedroom med plats för dubbelsäng och garderober. Härifrån nås även balkongen med fin utsikt över trädgården och intilliggande skogsparti. Det stora badrummet på övervåningen har en klassisk 2000-talsinspirerad stil med blått och vitt kakel och är utrustat med duschkabin, WC och kommod. I anslutning finns en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter för hela familjen. Framsidan är stenlagd med en prydlig rabatt som löper längs gången och erbjuder plats för en mindre sittgrupp. Här finns även ett rymligt förråd med indragen el.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
104 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1972
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plans radhus
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1972
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning
Platta på mark
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad
Träpanel
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
3- glas
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak
Papp
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Direkt el och luft-luftvärmepump
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
ADSL eller mobilt bredband. Fiber finns draget till tomtgräns.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga byggnader
Det finns ett isolerat förråd på framsidan om ca 12 kvm. Garageplats i längan finns samt 1 parkeringsplats till varje hus. Samfälligheten har även installerat laddbox i garaget från Elaway. Därutöver finns gästparkeringar som alla kan nyttja.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
51 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
C
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
104
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
4
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
3 200 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
5 713 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 5 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 610 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt
1 115 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
134 kvm, Mindre trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA: TROSA FAGERHULT S:1 TROSA FAGERHULT GA:1 TROSA ALBY GA:7last, officialservitut: Ledning Fagerhult S:1 Ändamål: GEMENSAM MARK Trosa Fagerhult GA:1 Ändamål: GARAGE,PARKERINGSPLATSER,VÄGAR,PARKANLÄGGNING,ELEKTRISK YTTERBELYSNING Trosa Alby GA:7 Ändamål: Väg
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tillträde
Flexibelt
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 2 300 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel