Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Nygårdsplatån 83
Vagnhärad, Trosa (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 104 m² · 4 rum
2 300 000 kr Utgångspris
22 115 kr/m²
Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Hemtrevligt boende
Ni välkomnas till ett hemtrevligt och välplanerat boende där generösa ytor och ljusa materialval skapar en trivsam atmosfär att längta hem till. Den ljusa hallen välkomnar dig med en rymlig garderob med skjutdörrar som erbjuder gott om förvaring för ytterkläder och skor. Redan här möts du av den stilrena vita trappan som leder upp till övervåningen, samt det moderna köket med matplats placerad vid fönstret. Köket har vita luckor som kombineras med en svart laminatbänkskiva och är utrustat med spishäll, inbyggd ugn och mikro, kyl och frys samt diskmaskin. Väggarna är målade i vitt och det ljusa laminatgolvet bidrar till en öppen och inbjudande känsla. I direkt anslutning till köket finns tvättstugan, utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt goda förvaringsmöjligheter för exempelvis strykbräda och torkställning. På entréplanet finns även en gäst-WC, målad i en inbjudande och härlig turkos ton. Det ljusa vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder plats för både soffgrupp och större matbord, en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Härifrån nås trädäcket som löper längs husets baksida, med sol större delen av dagen och gott om utrymme för både grill och loungemöbler. Trädäcket blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Trädgården kompletteras av pallkragar för den odlingsintresserade. På övervåningen finns tre sovrum. Två mindre rum som lämpar sig väl som barnrum eller hemmakontor, samt ett större master bedroom med plats för dubbelsäng och garderober. Härifrån nås även balkongen med fin utsikt över trädgården och intilliggande skogsparti. Det stora badrummet på övervåningen har en klassisk 2000-talsinspirerad stil med blått och vitt kakel och är utrustat med duschkabin, WC och kommod. I anslutning finns en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter för hela familjen. Framsidan är stenlagd med en prydlig rabatt som löper längs gången och erbjuder plats för en mindre sittgrupp. Här finns även ett rymligt förråd med indragen el.
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 104 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1972
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 2-plans radhus
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1972
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Grundläggning
- Platta på mark
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Fasad
- Träpanel
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Fönster
- 3- glas
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Tak
- Papp
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direkt el och luft-luftvärmepump
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Typ av ventilation
- Självdrag
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Bredband
- ADSL eller mobilt bredband. Fiber finns draget till tomtgräns.
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Det finns ett isolerat förråd på framsidan om ca 12 kvm. Garageplats i längan finns samt 1 parkeringsplats till varje hus. Samfälligheten har även installerat laddbox i garaget från Elaway. Därutöver finns gästparkeringar som alla kan nyttja.
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Energiprestanda
- 51 kWh/kvm och år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Boarea
- 104
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Antal rum
- 4
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Renhållning
- 3 200 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Elförbrukning
- 5 713 kWh/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Driftkostnad
- Baserat på 5 personer i hushållet
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringskod
- 220
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringsvärde
- 1 610 000 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Pantbrev totalt
- 1 115 000 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomt
- 134 kvm, Mindre trädgårdstomt
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Servitut etc
- Andel i samfällighet/GA: TROSA FAGERHULT S:1 TROSA FAGERHULT GA:1 TROSA ALBY GA:7last, officialservitut: Ledning Fagerhult S:1 Ändamål: GEMENSAM MARK Trosa Fagerhult GA:1 Ändamål: GARAGE,PARKERINGSPLATSER,VÄGAR,PARKANLÄGGNING,ELEKTRISK YTTERBELYSNING Trosa Alby GA:7 Ändamål: Väg
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Tillträde
- Flexibelt
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 2 300 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47