Dingelsundet 206

Stor och utvecklingsbar tomt med natur och Vänern inpå knuten! Typ: Tomt Tomtarea: 5 170 m 2 Upplåtelseform: Äganderätt Nu finns en unik möjlighet att förvärva en obebyggd fastighet om ca 5 170 kvm – med potential för bostadsutveckling i ett naturskönt och attraktivt läge. Fastigheten ligger vackert med utsikt över öppna ängar och det omgivande landskapet. Samtidigt finns vattnet nära – bara en kort promenad bort väntar Vänern med möjligheter till bad, båtliv och rofyllda kvällar där solnedgången speglar sig över vattnet. För den som ser möjligheter erbjuder fastigheten en spännande potential. Tomten kan vara intressant för byggnation av villor, radhus eller lägenhetshus, och enligt befintligt underlag finns möjlighet att utreda avstyckning med plats för omkring 10 familjer. Detta gör fastigheten särskilt intressant för husproducent, exploatör eller byggherre som söker en större utvecklingsbar tomt i ett attraktivt läge. Här finns förutsättningar att skapa ett trivsamt och naturnära boende med parkliknande miljö, generösa ytor och natur och vatten nära till hands. Naturen finns precis utanför dörren. I närområdet finns fina promenadstråk, badklippor och möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Göteborgsuddens och Knappstadvikens naturreservat nås på bara några minuters promenad och erbjuder vacker natur med skog, ängar, hagar och fågeltorn. Här möter du även den natursköna Klarälven och Klarälvsdeltat. I närheten finns dessutom Dingelsundets båtklubb med badbrygga, vilket ger fina möjligheter till både bad och båtliv. Trots det lugna och naturnära läget är det nära till både Karlstad, Skoghall och Bergviks Köpcentrum, med ett stort utbud av butiker, restauranger och IKEA. Busshållplats med förbindelser till Karlstad och Skoghall finns bara några minuter bort. Med den nya cykelvägen tar du dig smidigt hela vägen in till Karlstad på cirka 15 minuter med cykel. Detta är en fastighet för dig som ser möjligheterna och vill skapa något nytt – oavsett om visionen är ett mindre bostadsprojekt, radhus, villor eller ett lägenhetshus. Fastigheten i korthet: Obebyggd tomt om ca 5 170 kvm Naturskönt läge med utsikt över öppna ängar och landskapet Vänern och badmöjligheter på kort promenadavstånd Nära naturreservat, Klarälvsdeltat och Dingelsundets båtklubb Potential att utreda avstyckning för omkring 10 familjer Möjlighet att undersöka byggnation av villor, radhus eller lägenhetshus Detaljplan finns som underlag

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.