Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Morgongränd 6

Skelleftea, Skellefteå (öppna i Google Maps i ny flik) · 931 52

Villa · 101 m² · 4 rum

2 350 000 kr Utgångspris

23 267 kr/m²

Publicerad 19 februari 2026 · 248 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Enplanshus med två renoverade badrum och naturnära läge Typ: Villa, 1 plan Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 101 m 2 Tomtarea: 765 m 2 Byggnadsår: 1988 Driftkostnad: 51 228 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Trivsamt och välplanerat enplanshus om 101 kvm med ett lugnt och fint läge. Bostaden erbjuder fyra rum och kök, varav tre sovrum – perfekt för familjen som söker ett bekvämt boende på ett plan. Huset har under senare år genomgått flera renoveringar med bland annat uppdaterade badrum och fräscha ytskikt. Planlösningen har även förbättrats genom att ett separat förvaringsutrymme skapats, vilket ger extra praktiska förvaringsmöjligheter. Vardagslivet förlängs under stora delar av året tack vare den inglasade altanen i soligt västerläge – en perfekt plats att koppla av på under eftermiddagar och kvällar. Tomten om 765 kvm erbjuder en trivsam bakgård med gräsmatta, grillplats och ett fint läge mot grönområde, vilket skapar en lugn och privat känsla. Badrummet är smakfullt inrett med kakel och klinker samt utrustat med både dusch och badkar. Under 2025 uppgraderades även Legalett-systemet med nya värmeelement, ny fläkt samt moderniserad styrning. Till fastigheten hör dessutom ett kallgarage med plats för en bil. Ett trivsamt och lättskött hem med bra planlösning och fint läge – varmt välkommen att boka din visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
101 m²
Tomtarea
765 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1988
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
51 228 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
101 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1988
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Betong
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Tegelstensfasad och träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
9 599 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
1 585 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
135 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-02-19
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
El - luftburen golvvärme via Legalettsystem
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
2010 - Breddade båda öppningarna till vardagsrum för en öppnare känsla i huset. 2011 - Ny kyl, frys och diskmaskin. Renoverat kök. Bytt panel på garage. 2012 - Kompletterat inglasning med dörr. Nytt golv i hall med golvvärme 2013 - Ny torktumlare. 2014 - Renovering toalett. Jordfelsbrytare installerad. 2016 - Ventilationshuv bytt till en högre för att skydda mot snö. Nya golv i lilla hallen samt stora sovrummet. 2018 - Ändrat i planlösning, skapat separat förvaringsutrymme. Nytt fönster i ett av sovrummen. 2021 - Ny tvättmaskin. 2022 - Renovering av badrum närmast entrén. 2023 - Ny spis. 2024 - Ny entrébro. 2025 - Värmeelement och fläkt bytt samt uppgraderad styrning till Legalett systemet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Lekstuga
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Kallgarage med plats för en bil
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
51 228 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
6 672 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
4 537 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 800 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
765 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
SKELLEFTEÅ JUNIBACKEN 67
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
767 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Omr vid svedjevägen och ridhusområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-01-10, Senast ändrad: 2009-02-25)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
25 020 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Samfällighet
5 400 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör. I kostnaden för el ingår även uppvärmningen. 4 personer bor i hushållet idag.De nuvarande ägarna förbrukar ca 123 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på en grundavgift samt tömning av Fyrfackskärl 2 och/eller Fyrfackskärl 4.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
HALL med klinkergolv med extra el-golvvärmeslinga. 1 garderob. Hatthylla. KÖK med laminatgolv. Vita spårfrästa köksluckor. Fullstor kyl och frys. Diskmaskin. Fläkt samt spis med induktionshäll och varmluftsugn. Utgång till inglasad altan. VARDAGSRUM med parkettgolv. SOVRUM med parkettgolv. 1 garderob. BADRUM med toalett, tvättställ och dusch. Klinkergolv med extra el-golvvärmeslinga och klinker på väggar. Skåp för förvaring. Infällda spotlights i tak. SOVRUM med laminatgolv, inbyggd dubbelgarderob och skjutdörrsgarderob. Liggande träpanel på en vägg, övriga målade. SOVRUM med laminatgolv (garderobsmöbel ingår ej) FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE med laminatgolv. 4 garderober med skjutdörrar. TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och torktumlare. Tvättho och skåpar. Plastmatta på golv och målad väv på vägg BADRUM med toalett, tvättställ och badkar. Klinkergolv med extra el-golvvärmeslinga och helkaklade väggar. Infällda spotlights i tak.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Morö Backe är en lockande plats som återfinns i den nordöstra delen av Skellefteå, inom ett område som är särskilt inriktat på att vara barnvänligt och trivsamt, med en bekväm avstånd omkring 5 km från stadens centrum. Moröbacke skola välkomnar elever från förskoleklass till årskurs 9, vilket möjliggör en kontinuerlig skolgång inom samma område. För de yngre barnen finns också flera förskolor i närheten, som erbjuder en trygg miljö för deras utveckling. Bostadsområdet i Morö Backe har förmånen att omges av pittoreska skogsområden, lekfulla parker, promenadstråk och ett uppfriskande elljusspår. För hästentusiasten finns ett välskött stall som drivs av Skellefteå ridklubb, vilket erbjuder möjligheten att utforska denna passion. Invånarna i Morö Backe kan dra nytta av en bekväm tillvaro med närliggande pizzerior, en thairestaurang och en hälsocentral som främjar välbefinnande. För dem som vill komma runt i området finns det även bra bussförbindelser som underlättar dagliga resor. Solbacken handelsområde är en annan fördel som Morö Backe erbjuder, med bekvämt avstånd till butiker som apotek, klädaffärer, sportbutiker och en ICA-Maxi för de dagliga behoven. Sammanfattningsvis är Morö Backe en lockande plats som kombinerar närheten till skola, fritidsaktiviteter och kommersiella bekvämligheter. Området är anpassat för både familjer och andra som söker en bekväm och livlig livsstil i Skellefteå.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 350 000 kr · publicerad 19 februari 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel