Granitvägen 35

Antal rum 3 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum) Boarea/biarea 112 + 27 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 404 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning HOFORS HOFORS 4:130 Kommun Hofors Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Entréplan: Hall Wc med toalett och handfat. Allrum Kök med plats för mindre matbord. Utrustat med kyl, frys, spis med ugn och diskmaskin. Vardagsrum och matrum i öppen planlösning. Här finns utgång till balkong. Suterrängplan: Sovrum med platsbyggda garderober, här finns utgång till uteplats och trädgård. Sovrum med platsbyggda garderober. Badrum med duschkabin, toalett och handfat. Klädkammare. Tvättstuga med tvättmaskin och bänkyta. Kontor/sovrum. Byggnad Byggår 1970 Byggnadstyp Enplanshus med källare i sutteräng Fasad Tegel & trädetaljer Tak Pulpettak/Papp Fönster 3-glas isolerfönster & 2 glas kopplade fönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Direktverkande el, luft/luft-värmepump & braskamin Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Mobilt bredband Uteplats Balkong och uteplats Energideklaration Utförd 2026-08-31 Energiklass E Övriga byggnader Garage Renoveringar Se bifogat besiktningsprotokoll Fel och brister Se bifogat besiktningsprotokoll Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Bönhusberget, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-03-24, Senast ändrad: 2018-03-29). Rumsbeskrivning Entréplan: Hall Wc med toalett och handfat. Allrum Kök med plats för mindre matbord. Utrustat med kyl, frys, spis med ugn och diskmaskin. Vardagsrum och matrum i öppen planlösning. Här finns utgång till balkong. Suterrängplan: Sovrum med platsbyggda garderober, här finns utgång till uteplats och trädgård. Sovrum med platsbyggda garderober. Badrum med duschkabin, toalett och handfat. Klädkammare. Tvättstuga med tvättmaskin och bänkyta. Kontor/sovrum.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.