Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vitebrovägen 40

Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Skog, Åker, Gård, Lantligt boende, Produktionslantbruk · 81 m² · 4 rum

7 695 000 kr Utgångspris

95 000 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Ludvig & Co

Om bostaden

Om fastigheten Gård med 36 hektar åker, skog och bete strax utanför Sankt Olof på Österlen! Här finns möjlighet att driva lantbruk, hästgård eller bara bo på en gård där naturen, djurlivet och jakten är något extraordinärt. Mangårdsbyggnaden har ett charmigt uttryck med klassisk röd panel och vita knutar, och erbjuder en gedigen grund för den som vill skapa sitt eget drömboende på landet. Huset är i behov av renovering, men rymmer stor potential för den som vill sätta sin egen prägel. Ekonomibyggnaderna på gården erbjuder goda möjligheter för jordbruk, djurhållning, maskinförvaring eller andra verksamheter. De omgivande markerna lämpar sig väl både för växtodling och betesdrift, och den egna skogen bidrar till gårdens variation och självförsörjningsmöjligheter. Läget strax utanför Sankt Olof kombinerar lugnet på landsbygden med närheten till Österlens kust, pittoreska byar och den välkända naturen i området. Av arealen är 24,2 hektar är stödberättigad. Marken är välarronderad kring gårdscentrat med 20,71 hektar åkermark, 3,49 hektar betesmark samt resterande del skog och naturmark. Välkommen på visning!

Beskrivning från Ludvig & Co, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
81 m²
Tomtarea
364000 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Skog, Åker, Gård, Lantligt boende, Produktionslantbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1909

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boyta
81 kvm
Ludvig & Co · 26 oktober 2026
Antal rum
4 st
Ludvig & Co · 26 oktober 2026
Byggår
1909
Ludvig & Co · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
142 000 SEK
Ludvig & Co · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde
603 000 SEK
Ludvig & Co · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde
180 000 SEK
Ludvig & Co · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2023
Ludvig & Co · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Totalareal
36,4 ha
Ludvig & Co · 26 oktober 2026
Markareal
36,4 ha
Ludvig & Co · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Ludvig & Co (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Ludvig & Co · 7 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:56

Rapportera fel