Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Sjöbjörnsvägen 22, vån 2/3

Gröndal, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 117 67

Lägenhet · 58 m² · 2,5 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Toppklass! Fantastisk balkong med sjöutsikt! Sjöutsikt - oavsett var du står i lägenheten! Välplanerad planlösning med fönsterpartier i tre väderstreck! Rikligt med ljusinsläpp! Välbevarad och tidsenlig interiör! Två minuter till buss och tvärbana! Stabil och välskött förening som äger marken! Stenkast badplatser och Gröndals Centrum! I kvarteren kryllar det av trevliga restauranger, mysiga caféer samt charmiga butiker! Jättefint renoverad funkispärla i populära Brf Stjärnhusen! Detta är en lägenhet för dig som letar efter något med det lilla extra. Här erbjuds planlösningen med fönster i tre väderstreck och utsikt över Mälaren oavsett var du står i lägenheten! Lägenheten erbjuder en fantastisk balkong som ligger i soligt läge och omgiven av grönska och utsikt över Mälaren. Detta är en lägenhet för dig som önskar en ljus, luftig och harmonisk lägenhet med smakfulla materialval. Lägenheten är renoverad till toppklass med omsorg till byggåret, här kombineras vackra karaktärsdrag från 40-talet med moderna lösningar och bekvämligheter. De originalbevarade karaktärsdragen ger en elegant touch till interiören och skapar en trivsam atmosfär. Lägenheten har stora sällskapsytor som tar vara på varenda kvadratmeter med ett härligt flöde mellan vardagsrummet och balkongen. Vidare erbjuds du ett rogivande sovrum och ett extra rum som kan användas som barnrum/klädkammare. Badrummet är stamrenoverat och fint inrett, här erbjuds dusch samt förberett för tvättmaskin. Genom säkerhetsdörren når du en inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett stort källarförråd. Bostadsrättsföreningen Stjärnhusen är en mycket omtyckt och populär förening i Gröndal . Föreningen äger marken och är en äkta förening med god ekonomi. Föreningen upplåter 225 lägenheter varav 8 är hyresrätter och 14 lokaler som hyrs ut. Föreningen erbjuder sina medlemmar flera bekvämligheter, inklusive gemensamma grönområden och trädgårdar där du kan njuta av utomhusaktiviteter eller bara ta en promenad. Det finns också möjlighet till ca 105 st parkeringsplatser, gästlägenhet, cykelrum och barnvagnsrum, tvättstuga, flera grovsoprum med källsortering. Läs på mer om föreningen på mäklarens hemsida. Gröndal , en grön oas med Mälarens bad- och båtliv tätt inpå knuten samtidigt som du har närhet till stadens puls. Här finner du allt du behöver inom räckhåll såsom service i form av butiker, kommunikationer samt ett stort utbud av caféer och restauranger. Med badrock tar du dig ned till vattnet. I området finns fina rekreationsområden som bl.a. Vinterviken och sjön Trekanten med badmöjligheter sommartid och skridskobana vintertid. I närheten finner ni även shopping i populära Liljeholmens galleria samt Söders och Hornstulls nöjen med ca 15-20 minuters promenad bort. Visa mer Jättefint renoverad funkispärla i populära Brf Stjärnhusen! Detta är en lägenhet för dig som letar efter något med det lilla extra. Här erbjuds planlösningen med fönster i tre väderstreck och utsikt över Mälaren oavsett var du står i lägenheten! Lägenheten erbjuder en fantastisk balkong som ligger i soligt läge och omgiven av grönska och utsikt över Mälaren. Detta är en lägenhet för dig som önskar en ljus, luftig och harmonisk lägenhet med smakfulla materialval. Lägenheten är renoverad till toppklass med omsorg till byggåret, här kombineras vackra karaktärsdrag från 40-talet med moderna lösningar och bekvämligheter. De originalbevarade karaktärsdragen ger en elegant touch till interiören och skapar en trivsam atmosfär. Lägenheten har stora sällskapsytor som tar vara på varenda kvadratmeter med ett härligt flöde mellan vardagsrummet och balkongen. Vidare erbjuds du ett rogivande sovrum och ett extra rum som kan användas som barnrum/klädkammare. Badrummet är stamrenoverat och fint inrett, här erbjuds dusch samt förberett för tvättmaskin. Genom säkerhetsdörren når du en inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett stort källarförråd. Bostadsrättsföreningen Stjärnhusen är en mycket omtyckt och populär förening i Gröndal . Föreningen äger marken och är en äkta förening med god ekonomi. Föreningen upplåter 225 lägenheter varav 8 är hyresrätter och 14 lokaler som hyrs ut. Föreningen erbjuder sina medlemmar flera bekvämligheter, inklusive gemensamma grönområden och trädgårdar där du kan njuta av utomhusaktiviteter eller bara ta en promenad. Det finns också möjlighet till ca 105 st parkeringsplatser, gästlägenhet, cykelrum och barnvagnsrum, tvättstuga, flera grovsoprum med källsortering. Läs på mer om föreningen på mäklarens hemsida. Gröndal , en grön oas med Mälarens bad- och båtliv tätt inpå knuten samtidigt som du har närhet till stadens puls. Här finner du allt du behöver inom räckhåll såsom service i form av butiker, kommunikationer samt ett stort utbud av caféer och restauranger. Med badrock tar du dig ned till vattnet. I området finns fina rekreationsområden som bl.a. Vinterviken och sjön Trekanten med badmöjligheter sommartid och skridskobana vintertid. I närheten finner ni även shopping i populära Liljeholmens galleria samt Söders och Hornstulls nöjen med ca 15-20 minuters promenad bort.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
58 m²
Rum
2,5 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1946
Energiklass
F
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 975 kr/mån
Driftkostnad
7 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2.5 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
58 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Parkeringar:- 105 bilparkeringsplatser utomhus. Kostnaden är 875 kr/mån och kötiden cirka 1 år. Varav 20 laddningsplatser för elbil finns, grundkostnaden för dessa är 1175 kr/mån.- ~8 delade mc/moped-parkeringsplatser vid Sjöbjörnsvägen 32 och Sjöbjörnsvägen 48. Kostnadsfritt, men P-tillstånd krävs.- Gästparkering för besökare utanför port 10, 16 och port 40-44. Avgiftsbelagd.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1946
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Frånluft och självdrag
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2018-04-12
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
F
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
191 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
58 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 975 kr, inkl värme, vatten + obligatoriskt tillägg 300kr/mån för bredband 1000 Mbit och kabel-tv.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Bostadsrättsförsäkring:Bostadsrättshavare i föreningen behöver teckna ett tillägg till sin hemförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
3 000 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
3 975 kr. Inkl värme, vatten + obligatoriskt tillägg 300kr/mån för bredband 1000 Mbit och kabel-tv.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
452 740 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
225 lägenheter varav 8 hyresrätter, 14 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningens minsta ägarandel är 10%.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2 960 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
1 184 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Mycket välskött och stabil förening med bra avgiftsnivå. De 10 hyresrätterna som finns kvar i föreningen utgör en stor dold tillgång i föreningens ekonomi.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
2 250
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
4 000 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel