Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Tåbäcksvägen 49A

Öjersjö, Partille (öppna i Google Maps i ny flik) · 433 52

Parhus · 112 m² · 4 rum

5 400 000 kr Utgångspris

48 214 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Smakfullt och modernt parhus med inredd vind i perfekt läge

Välkommen till ett smakfullt och välplanerat parhus i tre plan från 2022, beläget i omtyckta Öjersjö. Läget är perfekt, med närhet till både natur och bekvämligheter. Här erbjuds ett modernt och trivsamt hem där genomtänkta detaljer, vackra materialval och generösa ljusinsläpp tillsammans skapar en varm och hemtrevlig känsla. Redan utvändigt märks omsorgen om detaljerna, bland annat genom de fina sedumtaken på förrådet och entrén. Invändigt fortsätter den genomtänkta känslan med en sober och varm färgsättning, stilrena materialval och en generös takhöjd som tillsammans ger bostaden en luftig och tilltalande karaktär. Entréplanet är socialt och välplanerat med kök, matplats och vardagsrum i en naturlig helhet. Här finns även ett av bostadens två badrum, generöst tilltaget och kombinerat med en praktisk tvättstugedel. På övervåningen finns två rymliga sovrum, två klädkammare samt ytterligare ett badrum. Men det är vindsvåningen som verkligen sätter pricken över i. Tidigare ägare har inrett vinden och skapat ytterligare en härlig våning, vilket förstärker känslan av ett townhouse i tre plan. Här finns idag ett stort masterbedroom med öppet upp till nock och en stilfull samt funktionell walk-in closet med vackra skjutdörrar. För att ytterligare förstärka vindsvåningens karaktär har man även låtit installera både ett takfönster och ett större fönster på gaveln. Resultatet är ett fantastiskt ljusinsläpp som ger rummet en härlig rymd och atmosfär. Även utomhus finns mycket att uppskatta. Bostaden har två uteplatser med olika kvaliteter. Vid entrén finns en mysig plats som passar perfekt för morgonkaffet eller en fika. Från vardagsrummet når man den större altanen, som ligger fint placerad för att fånga både eftermiddags och kvällssolen. Här finns alla möjligheter att njuta av långa grillkvällar, middagar och skönt loungehäng med familj och vänner. Lättskött, snyggt och praktiskt, en kombination som man inte tackar nej till. Placeringen är särskilt lyckad och något som gör just detta parhus extra attraktivt. Området är genomtänkt planerat med hänsyn till både uteplatsernas placering och de olika bostädernas fönster, vilket ger en trivsam och mer avskild känsla. Förrådet bidrar ytterligare till detta genom att fungera som en naturlig avskärmning och samtidigt erbjuda värdefull förvaring. Ett modernt, genomtänkt och mycket trivsamt hem med fina sociala ytor, flera sovrum, tre våningsplan och två härliga uteplatser. Varmt välkomna på visning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
112 m²
Biarea
0 m²
Antal våningar
3
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Energiklass
D
Egenskaper
Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 569 kr/mån
Driftkostnad
24 748 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plans Parhus med inredd vind
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2022
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump-vattenburen golvvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
På utsidan finns ett tillhörande förråd om ca 6 kvm. Förrådet nås från bostadens altan.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-05-11T15:37:56.637Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
49
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
94
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
5088 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Till alla bostäder i föreningen finns två tillhörande parkeringar. Det är förberett för att installera elbilsladdare för de som önskar. installation bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Kontakta föreningen för mer information gällande detta.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Föreningens bostäder är anslutna till fiber-nät. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv avtal.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Föreningens byggnader stod klara 2022 och det finns därför inte behov att större renoveringar eller underhåll. Föreningen har inget större planerat underhåll. - Garantibesiktning 5 år 2026 Planerat fjärde kvartalet 2026
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Till varje bostad i föreningen hör ett förråd.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
112 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2022
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
24748 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
13000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
3240 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
3420 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 569 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Rönnbäret Öjersjö
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
I nuläget finns Inga planerade avgiftsändringar.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
17
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1263394
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
5.3057
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
5.3057
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
10698-P6A
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 5 400 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel