Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Tåbäcksvägen 49A
Öjersjö, Partille (öppna i Google Maps i ny flik) · 433 52
Parhus · 112 m² · 4 rum
5 400 000 kr Utgångspris
48 214 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Smakfullt och modernt parhus med inredd vind i perfekt läge
Välkommen till ett smakfullt och välplanerat parhus i tre plan från 2022, beläget i omtyckta Öjersjö. Läget är perfekt, med närhet till både natur och bekvämligheter. Här erbjuds ett modernt och trivsamt hem där genomtänkta detaljer, vackra materialval och generösa ljusinsläpp tillsammans skapar en varm och hemtrevlig känsla. Redan utvändigt märks omsorgen om detaljerna, bland annat genom de fina sedumtaken på förrådet och entrén. Invändigt fortsätter den genomtänkta känslan med en sober och varm färgsättning, stilrena materialval och en generös takhöjd som tillsammans ger bostaden en luftig och tilltalande karaktär. Entréplanet är socialt och välplanerat med kök, matplats och vardagsrum i en naturlig helhet. Här finns även ett av bostadens två badrum, generöst tilltaget och kombinerat med en praktisk tvättstugedel. På övervåningen finns två rymliga sovrum, två klädkammare samt ytterligare ett badrum. Men det är vindsvåningen som verkligen sätter pricken över i. Tidigare ägare har inrett vinden och skapat ytterligare en härlig våning, vilket förstärker känslan av ett townhouse i tre plan. Här finns idag ett stort masterbedroom med öppet upp till nock och en stilfull samt funktionell walk-in closet med vackra skjutdörrar. För att ytterligare förstärka vindsvåningens karaktär har man även låtit installera både ett takfönster och ett större fönster på gaveln. Resultatet är ett fantastiskt ljusinsläpp som ger rummet en härlig rymd och atmosfär. Även utomhus finns mycket att uppskatta. Bostaden har två uteplatser med olika kvaliteter. Vid entrén finns en mysig plats som passar perfekt för morgonkaffet eller en fika. Från vardagsrummet når man den större altanen, som ligger fint placerad för att fånga både eftermiddags och kvällssolen. Här finns alla möjligheter att njuta av långa grillkvällar, middagar och skönt loungehäng med familj och vänner. Lättskött, snyggt och praktiskt, en kombination som man inte tackar nej till. Placeringen är särskilt lyckad och något som gör just detta parhus extra attraktivt. Området är genomtänkt planerat med hänsyn till både uteplatsernas placering och de olika bostädernas fönster, vilket ger en trivsam och mer avskild känsla. Förrådet bidrar ytterligare till detta genom att fungera som en naturlig avskärmning och samtidigt erbjuda värdefull förvaring. Ett modernt, genomtänkt och mycket trivsamt hem med fina sociala ytor, flera sovrum, tre våningsplan och två härliga uteplatser. Varmt välkomna på visning!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 112 m²
- Biarea
- 0 m²
- Antal våningar
- 3
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Parhus
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2022
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Uteplats, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 569 kr/mån
- Driftkostnad
- 24 748 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 2-plans Parhus med inredd vind
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2022
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump-vattenburen golvvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- På utsidan finns ett tillhörande förråd om ca 6 kvm. Förrådet nås från bostadens altan.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft med återvinning
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-05-11T15:37:56.637Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energianvändning
- 49
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 94
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 5088 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Till alla bostäder i föreningen finns två tillhörande parkeringar. Det är förberett för att installera elbilsladdare för de som önskar. installation bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Kontakta föreningen för mer information gällande detta.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Föreningens bostäder är anslutna till fiber-nät. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv avtal.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Föreningens byggnader stod klara 2022 och det finns därför inte behov att större renoveringar eller underhåll. Föreningen har inget större planerat underhåll. - Garantibesiktning 5 år 2026 Planerat fjärde kvartalet 2026
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Till varje bostad i föreningen hör ett förråd.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 4 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 112 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 2022
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 24748 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 13000 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 3240 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 3420 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 5 569 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Rönnbäret Öjersjö
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- I nuläget finns Inga planerade avgiftsändringar.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 17
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1263394
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 5.3057
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 5.3057
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 10698-P6A
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 5 400 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48