Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Krattvägen 16

Långbro, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 125 32

Villa · 69 m² · 5 rum

6 950 000 kr Utgångspris

100 725 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

På plan och barnvänlig tomt ligger detta fina hus om 69+69 kvm i populära Långbro/Älvsjö. Välkommen till ett trivsamt och väl omhändertaget hem där de större renoveringarna redan är gjorda så som badrum och kök. Invändigt möts du av en rymlig och luftig känsla genom att taket mellan vinden och övre plan tagits bort. Här erbjuds välplanerade ytor och en modern standard med vackra färgval som gör det enkelt att flytta in och börja trivas direkt. Vardagsrummet har ett gott ljusinsläpp via flera fönster, utgång till en underbar trädäckad altan som sträcker sig runtom två sidor av huset, här finns även en fungerande öppen spis med insatskassett. Här kan du njuta av många trivsamma sommarkvällar på altanen med middagar i solen eller mysiga kvällar framför brasan. Hela källarvåningen har vattenburen golvvärme och har grävts ur för en luftigare takhöjd om ca 2,40 m. Den fina trädgården har flera träd som skapar en ombonad och privat atmosfär, samtidigt som tomten erbjuder fina ytor för både lek och lugna stunder i solen. På promenadavstånd ligger Fruängen med flera butiker, restauranger och kaféer. Goda kommunikationerna via pendeltåg vid Älvsjö centrum till citykärnan. I området finns flertalet förskolor och skolor som Johan Skyttes skola, Långbrodalsskolan , Kämpetorp, Engelska skolan och Herrängens skola. Bilresa in till Hornstull tar ca 6 min. Ett hem med charm, modern komfort och en härlig kombination av rymliga interiörer och en fantastisk utemiljö – där de stora renoveringarna redan är gjorda. Välkommen till din framtida oas i Långbro Älvsjö!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
69 m²
Biarea
69 m²
Tomtarea
608 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1946
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
55 351 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
69 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Biarea
69 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
5 (3-4 sovrum)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadstyp
1-plan med hel källare
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1946
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Grundmur
Troligen äldre mursten
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Grund
Grundsula av betong
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel och plastpanel
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster och 2- glasfönster
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag, förstärkt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump luft-vattenÅlder: 2011Märke på värmeanläggning: Panasonic
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
158 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage byggnad som separat byggnad.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Garage finns med plats för en mindre bil samt en till på uppfarten.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
6 500 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Tomträtt
Ja
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomträttsavgäld
27 200 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Taxeringsvärde
6 476 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsvärde
2 369 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Markvärde
4 107 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Försäkring
8 000 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Renhållning
3 650 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Sotning
501 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 20 pantbrev om totalt 4 500 000 kr.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
608 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
STOCKHOLM ULSTERN 1
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Mark
Gammal åkermark enligt säljaren
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomtarea
608 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Kv fracken och klänningen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-02-15, Senast ändrad: 1999-04-30), Ulstern t 1-3, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-05-13, Senast ändrad: 1991-05-16)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Tomträtt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Kommunikationer
Godas kommunikationer med både T-bana i Fruängens centrum samt pendeltåg vid Älvsjö station. Samt flertalet bussar.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 6 950 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
  • Mäklarhuset · 6 950 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12

Rapportera fel

Krattvägen 16, Långbro | Bostadsaffären