Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Krattvägen 16
Långbro, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 125 32
Villa · 69 m² · 5 rum
6 950 000 kr Utgångspris
100 725 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
På plan och barnvänlig tomt ligger detta fina hus om 69+69 kvm i populära Långbro/Älvsjö. Välkommen till ett trivsamt och väl omhändertaget hem där de större renoveringarna redan är gjorda så som badrum och kök. Invändigt möts du av en rymlig och luftig känsla genom att taket mellan vinden och övre plan tagits bort. Här erbjuds välplanerade ytor och en modern standard med vackra färgval som gör det enkelt att flytta in och börja trivas direkt. Vardagsrummet har ett gott ljusinsläpp via flera fönster, utgång till en underbar trädäckad altan som sträcker sig runtom två sidor av huset, här finns även en fungerande öppen spis med insatskassett. Här kan du njuta av många trivsamma sommarkvällar på altanen med middagar i solen eller mysiga kvällar framför brasan. Hela källarvåningen har vattenburen golvvärme och har grävts ur för en luftigare takhöjd om ca 2,40 m. Den fina trädgården har flera träd som skapar en ombonad och privat atmosfär, samtidigt som tomten erbjuder fina ytor för både lek och lugna stunder i solen. På promenadavstånd ligger Fruängen med flera butiker, restauranger och kaféer. Goda kommunikationerna via pendeltåg vid Älvsjö centrum till citykärnan. I området finns flertalet förskolor och skolor som Johan Skyttes skola, Långbrodalsskolan , Kämpetorp, Engelska skolan och Herrängens skola. Bilresa in till Hornstull tar ca 6 min. Ett hem med charm, modern komfort och en härlig kombination av rymliga interiörer och en fantastisk utemiljö – där de stora renoveringarna redan är gjorda. Välkommen till din framtida oas i Långbro Älvsjö!
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 69 m²
- Biarea
- 69 m²
- Tomtarea
- 608 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1946
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 55 351 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 69 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Biarea
- 69 kvm
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Rum
- 5 (3-4 sovrum)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 1-plan med hel källare
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1946
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Grundmur
- Troligen äldre mursten
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Grund
- Grundsula av betong
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fasad
- Stående träpanel och plastpanel
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster och 2- glasfönster
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag, förstärkt
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Värmepump luft-vattenÅlder: 2011Märke på värmeanläggning: Panasonic
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 158 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber indraget
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Garage byggnad som separat byggnad.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Garage finns med plats för en mindre bil samt en till på uppfarten.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 6 500 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Tomträtt
- Ja
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Tomträttsavgäld
- 27 200 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Taxeringsvärde
- 6 476 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 2 369 000 kr
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Markvärde
- 4 107 000 kr
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 8 000 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 3 650 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Sotning
- 501 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 20 pantbrev om totalt 4 500 000 kr.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 608 kvm
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- STOCKHOLM ULSTERN 1
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Mark
- Gammal åkermark enligt säljaren
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Tomtarea
- 608 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Kv fracken och klänningen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-02-15, Senast ändrad: 1999-04-30), Ulstern t 1-3, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-05-13, Senast ändrad: 1991-05-16)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Tomträtt
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Kommunikationer
- Godas kommunikationer med både T-bana i Fruängens centrum samt pendeltåg vid Älvsjö station. Samt flertalet bussar.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 6 950 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
- Mäklarhuset · 6 950 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12