Valborgsmässovägen 22, lgh 313872006-0603

Fönster i tre väderstreck, generös takhöjd och vackra detaljer från husets byggår 1939 – på Valborgsmässovägen 22 möts tidstypisk charm och ett modernt sätt att bo. Denna välplanerade gaveltvåa om 51 kvm erbjuder en härlig känsla av rymd, med öppna sällskapsytor och ett ljus som ger hela hemmet liv. Här bor ni med både Telefonplans puls och Midsommarkransens mysiga kvarter nära till hands. - Attraktivt gavelläge med fönster i tre väderstreck - 2,70 meter i takhöjd och bevarade tidstypiska dörrar - Fantastisk och social planlösning - Renoverat kök och badrum - Fantastiskt ljusinsläpp genomgående i bostaden - Gott om förvaring och tillhörande källarförråd - Välskött förening som har låg belåning - 3 103 kr/kvm enligt årsredovisning 2025 och avgifter där fiberbredband ingår i avgiften - Två förråd tillhörande till bostaden - Centralt på Telefonplan med närhet till allt - Cykel in till Södermalm på ca 10 - 15 minuter! - 3-4 min till Telefonplans tunnelbana Det är ljuset och rymden som sätter tonen. Fönster åt tre håll låter dagsljuset leta sig genom bostaden, medan den generösa takhöjden och de djupa fönsternischerna förstärker hemmets karaktär. Bevarade dörrar knyter an till husets historia och ger en fin inramning till den öppna planlösningen. Kök och vardagsrum bildar hemmets naturliga samlingspunkt. Här kan matlagningen bli en del av umgänget, med plats för såväl vardagsmiddagar som långa kvällar med vänner. Det renoverade och välutrustade köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, och matplatsen gör det enkelt att samlas kring bordet. Den öppna övergången till vardagsrummet skapar ett socialt hem där både soffhäng och middagsbjudningar får ta plats. Sovrummet erbjuder utrymme för en stor dubbelsäng och ytterligare möblering efter behov. Bostadens goda förvaringsmöjligheter gör det lätt att hålla ordning, och till lägenheten hör även ett källarförråd. Hallen har plats för ytterkläder och skor, och i anslutning ligger det renoverade helkaklade badrummet. Som medlem i Brf Tellusborgshus får ni tillgång till grönskande gårdar med sittgrupper och grillmöjligheter – fina platser för sommarens middagar och en stund med en bok i solen. Föreningen erbjuder även bland annat gästlägenhet, hobbylokal och gemensamhetslokal. Fiberbredband med upp till 1 000 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Läget gör det enkelt att trivas även utanför hemmets väggar. På några minuters promenad når ni Telefonplans tunnelbana, och i närområdet väntar caféer, restauranger, matbutiker och träningsmöjligheter. Midsommarkransens småskaliga kvarter och Svandammsparkens grönska lockar till spontana promenader, medan Vinterviken och Trekanten blir naturliga utflyktsmål när ni vill komma närmare naturen. Ett hem för er som söker ljus, karaktär och plats att umgås – med det bästa av Telefonplan och Midsommarkransen inom räckhåll. Kontakta ansvarig mäklare för mer infromation! Fredrik Hansson

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.