Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Ulsavilagatan 1A

Ormesta, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik) · 702 87

Radhus · 113 m² · 5 rum

3 295 000 kr Utgångspris

29 211 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till ett mycket fint radhus med gavelläge på föreningens i särklass största tomt! Altanen och trädgården är tot hela ca 280 kvm. Här handlar allt om läge, läge, läge! Du kan alltid sätta din egen prägel på radhuset, men du kan inte flytta på det. Altanen ligger i soligt söderläge och trädgården sträcker sig från framsidan, runt hörnet, till baksidan. Här finns röda och svarta vinbär, två äppelträd, ett plommonträd och rabarber. Du får plats med allt ifrån studsmatta, små fotbollsmål, barnens alla leksaker, blomrabatter - och har fortfarande yta över till att spela kubb eller krocket! Tack vare gavelläget får du dessutom extra ljusinsläpp i form av ett liggande fönster ovan diskhon i köket och ett fönster i badrummet på övre plan. Markiser finns på fönstren i söderläge samt på altanen. Radhuset har en optimal planlösning med de sociala ytorna i markplan och sovrummen på övre plan. Tack vare de generösa ytorna får du plats med två bilar (!) på uppfarten. Naturskönt, lantligt och lugnt läge, endast 3,5 km till city. I närheten finns flera förskolor och skolor. Det är kort bilavstånd, eller cykelavstånd, till flera olika mataffärer, så som Willys vid Almbyplan eller ICA Maxi vid universitetet. Läget är svårslaget – här bor du granne med naturreservatet Oset, med naturen precis utanför dörren, samtidigt som city nås enkelt med cykel. En plats där lugnet och närheten till stan möts i perfekt balans. Naturreservatet Oset är omtalat för sitt rika fågel- och växtliv. Här finns mysiga utflyktsmål med grillplatser, raststugor, cykel- och promenadvägar. Intill reservatet ligger Naturens hus, en restaurang och café samt mötesplats för både barn, ungdomar och vuxna, där det anordnas en mängd aktiviteter. En bro över Svartån förbinder Oset med Rynningeviken/Hjälmaren. Hjälmaren, Sveriges fjärde största sjö, är dessutom en fantastisk skridskosjö på vintern. Beger du dig i stället söderut kommer du till Markaskogens naturreservat. Här är naturen helt annorlunda, med storvuxen granskog, hällmarker och små myrar. Det här är ett boende som kombinerar natur, bekvämlighet och modern livsstil på bästa sätt. Välkommen hem till ett radhus där du kan flytta in och börja trivas från första stund!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
113 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2016
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
6 797 kr/mån
Driftkostnad
33 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
112,8 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
5 (3-4 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2016
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
61 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Tv och internet: 500/500 Mbit bredband och tv-paket bas från Telenor ingår.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Parkering med plats för två bilar på uppfarten framför huset.Det finns 29 gästparkeringar.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift
6 797 kr/mån
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl vatten, bostadsrättstillägg, 500/500 Mbit bredband och tv bas från Telenor.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer utöver månadsavgiften är kostnad för hushållsel, uppvärmning, hemförsäkring och sophämtning.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift
1 480 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
83
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 3 295 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 3 295 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel