Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Biodlarvägen 53

Göta, Lilla Edet (öppna i Google Maps i ny flik) · 463 35

Radhus · 117 m² · 5 rum

1 750 000 kr Utgångspris

14 957 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Radhus om två plan i populära Biodlaren! Välkommen till detta moderna hem, byggt 2020, beläget i ett lugnt och eftertraktat bostadsområde med närhet till naturen. På baksidan kan du njuta av lugnet och avskildheten - perfekt för avslappnade stunder eller sociala tillfällen med vänner och familj. Invändigt bjuder bostaden på ljusa och rymliga ytor med en genomtänkt planlösning. Här finns tre stora sovrum, ett allrum, vardagsrum och två badrum, vilket ger hela familjen gott om plats. Det moderna och stilrena köket har generösa arbetsytor och är utmärkt för både matlagning och umgänge. Behöver du ett extra sovrum? Med enkla medel kan du sätta upp en vägg vid trappan på övervåningen och skapa ett fjärde sovrum, vilket gör bostadens anpassningsbar efter dina framtida behov. Förutom de utmärkta bostadskvaliteterna får du även tillgång till en fantastisk närmiljö. I närheten ligger vackra Ryrsjön, som erbjuder både bad- och fiskemöjligheter. En idealisk plats för familjeutflykter eller avkoppling vid vattnet. Här kan du njuta av naturen och friluftslivet året om. Läget i Göta är dessutom perfekt för barnfamiljer, med både förskola och skola (F-6) inom nära räckhåll. Det finns goda kommunikationsmöjligheter, där en närliggande busshållplats snabbt tar dig till Lödöse och Lilla Edets centrum. Från Lödöse station när du både Göteborg och Trollhättan med tåg på mindre än 30 minuter, vilket gör pendlingen både snabb och smidig. Detta är ett hem som kombinerar modern komfort med närhet till naturens lugn och aktiviteter. Välkommen på visning! Visa mer Välkommen till detta moderna hem, byggt 2020, beläget i ett lugnt och eftertraktat bostadsområde med närhet till naturen. På baksidan kan du njuta av lugnet och avskildheten - perfekt för avslappnade stunder eller sociala tillfällen med vänner och familj. Invändigt bjuder bostaden på ljusa och rymliga ytor med en genomtänkt planlösning. Här finns tre stora sovrum, ett allrum, vardagsrum och två badrum, vilket ger hela familjen gott om plats. Det moderna och stilrena köket har generösa arbetsytor och är utmärkt för både matlagning och umgänge. Behöver du ett extra sovrum? Med enkla medel kan du sätta upp en vägg vid trappan på övervåningen och skapa ett fjärde sovrum, vilket gör bostadens anpassningsbar efter dina framtida behov. Förutom de utmärkta bostadskvaliteterna får du även tillgång till en fantastisk närmiljö. I närheten ligger vackra Ryrsjön, som erbjuder både bad- och fiskemöjligheter. En idealisk plats för familjeutflykter eller avkoppling vid vattnet. Här kan du njuta av naturen och friluftslivet året om. Läget i Göta är dessutom perfekt för barnfamiljer, med både förskola och skola (F-6) inom nära räckhåll. Det finns goda kommunikationsmöjligheter, där en närliggande busshållplats snabbt tar dig till Lödöse och Lilla Edets centrum. Från Lödöse station när du både Göteborg och Trollhättan med tåg på mindre än 30 minuter, vilket gör pendlingen både snabb och smidig. Detta är ett hem som kombinerar modern komfort med närhet till naturens lugn och aktiviteter. Välkommen på visning!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
117 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020
Energiklass
B
Egenskaper
Balkong, Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 954 kr/mån
Driftkostnad
36 756 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Radhus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
5 rum varav 3 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
117 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uteplats
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
2-plans radhus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2020
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
vatten
9 000 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2023-06-12
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
46 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
5 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
117 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 954 kr, inkl. Skötsel av det yttre skalet av huset, sophämtning samt bostadsrättstillägg
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
2 376 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
5 954 kr. inkl. Skötsel av det yttre skalet av huset, sophämtning samt bostadsrättstillägg
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
1 366 069 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
307055001-016S
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
25 380 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 1 750 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel