Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Bollmorabacken 21

Centrala Tyresö, Tyresö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 52,5 m² · 2 rum

2 395 000 kr Utgångspris

45 619 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Modern tvåa i centrala Tyresö!

Kontakta ansvarig mäklare per SMS/e-post för mer information samt boka in visning! Välkommen till ett modernt och trivsamt hem mitt i hjärtat av Centrala Tyresö! Här erbjuds en stilren och välplanerad bostad med genomgående ljusa materialval, generösa sällskaps ytor och en härlig uteplats mot den grönskande innergården. Väl inne i bostaden möts du av den välkomnande hallen med gott om förvaringsmöjligheter. Till vänster nås det helkaklade badrummet som går i stilrena färger. Köket är modernt och funktionellt med bra arbetsytor och förvaring. Här finns plats för matgrupp i öppen planlösning mot vardagsrummet. Vidare nås vardagsrummet som är ljust och lättmöblerat med fint ljusinsläpp och utgång till uteplatsen mot innergården. I vardagsrummet finns det god möjlighet att skapa en avskärmad arbetsplats. Den trevliga uteplatsen vetter mot en lugn och skyddad innergård som är avskärmad och inte kan nås av allmänheten. Här finns plats för loungemöbler, matgrupp och växter. Från vardagsrummet nås sovrummet. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Brf Almandinen består av 145 lägenheter, 1 - 4 rok, fördelat på fyra lamellhus med 7 våningsplan. Föreningen har mellanliggande gårdar med grönska, utegym, lek och 6 st parkeringsplatser utomhus. Under byggnaderna och gårdarna finns ett parkeringsgarage, där det finns möjlighet för föreningens medlemmar att hyra parkering. OMRÅDET En kort promenad från bostaden når ni busshållplats Bollmoraberg som snabbt och smidigt tar er in till stan. Några minuter bort når ni även Tyresö Centrum, med kommunikationer mot Haninge, Nacka och Stockholm, samt apotek, systembolag, stora matbutiker, diverse affärer och restauranger. För den idrottsintresserade ligger simhall, ishall, golfbana, flertalet gym och fotbollsplaner i närheten. Området präglas av ett avskilt lugn men har ändå en direkt närhet till allt man kan önska sig. Det är cykelavstånd till badmöjligheter både inomhus och utomhus. Under vinterhalvåret finns det skidspår och skridskoåkning att nyttja vid Alby friluftsgård. Flertalet förskolor och skolor finns också inom promenadavstånd utan att behöva korsa stora vägar.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
52,5 m²
Biarea
7 m²
Rum
2 rum
Våning
0

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2023
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 337 kr/mån
Driftkostnad
4 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-09-01T13:24:53.43
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
67
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra parkering i ett uppvärmt parkeringsgarage och utomhusparkeringar. Föreningen har 48 parkeringsplatser i garage och 6 utvändiga parkeringsplatser att disponera. Garaget ligger under bostadshusen och nås via samtliga trapphus. Garageplatser kostar 1816:-/månad, uteparkeringarna kostar ca 950:-/månad. I dagsläget har vi ingen kö för garageplatser, men det kan snabbt ändras inför vintern. Uteparkeringarna har vi däremot lång kö på. (20260904) Cykelparkering finns och är beläget i anslutning till trapphus/garage.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen har tecknat avtal med Open Infra som är en fiberleverantör med ett så kallat öppet nät där bostadsköparen kan välja på olika leverantörer av bredband och tv-tjänster. TV från Telia med 6 kanaler och streaming ingår i månadsavgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Föreningen har gemensamma utrymmen så som gårdar, cykelrum och barnvagnsrum. Utegym på gården.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Almandinen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
145
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
674300
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.83323
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
324
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel