Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Dianavägen 78

Gribbylund, Täby (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 220 m² · 7 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Arkitektritad villa med stort insynsskyddat poolområde i perfekt solläge!

Välkomna till Dianavägen 78 - en högt belägen och exklusiv arkitektritad villa i absolut toppskick, längst in på en lugn återvändsgata med ett fantastiskt fritt läge och vidsträckt utsikt! Här erbjuds hela 220 välplanerade kvadratmeter med generös takhöjd, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. Genomgående påkostade materialval, platsbyggda lösningar och en genomtänkt planlösning skapar ett hem med såväl exklusiv känsla som hög funktionalitet. De många glasade utgångarna suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder vidare till husets flera uteplatser, poolområde och den stora, vackert anlagda trädgården om hela 1 564 kvm. Entréplanet bjuder på en generös och välkomnande hall med mycket goda förvaringsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp sig mot de stora sociala ytorna med ett exklusivt platsbyggt kök, generösa matplatser och ett rymligt vardagsrum. Här skapar den imponerande takhöjden tillsammans med de stora fönsterpartierna en härlig känsla av rymd och ljus. Från flera delar av entréplanet nås uteplatserna och poolområdet – en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader. Utemiljön är någonting alldeles extra. Runt huset finns flera trevligt placerade uteplatser som skapar möjlighet att följa solen under dagen och erbjuder gott om plats för såväl stora middagar som loungemöbler och avkoppling. Poolområdet ligger vackert inramat av den omfattande, uppvuxna trädgården och blir en självklar samlingspunkt för familj och vänner. Det höga och fria läget ger samtidigt en härlig känsla av avskildhet och en vidsträckt utsikt över omgivningarna. På entréplanet finns även två bra sovrum och ytterligare ett vardagsrum med direkt utgång till uteplatsen. I anslutning finns tvättstuga samt en separat hall med egen entré och smakfull platsbyggd garderobsförvaring med Wood on Wall-fronter. Denna del av huset kan enkelt avgränsas från övriga bostaden och skapar fina möjligheter för exempelvis uthyrningsdel, generationsboende eller en mer privat gästdel. På planet finns även en gäst-wc och ytterligare ett sovrum/arbetsrum. Ovanvåningen erbjuder ytterligare två generösa sovrum, varav ett rofyllt master bedroom med egen walk-in-closet och utgång till en ståtlig balkong. Här finns även ett stort och påkostat badrum med både dusch, badkar och bastu som utgör en privat avdelning med alla bekvämligheter. Huset erbjuder genomgående hög komfort med vattenburen golvvärme i hela bostaden via energieffektiv bergvärme samt solceller på taket. Samtliga badrum och tvättstugan är utförda med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dessutom centraldammsugare och eldrivna markiser som är genomtänkta detaljer och bidrar till ett bekvämt och lättskött boende. Här bor du i ett lugnt och privat läge i Täby, längst in på återvändsgatan och med naturen som en självklar del av boendemiljön. Kombinationen av den stora tomten, det höga läget, de fantastiska uteplatserna och husets generösa sällskapsytor skapar ett hem som lämpar sig lika väl för familjelivet som för stora middagar och sociala tillställningar. Ett sällsynt fint boende för dig som söker en påkostad villa där arkitektur, rymd, komfort och en fantastisk utemiljö samspelar på allra bästa sätt. Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse! Fastighetsmäklare Line Olsson 070-208 29 00

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
220 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
1564 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2003
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
56 142 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2003
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Isolerrutor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme med vattenburen golvvärme (båda plan)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage med plats för två bilar.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2006 Övre badrummet åtgärdades av försäkringsbolag på grund av byggfel i golvbrunn. 2012 Dusch på nedre plan åtgärdades av försäkringsbolag på grund av byggfel i golvbrunn. 2012 Byte av poolliner. 2017 Byte av värmepump samt installation av extra varmvattenberedare. 2022 Installation av solceller (10 kW) och batteri (19,8 kWh). 2023 Installation av pooltak. 2023 Ny garderobslösning i nedre hallen. 2023 Installation av ny centraldammsugare. 2024 Byte av sandfilter till poolen. 2024 Uppförande av pergola och altandel med spabad och utedusch. 2025 Installation av elbilsladdare med effektvakt 2026 Slipning av parkett vardagsrum hall och kök samt målning tak och väggar vardagsrum och kök
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Frånluft
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-09-18T21:02:36.74
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
67
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
10000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
56142 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
24000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
4142 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
12000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1564
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Skafferiet 3
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel