Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Skälhagen 113

Odsmal, Stenungsund (öppna i Google Maps i ny flik) · 444 95

Villa · 41 m² · 3 rum

1 995 000 kr Utgångspris

48 659 kr/m²

Publicerad 8 januari 2026 · 290 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Charmigt och hemtrevligt boende i natursköna Skälhagen, Ödsmål Typ: Villa, 1-planshus Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 41 m 2 Biarea: 16 m 2 Tomtarea: 1 116 m 2 Byggnadsår: 1947 Driftkostnad: 40 485 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till ett hemtrevligt och rofyllt hus i idylliska Skälhagen i Ödsmål – ett hem där lugnet, naturen och den genuina känslan av ett äldre hus möter dig redan vid första steget innanför dörren. Här bor du med skogen precis runt knuten, där rådjur och harar gärna visar sig och där du kan plocka svamp och bär i närområdet. Direkt när du kliver in i huset möts du av ett litet, charmigt kök ett trappsteg upp, som sätter tonen för den mysiga atmosfären i hela hemmet. Vidare in finns vardagsrummet som rymmer både soffgrupp och matplats, och här sprider den öppna spisen en varm och inbjudande stämning under årets kallare dagar. Från vardagsrummet kommer du ut i det fantastiska uterummet – en ljus och avkopplande plats med utsikt över trädgården och grönskan utanför. Altanen som löper runt uterummet gör det möjligt att följa solen under större delen av dagen, och vid entrén finns dessutom en liten uteplats. Huset erbjuder ett sovrum med plats för dubbelsäng och ett ytterligare rum som i dag används som kontor men enkelt kan förvandlas till sovrum om så önskas. Badrummet är rymligt och praktiskt, med direkt access till tvättstugan. Trädgården är stor och inbjudande, med välskött gräsmatta och blommande rabatter som vaknar till liv under våren. Här finns även ett fläderträd som står i blom under säsong. På tomten finns dessutom en friggebod – perfekt som extra förvaring eller kanske en framtida gäststuga. Läget i Skälhagen ger närhet till både natur och bekvämligheter. Här finns skogsstigar att promenera på och en badplats inom kort avstånd. I Ödsmål hittar du både butik, förskola, skola och annan service som gör vardagen smidig. Det här är ett hem för dig som söker lugn, karaktär och närhet till naturen – en plats att verkligen trivas på. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
41 m²
Biarea
16 m²
Tomtarea
1116 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1947
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
40 485 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
41 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
16 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1947
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Krypgrund
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
4 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
724 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump. Direktverkande el via radiatorer samt eldstad med insats
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Friggebod
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Grusad uppfart framför huset
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
40 485 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
6 685 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 300 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
1 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 955 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 116 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
STENUNGSUND ÅREGREN 2:9
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
650 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
24 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
2 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Under elkostnaden ingår även uppvärmning
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 995 000 kr · publicerad 8 januari 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel