Kampkärrshöjden 14
Valandan, Haninge (öppna i Google Maps i ny flik) · 137 93
Villa · 36 m² · 3 rum
1 995 000 kr Utgångspris
55 417 kr/m²
Publicerad 7 juni 2026 · 140 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Lantligt med underbar privat tomt med natur som bästa granne Typ: Villa Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 36 m 2 Biarea: 4 m 2 Tomtarea: 2 067 m 2 Byggnadsår: 1976 Upplåtelseform: Äganderätt Drömmer du om en plats där lugnet råder och naturen står i centrum. Här välkomnas du till en idyllisk oas omgiven av grönska, fågelkvitter och harmoniska omgivningar. Den lummiga trädgården erbjuder en avkopplande miljö där du kan njuta av stillheten, umgås med nära och kära eller bara koppla av och låta vardagens stress rinna av dig. Fastigheten omges av vacker natur och har grannar på behagligt avstånd, vilket skapar en perfekt balans mellan avskildhet och gemenskap. För den badsugne ligger en sjö bara ett stenkast bort. Fritidshuset bjuder på stora möjligheter för dig som vill skapa ditt eget drömboende. Med kreativitet, omtanke och lite snickarglädje kan du förvandla huset till en charmig och personlig plats att trivas på året runt. Här finns två sovrum med plats för både sängar och förvaring. Köket och vardagsrummet ligger i en öppen och social planlösning där familj och vänner kan samlas. Under kyliga kvällar sprider den öppna brasan både värme och stämning. För dig som har större visioner finns även möjligheten att inspireras av de moderna villor som vuxit fram i området. Närområdet präglas av en naturskön skogsidyll med charmiga villor, hästgårdar, stall och bondgårdar. Här får du det bästa av två världar – ett rofyllt lantliv med skog, natur och glittrande sjöar runt knuten, samtidigt som du har smidiga kommunikationer till Tungelsta, Haninge Centrum och Stockholm City. Bara några minuter från fastigheten finns närmaste busshållplats och i Tungelsta når du pendeltåget som tar dig vidare. Området erbjuder dessutom skolor, hästgårdar och vackra promenadstråk längs de slingrande vägarna. Här väntar en livsstil där naturen får ta plats, utan att du behöver kompromissa med vardagens bekvämligheter. Varmt välkommen på visning! För mer information, kontakta Jimmy Rossetti på 070-108 80 71.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 36 m²
- Biarea
- 4 m²
- Tomtarea
- 2067 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1976
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 3, varav 2 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 36 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Biarea
- 4 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1976
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt/enskilt sommarvatten
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Avlopp saknas
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 8 500 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 460 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- braskamin, elelement
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Läggning av nytt tegeltak, samt utbyte av läktar 2021. Ommålning utvändigt. Slipning av golv och inlägg av nya heltäckningsmattor av ull i sovrummen 2021. Bygge av altan på framsidan och av litet trädäck med trappa på baksidan. Installation av förbränningstoa. Bygge av vedförråd vid uthus 2022. Installation av varmvattenberedare.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- Vid tomten går det att ställa flera bilar
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Försäkring
- 3 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 600 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Sotning
- 220 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 800 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 2 067 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- HANINGE LILLA HÅLLSÄTTRA 3:10
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Mark
- 1 302 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1962-02-01, Senast ändrad: 1984-07-24) Lilla hållsättra 3:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-12-06, Senast ändrad: 2025-11-06)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 1 500 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Avgift för väg och samfällighet ingår i avgiften angiven för vatten och avlopp ovan.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- VARDAGSRUM MED KÖK I ÖPPEN PLANLÖSNING Mysigt rum med stora fönster som ger fint ljusinsläpp. Fina trägolv som ger karaktär. Här kan du sitta i soffan och njuta av att elden sprakar i den öppna spisen. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med det charmiga köket SOVRUM Insynsskyddat och mysigt sovrum med plats för säng och förvaring. Rummet har en bra känsla och stort fönster. SOVRUM Även detta sovrummet är av rätt storlek för att få plats med säng och förvaring. Mysig utsikt över grönskan. BADRUM Här finns praktiskt förbränningstoalett, handfat och spegel. Fönster ger ett fint ljusinsläpp
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 1 995 000 kr · publicerad 7 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39