Sandhemsvägen 174
Sandhem, Trollhättan (öppna i Google Maps i ny flik) · 461 42
Villa · 152 m² · 7 rum
3 500 000 kr Utgångspris
23 026 kr/m²
Publicerad 28 september 2026 · 27 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Välrenoverat 1,5-planvilla på hörntomt i Sandhem. Uteplats i två väderstreck. Typ: Villa, 1,5-plans villa Rum: 7, varav 5-6 sovrum Boarea: 152 m 2 Tomtarea: 306 m 2 Byggnadsår: 1975 Driftkostnad: 62 450 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till ett drömhem på Sandhem. En välrenoverad 1,5-plans villa på hörntomt som vätter mot grönområde. Nu har du chansen att förvärva denna fina 1,5-plans villa, perfekt beläget på en hörntomt med utsikt mot samfällighetens grönområde. Här får du ett hem som kombinerar modern komfort med naturskön omgivning! Med möjlighet till hela 6 sovrum inrymmer detta hem även den stora familjen. Idag erbjuds 6 sovrum, vardagsrum, 2 badrum, en gästtoalett samt ett magiskt fint kök med matplats. Huset har genomgått omfattande renoveringar och erbjuder ett nytt kök där matlagning och socialt umgänge blir en ren fröjd. Även badrum med tvättavdelning är nyligen renoverat och dem kontinuerligt uppdaterade ytskikten skapar ett både stilrent och funktionellt hem. Stor altan på framsidan av huset är perfekt för soliga dagar och sociala sammankomster. Här kan du njuta av morgonkaffet eller en grillkväll med vänner och familj. På baksidan finner du en insynsskyddad altan som vetter mot trädgården och grönområdet. Denna hörntomt ger extra utrymme och avskildhet, vilket skapar en lugn oas för hela familjen. På tomten finns även ett stort isolerat förråd. Ett stenkast från bostaden finns ett nyrenoverat garage i länga med automatport och elbils-laddare, vilket gör det enkelt och bekvämt att parkera din elbil. Lekplats mittemot altanen. Sandhem erbjuder en härlig boendemiljö med närhet till naturen och grönområden, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och kommunikationer. Här kan du njuta av lugnet och samtidigt ha allt du behöver inom räckhåll. Missa inte chansen att bli ägare till detta underbara hem! Kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 152 m²
- Tomtarea
- 306 m²
- Rum
- 7 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1975
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 62 450 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 7, varav 5-6 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 152 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1975
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Rum
- 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Grund
- Platta på mark
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fasad
- Stående träpanel
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 13 540 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 2 298 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiprestanda
- 85 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direktverkande el luftvärmepump (luft/luft) samt kamin.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- - 2020 Byte takfönstret i Dusch/Wc på övre plan. - 2019/2020 Renoverades Dusch/Wc/Tvättstuga. - 2021 Renoverades köket. - 2023 Byttes luft/luftvärmepumpen. - 2026 Ombyggnad ovanvåning till ett extra sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Isolerad förrådsbyggnad på tomten.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- Garage i länge med automatport och elbils-laddare. Laddning debiteras från samfälligheten (3kr/kWh) Parkeringsplatser på gemensam parkeringsplats
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 62 450 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 6 012 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 158 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Sotning
- 2 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 17 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 800 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 306 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- TROLLHÄTTAN STORSPOVEN 129
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Mark
- 517 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Storspoven och småspoven mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-07-17, Senast ändrad: 2024-10-04)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 24 400 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Samfällighet
- 14 340 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 3 500 000 kr · publicerad 28 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39