Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sandhemsvägen 174

Sandhem, Trollhättan (öppna i Google Maps i ny flik) · 461 42

Villa · 152 m² · 7 rum

3 500 000 kr Utgångspris

23 026 kr/m²

Publicerad 28 september 2026 · 27 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välrenoverat 1,5-planvilla på hörntomt i Sandhem. Uteplats i två väderstreck. Typ: Villa, 1,5-plans villa Rum: 7, varav 5-6 sovrum Boarea: 152 m 2 Tomtarea: 306 m 2 Byggnadsår: 1975 Driftkostnad: 62 450 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till ett drömhem på Sandhem. En välrenoverad 1,5-plans villa på hörntomt som vätter mot grönområde. Nu har du chansen att förvärva denna fina 1,5-plans villa, perfekt beläget på en hörntomt med utsikt mot samfällighetens grönområde. Här får du ett hem som kombinerar modern komfort med naturskön omgivning! Med möjlighet till hela 6 sovrum inrymmer detta hem även den stora familjen. Idag erbjuds 6 sovrum, vardagsrum, 2 badrum, en gästtoalett samt ett magiskt fint kök med matplats. Huset har genomgått omfattande renoveringar och erbjuder ett nytt kök där matlagning och socialt umgänge blir en ren fröjd. Även badrum med tvättavdelning är nyligen renoverat och dem kontinuerligt uppdaterade ytskikten skapar ett både stilrent och funktionellt hem. Stor altan på framsidan av huset är perfekt för soliga dagar och sociala sammankomster. Här kan du njuta av morgonkaffet eller en grillkväll med vänner och familj. På baksidan finner du en insynsskyddad altan som vetter mot trädgården och grönområdet. Denna hörntomt ger extra utrymme och avskildhet, vilket skapar en lugn oas för hela familjen. På tomten finns även ett stort isolerat förråd. Ett stenkast från bostaden finns ett nyrenoverat garage i länga med automatport och elbils-laddare, vilket gör det enkelt och bekvämt att parkera din elbil. Lekplats mittemot altanen. Sandhem erbjuder en härlig boendemiljö med närhet till naturen och grönområden, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och kommunikationer. Här kan du njuta av lugnet och samtidigt ha allt du behöver inom räckhåll. Missa inte chansen att bli ägare till detta underbara hem! Kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
152 m²
Tomtarea
306 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1975
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
62 450 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
7, varav 5-6 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
152 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1975
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
7, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
13 540 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
2 298 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
85 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el luftvärmepump (luft/luft) samt kamin.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
- 2020 Byte takfönstret i Dusch/Wc på övre plan. - 2019/2020 Renoverades Dusch/Wc/Tvättstuga. - 2021 Renoverades köket. - 2023 Byttes luft/luftvärmepumpen. - 2026 Ombyggnad ovanvåning till ett extra sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Isolerad förrådsbyggnad på tomten.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Garage i länge med automatport och elbils-laddare. Laddning debiteras från samfälligheten (3kr/kWh) Parkeringsplatser på gemensam parkeringsplats
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
62 450 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
6 012 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 158 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
2 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 17 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 800 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
306 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
TROLLHÄTTAN STORSPOVEN 129
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
517 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Storspoven och småspoven mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-07-17, Senast ändrad: 2024-10-04)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
24 400 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
14 340 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 500 000 kr · publicerad 28 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel

Sandhemsvägen 174, Sandhem | Bostadsaffären