Till salu

Kvarnvägen 4

Nitta, Ulricehamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 200 m² · 7 rum

3 495 000 kr Utgångspris

17 475 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Tilltalande villa i barnvänligt område på återvändsgata!

Varmt välkomna till ett total renoverat hus med exklusiva materialval samt känsla för detalj! På framsidan har man tillgång för 4st bilar samt carport med förråd. Vid sidan har man även installerat ett attefallshus på 15 kvm. Här har man gjort allt, fiber installerat, nyare yttertak, samtliga fönster, fasad, kök, badrum, tvättstuga samt samtliga rum med ytskikt. Rymligt hus på över 200kvm boyta fördelat med 5st sovrum, två badrum, stort kök, matsal, lounge del samt vardagsrum, tvättstuga med groventré. Här få hela familjen samt vänner plats. Nitta erbjuder förskola och sedan skolskjuts till Hökerums grundskola (F-6). Här bor du nästan mitt emellan Borås och Ulricehamn med knappt 20 minuter åt varje håll. För mer info kontakta ansvarig mäklare Kristoffer Strömberg 0705-20 45 52

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 200 m²
Biarea: 35 m²
Tomtarea: 1140 m²
Rum: 7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1973
Energiklass: D

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 30 050 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: 1½-plan med krypgrund och betongplatta på mark; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1973; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad: Tegelstensfasad samt liggande träpanel; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme: Trä; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak: Betongpannor; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund: Krypgrund; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Bergvärmepump; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader: Carport och förråd Attefallshus 15 kvm; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: Ledningar bytta Jordat Altan under tak på baksidan Nuvarande ägare har renoverat från 2015-2021 följande: Fönster/takfönster, altan dörrar. Taket är tvättat och målat. Nya hängrännor, stuprör. Ventilation samt krypgrundsslingor. Attefallshus, vedbod samt carport. El ny dragen i hela huset. Samt utebelysning. Marksten framsidan samt altan, staket och grindar. Panelbyte fasad, målning. Badrum x 2 samt inredning. Tvättstuga samt groventré. Kök och vitvaror. Ytskikt invändigt med golv, tak och väggar i samtliga rum. Nya rör, stambyte, expansionskärl.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: D; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2015-03-24T00:00:00; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning: 57; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 5200 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 35; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Fiber installerat; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 30050 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 9800 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 8200 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 500 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 2850 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 3500 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 1140; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: Nitta 1:5; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag: Trä; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 3 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41